THI¾T K¾ KI¾N TRÚC XÍ NGHIÆP CÔNG NGHIÆP

QUY HO CH TÔNG M¶T B°NG XNCN

Quy ho¡ch tÕng m·t b±ng XNCN (còn °ãc gÍi là qui ho¡ch m·t b±ng chung XNCN) vÁ c¡ b£n là Ó án quy ho¡ch chi ti¿t xây dñng XNCN t÷ lÇ 1/500.

Qui ho¡ch tÕng m·t b±ng XNCN là mÙt trong nhïng giai o¡n quan trÍng trong quá trình §u t° xây dñng công nghiÇp. ây là giai o¡n chuyÃn các Á xu¥t, các ph°¡ng án lý t°ßng vÁ c¡ c¥u tÕ chéc các khu chéc nng sang các gi£i pháp ki¿n trúc - xây dñng thñc t¿, theo iÁu kiÇn Ëa hình cå thà cça lô ¥t và ·t c¡ sß cho viÇc triÃn khai xây dñng các tòa nhà và công trình trong các b°Ûc thi¿t k¿ ti¿p theo.

ViÇc l­p quy ho¡ch chi ti¿t xây dñng XNCN t¡i ViÇt Nam tuân theo Thông t° sÑ 07/2008/TT-BXD ngày 07/4/2008 cça BÙ Xây dñng h°Ûng d«n l­p, th©m Ënh, phê duyÇt và qu£n lý quy ho¡ch xây dñng và các quy Ënh khác có liên quan

Ng°Ýi phê duyÇt các Ó án quy ho¡ch tÕng m·t b±ng XNCN gÓm chç §u t° và Ban qu£n lý KCN, cåm CN (trong tr°Ýng hãp XNCN n±m trong KCN, cåm CN).

c¡ SÞ QUY HO CH TÔNG M¶T B°NG XNCN

1) Các tài liÇu có liên quan ¿n lô ¥t xây dñng XNCN:

·c iÃm cça lô ¥t xây dñng là iÁu kiÇn quan trÍng nh¥t cho viÇc chuyÃn të gi£i pháp qui ho¡ch tÕng m·t b±ng lý t°ßng sang gi£i pháp tÕng m·t b±ng thñc t¿. ·c iÃm cça khu ¥t °ãc phân thành ·c iÃm tñ nhiên và ·c iÃm nhân t¡o.

a) ·c iÃm tñ nhiên cça khu ¥t : Thà hiÇn chç y¿u qua Ëa hình cça khu ¥t nh° hình dáng, h°Ûng khu ¥t, Ù b±ng ph³ng cça khu ¥t, kh£ nng chËu lñc cça nÁn ¥t v.v.

b) ·c iÃm nhân t¡o cça khu ¥t :

- VË trí, ·c iÃm cça hÇ thÑng giao thông và hÇ thÑng h¡ t§ng kù thu­t bên ngoài hàng rào lô ¥t xây dñng XNCN;

- Nhïng công trình ã tÓn t¡i bên trong khu ¥t nh° nhà cía, °Ýng iÇn cao th¿, kênh, m°¡ng v.v. trong tr°Ýng hãp là XNCN c§n c£i t¡o;

- Các quy Ënh vÁ kiÃm soát phát triÃn cça KCN, cåm CN và ô thË quy Ënh cho lô ¥t xây dñng, ·c biÇt là các quy Ënh vÁ: h°Ûng ti¿p c­n vÛi giao thông bên ngoài, m­t Ù xây dñng, kho£ng xây lùi, tÕ chéc không gian quy ho¡ch ki¿n trúc theo yêu c§u cça KCN, cåm CN và ô thË; l°u vñc thoát n°Ûc m°a và cao Ù san nÁn khÑng ch¿; iÃm ¥u nÑi vÛi hÇ thÑng h¡ t§ng kù thu­t bên ngoài hàng rào...

- ¢nh h°ßng méc Ù Ùc h¡i cça các nhà máy ß lân c­n;

- Kho£ng cách vÛi các khu dân c° lân c­n...

