Câu 8: Nêu các tiền đề phát triển đô thị

*Các tiền đề phát triển đô thị

-Tính chất của đô thị : nói lên vai trò, nhiệm vụ của đô thị đối với các mặt kinh tế, chính trị, văn hoá, xã hội của bản thân đô thị đó

-Dân số đô thị : là động lực chính thúc đẩy sự phát triển kinh tế, văn hoá xã hội của đô thị, là cơ sở để phân loại đô thị trong quản lý và xác định quy mô đất đai của đô thị, để xác định khối luợng xây dựng nhà ở, công trình công cộng cũng như mạng lưói công trình kỹ thuật khác

-đất đai đô thị : là tài nguyên quốc gia vô cùng quý giá, là tư liệu sản xuất đặc biệt, là thành phần quan trọng hàng đầu của môi truờng sống, là địa bàn phân bố dân cư, xây dựng các cơ sở kinh tế, văn hoá, xã hội, an ninh và quốc phòng. Đất đai đô thị lại có giá trị to lớn hơn do chức năng và tính chất sử dụng nó

-Cơ sở kinh tế kỹ thuật phát triển đô thị. đây là một trong những tiền đề quan trọng nhất đối với mỗi đô thì. Nó là động lực phát triển chủ yếu của đô thị. Tuỳ theo vị trí, chức năng của đô thị, quá trình công nghiệp hoá sẽ kéo theo sự phát triển của các ngành khác như giao thông, thuơng mại, du lịch, dịch vụ khoa học công nghệ…

-Các thành phần đất đai trong quy hoạch xây dựng đô thị : căn cứ vào chức năng sử dụng, đất đô thị được phân thành nhiều loại và nhiều cấp quản lý. Mỗi nuớc có 1 cách phân chia đất khác nhau trong thiêt kế quy hoạch xây dựng đô thị theo quan điểm của mình, nhưng về nội dung sử dụng và chức năng của từng loại đất thì không có gì khác nhau..