Câu 24: Mục đích và khái niệm quy hoạch chi tiết đô thị?

*Mục đích:

- Làm nhiệm vụ cụ thể hoá và chính xác ý đồ và những qui định của quy hoạch chung xây dựng đô thị

- Đánh giá thực trạng xây dựng, khả năng sử dụng và phát triển quỹ đất hiện có

- Tập hợp và cân đối các yêu cầu đầu tư xây dựng

- Nghiên cứu đề xuất các định hướng kiến trúc và bảo vệ cảnh quan môi trường đô

thị.

- Quy hoạch mặt bằng sử dụng đất đai, phân chia các lô đất cho từng đối tượng sử

dụng, lập chỉ giới xây dựng, xây dựng tầng cao ..., và mật độ xây dựng, cân đối các thể loại công trình.

- Nghiên cứu, đề xuất các giải pháp cải tạo xây dựng hệ thống công trình hạ tầng kĩ thuật.

- Soạn thảo qui chế quản lí xây dựng đô thị.

(chưa có khái niệm)

Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được lập cho các khu chức năng trong đô thị và các khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu chế xuất, khu bảo tồn, di sản văn hoá, khu du lịch, nghỉ mát hoặc các khu khác đã được xác định; cải tạo chỉnh trang các khu hiện trạng của đô thị.

Đồ án Quy hoạch chi tiết đô thị thường được làm trên tỷ lệ 1/2.000 - 1/500.