2) Các tài liÇu vÁ công nghÇ s£n xu¥t cça XNCN:

Các tài liÇu này là k¿t qu£ nghiên céu, thi¿t k¿ cça các nhà t° v¥n công nghÇ. ây là c¡ sß h¿t séc quan trÍng cho viÇc thi¿t k¿ m·t b±ng chung XNCN cing nh° thi¿t k¿ công trình s£n xu¥t sau này. Các tài liÇu chç y¿u vÁ công nghÇ s£n xu¥t trong giai o¡n này gÓm:

- Tài liÇu liên quan ¿n hÇ thÑng s£n xu¥t nh°: S£n ph©m; nguyên t¯c hoàn thành; s¡ Ó bÑ trí dòng v­t liÇu và s¡ Ó bÑ trí các bÙ ph­n chéc nng;

- Nhu c§u giao thông v­n chuyÃn và ph°¡ng tiÇn giao thông v­n chuyÃn °ãc chÍn l°¡;

- Các tài liÇu vÁ nhu c§u Ñi vÛi hÇ thÑng cung c¥p và £m b£o kù thu­t;

- Các tài liÇu có liên quan ¿n iÁu kiÇn vÇ sinh môi tr°Ýng và £m b£o an toàn;

- Các chÉ d«n vÁ các tòa nhà và công trình, °ãc trình bày theo theo d¡ng các thÑng kê gÓm h¡ng måc công trình, qui mô, các thông sÑ xây dñng c¡ b£n, các ·c iÃm s£n xu¥t, iÁu kiÇn lao Ùng, ch¿ Ù vi khí h­u và các v¥n Á liên quan khác...

3) Các quy Ënh, tiêu chu©n, quy ph¡m thi¿t k¿:

Xem ph§n khái niÇm chung vÁ XNCN và thi¿t k¿ XNCN.

NGUYÊN T®C QUY HO CH M¶T B°NG CHUNG XNCN

Thi¿t k¿ tÕng m·t b±ng XNCN trong các KCN, cåm công nghiÇp, ph£i tuân theo các nguyên t¯c sau:

1) Các gi£i pháp quy ho¡ch m·t b±ng chung XNCN ph£i phù hãp vÛi các quy Ënh vÁ kiÃm soát phát triÃn ã °ãc quy Ënh trong KCN, cåm CN, tr°Ûc h¿t là các quy Ënh vÁ m­t Ù xây dñng, kho£ng xây lùi, h°Ûng ti¿p c­n vÛi các tuy¿n °Ýng bên ngoài lô ¥t, các quy Ënh vÁ Ù cao san nÁn, h°Ûng thoát n°Ûc m°a và các quy Ënh vÁ sí lý n°Ûc th£i và rác th£i.

2) Các gi£i pháp m·t b±ng chung c§n áp éng cao nh¥t các òi hÏi cça s£n xu¥t, nói cách khác nó ph£i phù hãp ¿n méc cao nh¥t s¡ Ó chéc nng lý t°ßng cça XNCN, áp éng các nhu c§u vÁ diÇn tích. Các tòa nhà và công trình ph£i x¯p x¿p sao cho dòng v­t liÇu giïa chúng là ng¯n nh¥t, không trùng l·p, h¡n ch¿ sñ c¯t nhau, ·c biÇt là dòng v­t liÇu có c°Ýng Ù v­n chuyÃn lÛn.

3) Khu ¥t XNCN c§n °ãc phân thành các khu vñc chéc nng theo ·c iÃm cça s£n xu¥t, vÇ sinh công nghiÇp, ·c iÃm cháy nÕ, khÑi l°ãng và ph°¡ng tiÇn v­n chuyÃn, m­t Ù lao Ùng v.v. Ã thu­n tiÇn cho viÇc qu£n lý, khai thác.

4) Lña chÍn hãp lý m·t b±ng và hình khÑi cça nhà và công trình. Nhà s£n xu¥t nên có m·t b±ng hình khÑi ¡n gi£n.

