Câu 2:

I) Các chức năng của địa chính:

1)Chức năng kỹ thuật

_Ngành địa chính dùng công cụ là BĐ địa chính

_Quy trình thành lập BĐ ĐC:

+)PP đo vẽ trực tiếp ->BĐ ĐC cơ sở ->biên tập

+)PP đo vẽ bằng ảnh HK -> BĐ ĐC cơ sở -> đo vẽ,bổ sung thực địa

_Chọn tỷ lệ BĐ ĐC :dựa vào mật độ thửa đất,k/năng kinh phí,yêu cầu về độ chính xác,giá trị của đất

Tỷ lệ lớn : 1:200

Tỷ lệ nhỏ : 1:25000 (1:10000)

2)Chức năng tư liệu

_Tư liệu đ/c gồm bản đồ và hồ sơ đ/c đ.c lập khi đo vẽ lập bđ đc. Để thực hiện chức năng tư liệu ngành đ/c cần có bộ hồ sơ đ/c đầy đủ.

_Thiết lập và lưu giữ hồ sơ đ/c:

+)HS ĐC đc lập từ CS xã phường,có 1 bộ chính 2 bộ sao

+)Sở TN và MT tỉnh giữ bộ chính; phòng TN và MT huyện giữ 1 bộ sao,cán bộ địa chính xã giữ 1 bộ sao

3)Chức năng pháp lý:

_Công nhận tính hợp pháp của qsdđ ->thể hiện qua GCNQSDĐ:

+)Điều tra xác minh QSDĐ của chủ sd

+)Nhận biết các chủ SH,chủ SD và quyền lợi của họ

_Giải quyết tranh chấp về đất đai

_Chịu trách nhiệm khi thẩm định các văn bản

4)Chức năng kinh tế

_Đ/c định giá đất -> thu thuế

_01/01 hằng năm công bố giá đất hàng năm

5)Chức năng quy hoạch:

_Điều tra nghiên cứu đk TN,KTXH, tiềm năng của đất.

_Xác định phương hướng,mục tiêu sd đất

_Xđ diện tích đất để pt KTXH,quốc phòng,an ninh.

_Xđ dt đất thu hồi

_Xđ các biện pháp sd

_Tổ chức thực hiện quy hoạch

II) Vai trò của các chức năng

_Chức năng kỹ thuật : nhận dạng và mô tả đ đ tự nhiên của đất đai 1 cách chính xác để thực hiện chức năng tư liệu,pháp lý,kinh tế vầ quy hoạch.

_Chức năng tư liệu: phục vụ cho cơ quan Nhà Nước các cấp,các tập thể và cá nhân

_Chức năng pháp lý:xác định rõ quyền lợi của chủ SH và chủ SD để ko có tranh chấp.Làm rõ tính hợp pháp

_Chức năng kinh tế:định giá đất và xác định các khoản thu tài chính từ đất để thu thuế,đóng góp kho bạc

_Chức năng quy hoạch:dự báo đc xây dựng gắn kết và thể hiện những mục tiêu chiến lược pt KTXH.Mang tính khoa học và tính pháp lý giúp cơ quan nhà nước quản lý chặt chẽ đ/c khai thác,sd đất