Câu I : Khái niệm, đặc trưng cơ bản, mục tiêu , vòng đời (chu trình) của một DA ĐTXD CT ?

1. K.n :

- Luật XD 2003 : DA ĐTXDCT là tập hợp các đề xuất có liên quan đến việc bỏ vốn để XD mới, mở rộng hay cải tạo những CTXD nhằm mục đích phát triển ,duy trì , nâng cao chất lượng CT hay sp dịch vụ tronng một thời hạn nhất định.

- TCVN ISO 9000 : 2000 : Dự án là một quá trình đơn nhất, gồm một tập hợp các hoạt động có phối hợp và được kiểm soát, có thời hạn bắt đầu và kết thúc, được tiến hành để đạt được một mục tiêu phù hợp với các yêu cầu quy định, bao gồm cả các ràng buộc về thời gian, chi phí và nguồn lực.

= = > Dự án là 1 lĩnh vực hoạt động đặc thù, 1 nhiệm vụ cụ thể cần phải được thực hiên với pp riêng và nguồn lực riêng và theo 1 kế hoạch tiến độ xác định.

2. Đặc trưng cơ bản :

- Có mục đích, mục tiêu rõ ràng :

+ Mỗi dự án là một hoặc một tập hợp nhiệm vụ cần được thực hiện để đạt tới một kết quả xác định nhằm thoả mãn một nhu cầu nào đó.

+ Dự án, đến lượt mình, cũng là một hệ thống phức tạp nên có thể được chia thành nhiều bộ phận khác nhau để quản lý và thực hiện nhưng cuối cùng vẫn phải đảm bảo các mục tiêu cơ bản về thời gian, chi phí và chất lượng.

- DA ĐTXDCT có tính độc nhất :

Khác với quá trình sản xuất liên tục và gián đoạn, sản phẩm của dự án không phải là sản phẩm hàng loạt mà có tính khác biệt ở một khía cạnh nào đó. Kể cả một quá trình sản xuất liên tục cũng có thể được thực hiện theo dự án, ví dụ như dự án phục vụ một đơn đặt hàng đặc biệt, dự án nâng cao chất lượng sản phẩm... Sản phẩm của những dự án này dù được sản xuất hàng loạt nhưng vẫn có điểm khác biệt (về đơn đặt hàng, về chất lượng sản phẩm...).

- Phải tuân thủ theo một trình tự nhất định đc pháp luật quy định ( Luật XD)

- Có thời hạn hoạt động nhất định :

Nghĩa là dự án cũng trải qua các giai đoạn: hình thành, phát triển, có thời điểm bắt đầu và kết thúc.

- Bị hạn chế bởi các nguồn lực :

Giữa các dự án luôn luôn có quan hệ chia nhau các nguồn lực khan hiếm của một hệ thống (một cá nhân, một doanh nghiệp, một quốc gia...) mà chúng phục vụ. Các nguồn lực đó có thể là tiền vốn, nhân lực, thiết bị...

- Luôn có tính bất định và rủi ro :

Một dự án bất kỳ nào cũng có thời điểm bắt đầu và kết thúc khác nhau, đôi khi là một khoảng cách khá lớn về thời gian. Mặt khác, việc thực hiện dự án luôn luôn đòi hỏi việc tiêu tốn các nguồn lực. Hai vấn đề trên là nguyên nhân của những bất định và rủi ro của dự án.

3. Mục tiêu cơ bản của DA ĐTXD bao gồm :

- Thời gian :

- Chi phí

- Chất lượng

= = > 3 mục tiêu trên có quan hệ ràng buộc với nhau. Giải quyết tốt mối quan hệ này ta sẽ có một DA ĐTXD đảm bảo chất lượng, được thực hiện trong thời gian ngắn nhất " đúng tiến độ " với chi phí là thấp nhất

4. Vòng đời :

Vòng đời của DA là khoảng thời gian giữa thời điểm xuất hiện ý tưởng, hình thành DA và thời điểm kết thúc, thanh lý DA .

Có thể chia vòng đời của DA thành các giai đoạn sau

- Giai đoạn chuẩn bị đầu tư (XD ý tưởng DA) :

X Đ rõ ràng các mtieu của DA và tầm quan trọng của chúng, thực chất gdoan này là ý tưởng của chủ ĐT nhận diện nhu cầu về sp DA. Gdoan này có y nghĩa quan trong ảnh hưởng tới sự thành bại cảu Da vì nó thể hiện tính chắc chắn tính khả thi của DA, đồng thời x đ đc quy mô của DA

- Giai đoạn thiết kế :

Bắt đầu khi mtieu của DA đc x đ chủ yếu là mở rộng khảo sát thiết kế cơ sở để thu thập số liệu thích hợp cho người tke, phân tích chính xác mọi cấu thành của DA và tke từng phần của DA, x đ tiên lượng và lập dự toán thi công

- Giai đoạn đấu thầu :

Mtieu là chuyển từ g đ tke sang g đ thi công ( sản phẩm của giai đoạn đấu thầu là hồ sơ dự thầu, sản phẩm trong giai đoạn đấu thầu gần giống với trong gđ thiết kế , ngoài ra còn có phần tính đến năng lực của nhà thầu, mục đích là lưạ chọn được nhà thầu)

- Giai đoạn thi công :

G Đ này là tốn kém nhát, một khối lượng lớn các nguồn lực đc sử dụng để biến những gì trên bản vẽ thành sp cụ thể, đây là g đ khó khăn nhất trong lĩnh vực qly vì nhiều hdong dc tiến hành riêng biệt, nhiều thành phần tham gia. nhiều vấn đề phát sinh trên công trường)

- Giai đoạn vận hành thử

- Giai đoạn bảo hành bảo trì CT