5) Ti¿t kiÇm và sí dång hãp lý diÇn tích lô ¥t xây dñng trên c¡ sß bÑ trí hãp lý các tòa nhà và công trình, ·c biÇt qua các gi£i pháp hãp khÑi các bÙ ph­n chéc nng và nâng t§ng nhà. T­n dång tÑi a các diÇn tích ¥t không xây dñng à trÓng cây xanh.

6) Ph£i £m b£o kho£ng cách giïa các tòa nhà và công trình theo yêu c§u vÁ vÇ sinh công nghiÇp và phòng cháy nÕ. Ñi vÛi nhà s£n xu¥t, ph£i £m b£o h°Ûng nhà thu­n lãi cho tÕ chéc thông thoáng tñ nhiên và gi£m béc x¡ m·t trÝi truyÁn vào trong nhà.

7) TÕ chéc hÇ thÑng giao thông v­n chuyÃn hãp lý, phù hãp vÛi dây chuyÁn s£n xu¥t, ·c iÃm cça hàng hóa, áp éng các yêu c§u sí dång b£o qu£n. H¡n ch¿ sñ c¯t nhau giïa luÓng hàng và luÓng ng°Ýi.

8) £m b£o kh£ nng phát triÃn và mß rÙng XNCN trong t°¡ng lai qua dñ ki¿n mß rÙng cho tëng công trình cing nh° dành diÇn tích ¥t cho mß rÙng.

9) Phân chia giai o¡n xây dñng à sÛm °a XNCN vào ho¡t Ùng.

10) £m b£o các yêu c§u vÁ th©m mù cça tëng công trình cing nh° tÕng thà toàn nhà máy. XNCN ph£i hòa nh­p và óng góp cho c£nh quan ki¿n trúc xung quanh.

c¡ C¤U TÔ CHèC KHÔNG GIAN M¶T B°NG CHUNG XNCN

1) Phân chia ô ¥t XNCN theo các khu vñc chéc nng:

ViÇc phân chia khu ¥t XNCN thành các khu vñc chéc nng là nÙi dung c¡ b£n cça viÇc quy ho¡ch Ënh h°Ûng phát triÃn không gian hay quy ho¡ch Ënh h°Ûng vÁ sí dång ¥t trong các Ó án quy ho¡ch chi ti¿t.

à t¡o iÁu kiÇn cho viÇc xác Ënh các Ënh h°Ûng sí dång ¥t mÙt cách tÑi °u, áp éng t¥t c£ các òi hÏi Óng thÝi cça ho¡t Ùng s£n xu¥t, ng°Ýi ta chia các khu ¥t cça XNCN thành các khu vñc theo các ·c iÃm vÁ sí dång, khÑi l°ãng và ·c iÃm v­n chuyÃn hàng hóa, ·c iÃm phân bÑ nhân lñc và vÁ vÇ sinh công nghiÇp. Tuy nhiên trong thñc t¿ viÇc phân chia các khu ¥t cça XNCN chç y¿u theo ·c iÃm sí dång.

Theo ·c iÃm sí dång, khu ¥t XNCN °ãc phân chia thành các khu chéc nng sau:

a) Khu tr°Ûc nhà máy:

ây là n¡i bÑ trí cÕng ra vào nhà máy, n¡i bÑ trí các công trình hành chính qu£n lý, công cÙng dËch vå, ga ra ô tô, xe ¡p cho ng°Ýi lao Ùng và khách ¿n giao dËch.

Ñi vÛi các XNCN có qui mô nhÏ ho·c có méc Ù hãp khÑi lÛn, khu tr°Ûc nhà máy h§u nh° °ãc dành cho cÕng b£o vÇ, bãi à xe và cây xanh c£nh quan.

