Câu 13: Trình bày phương pháp so sánh PA công nghệ XD khi thời hạn thi công ngắn và khi thời hạn thi công dài theo chi phí bé nhất:

1. Trường hợp tính toán đơn giản ( thời gian thi công ngắn t<1năm):

- Không xét đến giá trị tiền tệ theo thời gian:

+ Ftổng: tổng chi phí của quá trình thi công đang xét

+ ai: giá sử dụng vốn của nguồn vốn thứ i dùng để mua sắm tài sản thi công loại i.

+ Vi: vốn đầu tư để mua sắm tài sản thi công loại i

+ Ti: Thời gian tham gia vào quá trình thi công của loại tài sản thứ i

+ C: Chi phí cho quá trình thi công chưa có trả lãi vay trong đầu tư mua bán.

+ Hr: hiệu quả hay thua lỗ do rút ngắn hoặc kéo dài thời gian thi công của PA đang xét so với PA được chọn làm gốc.

+ Fh: Chi phí thi công theo hợp đồng.

-         Nếu lấy PA có thời gian dài làm gốc thì Hr = 0

-         Nếu lấy PA có thời gian ngắn làm gốc thì Hr <0

Hr = K.Cd(1-Tng/Td).

\ K: tỉ lệ chi phí bất biến chiếm trong chi phí chung K = 0,5.

\ Cd: Chi phí chung của PA có thời gian thi công dài.

\ Tng, Td: Thời gian thi công của PA có thời gian thi công ngắn, dài.

=> Nên lấy PA dài làm gốc.

2. Trường hợp tính toán phức tạp(t>1năm).

- Có xét đến giá trị của tiền tệ theo thời gian.

+ Ft: tổng chi phí của quá trình thi công đang xét.

+ Vt: Vốn đầu tư mua sắm tài sản thi công năm thứ t

+ Ct: Chi phí cho quá trình thi công năm thứ t không có trả lãi vay đầu tư.

+ a: Lãi suất TB của các nguồn vốn dùng mua sắm TSTC

+ r: lãi suất tối thiểu chấp nhận được do nhà thầu lựa chọn áp dụng chung cho các PA

+ Tc: tg thi công của quá trình đang xét

+ Hr: hiệu quả hay thiệt hại do rút ngắn hoặc kéo dài thời gian thi công so với PA cơ sở.