Khu tr°Ûc nhà máy là khu vñc chéc nng cça XNCN mang tính Ñi ngo¡i nên chúng °ãc bÑ trí t¡i n¡i thu­n tiÇn cho viÇc ti¿p c­n vÛi giao thông °Ýng bÙ bên ngoài nhà máy. Khu vñc này còn °ãc tÕ hãp vÁ không gian ki¿n trúc vÛi vai trò là bÙ m·t cça XNCN, là không gian trÍng tâm và óng góp vào c£nh quan chung cça khu vñc. Khu tr°Ûc nhà máy °ãc ·t ß §u h°Ûng gió chç ¡o.

Khu vñc tr°Ûc nhà máy th°Ýng chi¿m 3-5% qu) ¥t.

b) Khu s£n xu¥t và công trình phå trã s£n xu¥t:

N¡i bÑ trí các công trình n±m trong dây chuyÁn s£n xu¥t chính cça XNCN nh° các x°ßng s£n xu¥t chính, phå và các x°ßng s£n xu¥t phå trã. ây là khu vñc có diÇn tích chi¿m ¥t lÛn, °ãc °u tiên vÁ iÁu kiÇn Ëa hình và vÁ h°Ûng gió và h°Ûng tránh n¯ng.

Khu s£n xu¥t và các công trình phå trã s£n xu¥t th°Ýng chi¿m 40-60% qu) ¥t.

c) Khu kho tàng và các công trình §u mÑi giao thông:

T¡i ây bÑ trí các kho lÙ thiên, bán lÙ thiên ho·c kín, các công trình phåc vå giao thông v­n chuyÃn nh° ga, c§u bÑc dá hàng hóa...Tuy nhiên trong nhiÁu tr°Ýng hãp do ·c iÃm s£n xu¥t mà kho nguyên liÇu ho·c kho thành ph©m bÑ trí g¯n liÁn vÛi bÙ ph­n s£n xu¥t vì v­y chúng n±m ngay trong khu vñc s£n xu¥t. Khu kho tàng và giao thông °ãc ·t t¡i khu vñc sao cho vëa ti¿p c­n thu­n lãi vÛi giao thông bên ngoài, ·c biÇt là °Ýng s¯t ho·c °Ýng thçy vëa ti¿p c­n vÛi khu s£n xu¥t.

Khu kho tàng và các công trình §u mÑi giao thông th°Ýng chi¿m 15-20% qu) ¥t.

d) Khu các công trình cung c¥p và £m b£o kù thu­t:

ây là các công trình trong quá trình ho¡t Ùng th°Ýng sinh ra båi, ti¿ng Ón, khí th£i, nguy c¡ cháy nÕ nên c§n °ãc bÑ trí cách xa khu vñc s£n xu¥t, khu tr°Ûc nhà máy và °ãc ·t ß cuÑi h°Ûng gió chç ¡o.

Khu vñc này th°Ýng chi¿m 12-15% qu)- ¥t.

e) Khu vñc dñ ki¿n mß rÙng:

Tùy theo Ënh h°Ûng phát triÃn cça XNCN mà khu vñc này có diÇn tích lÛn hay nhÏ. Khu vñc phát triÃn mß rÙng có thà phân tán theo tëng các khu vñc chéc nng hay t­p trung l¡i thành mÙt khu vñc riêng biÇt.Trong giai o¡n ch°a xây dñng, diÇn tích này °ãc sí dång cho måc ích trÓng cây xanh.

Trong mÙt vài tr°Ýng hãp ng°Ýi ta còn có thà phân khu ¥t thành các khu vñc theo méc Ù t­p trung nhân lñc à t¡o iÁu kiÇn cho viÇc tÕ chéc luÓng ng°Ýi và hÇ thÑng công trình công cÙng dËch vå trong XNCN.

Theo kinh nghiÇm thñc t¿, viÇc phân khu chéc nng hay Ënh h°Ûng phát triÃn không gian XNCN th°Ýng theo trình tñ sau:

- Xác Ënh cÕng ra vào XNCN, n¡i bÑ trí khu vñc tr°Ûc nhà máy;

- Xác Ënh quù ¥t thu­n lãi nh¥t à bÑ trí khu vñc s£n xu¥t;

- Lña chÍn gi£i pháp quy ho¡ch tÕng m·t b±ng XNCN (xem ph§n d°Ûi ây);

- Xác l­p hÇ thÑng giao thông chung toàn XNCN và bÑ trí các khu vñc chéc nng còn l¡i.

Hình 1 : S¡ Ó thà hiÇn phân khu chéc nng trong XNCN

a) Phân khu theo chéc nng: 1- Khu tr°Ûc XNCN; 2- Khu s£n xu¥t chính; 3- Khu phå trã; 4- Khu vñc §u mÑi giao thông và kho tàng; b) Phân theo khÑi l°ãng v­n chuyÃn: 1- Khu có khÑi l°ãng v­n chuyÃn nhiÁu; 2- Trung bình; 3)- ít; c) Theo méc Ù sí dång nhân lñc: 1- Khu ông ng°Ýi; 2) Trung bình; 3) Khu ít ng°Ýi; c) Theo méc Ù Ùc h¡i: 1- Khu s¡ch s½; 2- Khu ít Ùc h¡i; 3- Khu Ùc h¡i trung bình; 4- Khu Ùc h¡i nhiÁu; 5) Khu dÅ cháy, nÕ.

Hình 2 : S¡ Ó thà hiÇn phân khu chéc nng theo chi¿u éng trong XNCN

2) BÑ trí các bÙ khu vñc chéc nng theo tråc chéc nng:

Ti¿p theo cça viÇc phân khu chéc nng trong khu ¥t XNCN là giai o¡n bÑ trí các bÙ ph­n chéc nng hay h¡ng måc công trình trong XNCN. C¡ sß quan trÍng à bÑ trí các bÙ ph­n chéc nng hay các công trình là tråc chéc nng.

Khái niÇm vÁ tråc chéc nng

Trong tÕng m·t b±ng XNCN, dòng v­t liÇu chÉ biÃu hiÇn mÑi quan hÇ giïa các bÙ ph­n chéc nng, hay các công trình thông qua sñ l°u chuyÃn v­t liÇu. Vì v­y bên c¡nh khái niÇm vÁ dòng v­t liÇu ng°Ýi ta còn sí dång mÙt khái niÇm khác: Tråc chéc nng hay hÇ thÑng tråc chéc nng. ây là hÇ thÑng ký hiÇu các °Ýng biÃu hiÇn mÑi quan hÇ giïa các bÙ ph­n chéc nng trong XNCN không chÉ ¡n thu§n vÁ mÑi quan hÇ thông qua dòng v­t liÇu mà còn mÑi quan hÇ vÁ dòng ng°Ýi, dòng thông tin và chú ý ¿n c°Ýng Ù v­n chuyÃn giïa các bÙ ph­n chéc nng.

Trên c¡ sß ·c iÃm cça các mÑi liên hÇ giïa các bÙ ph­n chéc nng, hÇ thÑng tråc chéc nng °ãc phân chia thành :

- Tråc hoàn thành - A : tråc cça dòng v­t liÇu mà t¡i ó nguyên liÇu bi¿n trß thành s£n ph©m. Nh° v­y tråc hoàn thành i të kho nguyên liÇu qua bÙ ph­n s£n xu¥t và k¿t thúc t¡i kho thành ph©m.

- Tråc giao thông - B: tråc biÃu hiÇn tuy¿n giao thông v­n chuyÃn nguyên liÇu vào nhà máy và ti¿p nh­n thành ph©m ra khÏi nhà máy

- Tråc cung c¥p và £m b£o kù thu­t - C: tråc biÃu hiÇn mÑi quan hÇ giïa bÙ ph­n cung c¥p và £m b£o kù thu­t vÛi bÙ ph­n s£n xu¥t.

- Tråc cung c¥p nguyên v­t liÇu phå ho·c các bán thành ph©m - D: tråc biÃu hiÇn mÑi quan hÇ giïa bÙ ph­n s£n xu¥t vÛi bÙ ph­n s£n xu¥t phå trã và vÛi các kho phå.

- Tråc ph¿ th£i - E : tråc i të bÙ ph­n s£n xu¥t tÛi kho ph¿ th£i

- Tråc kiÃm tra - F: tråc i të bÙ ph­n s£n xu¥t tÛi bÙ ph­n kiÃm tra, thí nghiÇm s£n ph©m chu©n bË xu¥t x°ßng.

- Tråc sía chïa b£o hành- G: tråc i të bÙ ph­n s£n xu¥t tÛi bÙ ph­n c¡ khí sía chïa cça nhà máy.

- LuÓng ng°Ýi - H: tråc i të bÙ ph­n phåc vå sinh ho¡t tÛi các khu vñc t­p trung nhân lñc, chç y¿u là tÛi bÙ ph­n s£n xu¥t.

Cn cé vào c°Ýng Ù v­n chuyÃn ng°Ýi ta phân thành tråc chéc nng chính và tråc chéc nng phå. Tråc chéc nng chính là tråc mà t¡i ó c°Ýng Ù v­n chuyÃn cça dòng v­t liÇu lÛn. Nh° v­y tråc hoàn thành (tråc A) và tråc giao thông (tråc B) là tråc chéc nng chính.

Quá trình tÕ hãp các bÙ ph­n chéc nng hay xây dñng s¡ Ó c¥u trúc cça mÙt XNCN theo tråc chéc nng có thà ti¿n hành theo các b°Ûc sau:

- Dñ ki¿n s¡ Ó các bÙ ph­n chéc nng t¡i các khu chéc nng theo các tråc chéc nng.

- X¿p ·t các bÙ ph­n chéc nng phù hãp vÛi iÁu kiÇn Ëa hình cça khu ¥t d°Ûi sñ chú ý ¿n ·c iÃm cça các bÙ ph­n chéc nng (tr°Ûc h¿t là quy mô chi¿m ¥t). Các bÙ ph­n chéc nng °ãc tÕ hãp sao cho các tråc chéc nng là ng¯n nh¥t, gi£m ¿n méc có thà sñ c¯t nhau giïa các tråc chéc nng và t¡o kh£ nng thu­n lãi cho viÇc phát triÃn sau này cça t¥t c£ các bÙ ph­n chéc nng.

Hình 3 : S¡ Ó thà hiÇn các d¡ng tråc chéc nng trong XNCN

Hình 4: S¡ Ó thà hiÇn các ph°¡ng án quy ho¡ch tÕng m·t b±ng và ánh giá ph°¡ng án qua hình théc bÑ trí tråc chéc nng

3) Các gi£i pháp quy ho¡ch tÕng m·t b±ng XNCN

Trong ph§n trình bày trên nÙi dung quy ho¡ch tÕng m·t b±ng XNCN °ãc Á c­p ¿n theo tëng ph§n riêng biÇt. Nh°ng trong quá trình thi¿t k¿, các nÙi dung trên °ãc tÕng hãp thành gi£i pháp quy ho¡ch m·t b±ng. ây chính là sñ cân Ñi mÙt cách hòa hãp t¥t c£ các k¿t qu£ ¡t °ãc cça tëng nÙi dung, të viÇc phân khu chéc nng; xác Ënh các Ënh h°Ûng phát triÃn không gian và c¡ c¥u sí dång ¥t; bÑ trí các bÙ ph­n chéc nng theo dòng v­t liÇu hay tråc chéc nng; hãp khÑi nhà; v¥n Á vÁ mß rÙng, ¿n viÇc lña chÍn hình dáng nhà và bÑ trí nhà...

Trong thñc t¿ thi¿t k¿, hình théc bÑ trí tÕng m·t b±ng XNCN r¥t a d¡ng, ít khi có sñ trùng l·p, ngay c£ trong tr°Ýng hãp trong các lô ¥t có hình dáng t°¡ng tñ trong mÙt KCN. Tuy nhiên có thà t­p hãp các d¡ng bÑ cåc tÕng m·t b±ng XNCN thành 5 gi£i pháp quy ho¡ch sau:

a) Quy ho¡ch theo kiÃu ô cÝ:

Gi£i pháp này °ãc ·c tr°ng bßi viÇc phân chia khu ¥t XNCN thành các d£i và ô ¥t thông qua hÇ thÑng giao thông nÙi bÙ cça XNCN. Trên m×i ô ¥t ó bÑ trí mÙt ho·c mÙt vài công trình.

Cách bÑ trí công trình nh° v­y t¡o cho m·t b±ng chung XNCN có tr­t tñ, dÅ t¡o °ãc sñ thÑng nh¥t, vì v­y ây là gi£i pháp hay °ãc sí dång, ·c biÇt vÛi các XNCN có quy mô lÛn vÛi nhiÁu h¡ng måc công trình.

Tråc tÕ hãp à bÑ trí các công trình là các tråc giao thông.

M·c dù các công trình có quy mô khác nhau nh°ng thông th°Ýng các công trình bÑ trí dÍc theo các tråc giao thông chính th°Ýng °ãc xây dñng theo cùng chÉ giÛi xây dñng t¡o thành mÙt tuy¿n có vách m·t không gian thÑng nh¥t.

Hình 5: Gi£i pháp quy ho¡ch theo kiÃu ô cÝ

b) Quy ho¡ch theo kiÃu hãp khÑi liên tåc:

ây là gi£i pháp th°Ýng th¥y trong các XNCN sí dång hÇ thÑng iÁu hòa khí h­u nhân t¡o. H§u h¿t các bÙ ph­n chéc nng °ãc hãp khÑi trong mÙt công trình chính, các công trình bÑ trí riêng là các công trình có nguy c¡ gây cháy nÕ, båi..

Khu ¥t không chia thành các ô nh° gi£i pháp kiÃu ô cÝ. Công trình chính có thà d¡ng chï nh­t, ho·c có m·t b±ng hình khÑi phát triÃn theo tuy¿n s£n xu¥t.

VÁ m·t tÕ hãp gi£i pháp này phong phú h¡n gi£i pháp kiÃu ô cÝ vì hình khÑi công trình a d¡ng, do °ãc tÕ hãp të các bÙ ph­n chéc nng h¿t séc khác nhau.

Khác vÛi gi£i pháp quy ho¡ch kiÃu ô cÝ vÛi tråc tÕ hãp là các tuy¿n giao thông, ß gi£i pháp này tråc tÕ hãp chính cça toàn nhà máy là tråc tÕ h¡p cça chính nhà s£n xu¥t, cça bÙ ph­n s£n xu¥t. HÇ thÑng tråc không gian này là c¡ sß Ã bÑ trí các tÕ hãp không gian phå khác.

Hình 6: Gi£i pháp quy ho¡ch theo kiÃu hãp khÑi liên tåc

Hình 7: Ví då minh ho¡ vÁ gi£i pháp quy ho¡ch kiÃu hãp khÑi liên tåc:

Hình bên trái: TÕng m·t b±ng XNCN: 1)Kho nguyên liÇu, thành ph©m; 2)Nhà s£n xu¥t; 3)Công trình hành chính, dËch vå; 4) DiÇn tích dñ ki¿n à mß rÙng; 5) Các công trình cung c¥p và £m b£o kù thu­t

Hình bên trên: M·t éng khai triÃn XNCN, b¿n trái là khÑi kho, giïa là khÑi nhà s£n xu¥t, bên ph£i là khÑi nhà hành chính, dËch vå.

c) Gi£i pháp bÑ trí công trình theo chu vi khu ¥t:

·c tr°ng cça gi£i pháp này là các tòa nhà và công trình °ãc bÑ trí theo chu vi cça khu ¥t xây dñng t¡o thành các sân trong. Các sân trong óng vai trò là diÇn tích giao thông nÙi bÙ và kho£ng không gian thông thoáng. M·t chính cça các công trình quay ra phía các °Ýng bao quanh khu ¥t.

Gi£i pháp này th°Ýng °ãc sí dång cho các XNCN bÑ trí bên trong các khu dân dång, vÛi måc ích ti¿t kiÇm tÑi a ¥t xây dñng và tham gia vào c£nh quan cça °Ýng phÑ.

Tråc tÕ hãp cça các công trình trong XNCN trong nhiÁu tr°Ýng hãp °ãc xác Ënh bßi y¿u tÑ c£nh quan bên ngoài khu ¥t xây dñng, ·c biÇt là h°Ûng các tuy¿n °Ýng.

Gi£i pháp quy ho¡ch này này có thà d«n ¿n các v¥n Á: M·t b±ng hình khÑi công trình phéc t¡p, khó cho xây dñng và sí dång, kh£ nng thông thoáng trong khu ¥t kém.

Hình 8: Gi£i pháp quy ho¡ch theo kiÃu chu vi

d) Gi£i pháp quy ho¡ch theo kiÃu mô un:

Gi£i pháp quy ho¡ch này °ãc hình thành trên c¡ sß các công trinh chính ho·c cåm công trình trong khu ¥t °ãc tÕ hãp thành nhïng mô un. ây có thà coi nh° mÙt kiÃu mß rÙng. Các mô un có quy mô h¿t séc khác nhau. Lo¡i nhÏ có thà chÉ hình thành bßi mÙt không gian nhà °ãc t¡o thành bßi mÙt gi£i pháp k¿t c¥u nào ó. Lo¡i mô un lÛn có thà c£ mÙt o¡n phân x°ßng hoàn chÉnh. Ví då các gian tÕ máy cça nhà máy iÇn.

Trong gi£i pháp này, không gian hình khÑi chung cça công trình phå thuÙc vào b£n thân tÕ chéc không gian cça các mô un và h°Ûng phát triÃn l¯p ghép chúng. ây là gi£i pháp °ãc sí dång tr°Ûc h¿t xu¥t phát të ý t°ßng t¡o ra sñ linh ho¡t cho viÇc mß rÙng mà v«n không phá vá c¥u trúc không gian chung cça toàn nhà máy, m·t khác chúng gây ¥n t°ãng r±ng b£n thân công trình công nghiÇp cing t°¡ng tñ nh° s£n ph©m công nghiÇp, °ãc tÕ hãp të nhiÁu thành ph§n thÑng nh¥t.

Hình 9: Ví då minh ho¡ gi£i pháp quy ho¡ch kiÃu mô un trong nhà máy iÇn. Các c¥u trúc không gian cça m×i tÕ máy t¡o thành mÙt môun. Toàn bÙ khÑi công trình °ãc phát triÃn trên c¡ sß cça các không gian mô un ó.

e) Gi£i pháp bÑ trí kiÃu tñ do:

Do ·c iÃm và yêu c§u cça công nghÇ s£n xu¥t ho·c do yêu c§u vÁ m·t quy ho¡ch ô thË mà các công trình trong khu ¥t XNCN °ãc s¯p x¿p theo d¡ng tñ do, không thuÙc các d¡ng trên.

Các công trình bÑ trí theo hình théc tñ do th°Ýng °ãc biÃu hiÇn qua các ·c iÃm sau:

- Các tråc tÕ hãp cça công trình không vuông góc vÛi nhau nh° vÛi các gi£i pháp thông th°Ýng mà có thà có nhiÁu tråc tÕ hãp vÛi nhiÁu h°Ûng khác nhau. H°Ûng cça các tråc này °ãc quy¿t Ënh bßi Ënh h°Ûng không gian cça các môi tr°Ýng xung quanh XNCN. VÁ ph°¡ng diÇn này gi£i pháp giÑng nh° kiÃu bÑ trí theo chu vi.

- Khác vÛi kiÃu bÑ trí theo chu vi, trong quy ho¡ch kiÃu tñ do các công trình hoàn toàn không bÑ trí dÍc theo chu vi khu ¥t mà v«n bÑ trí t­p trung theo các yêu c§u cça s£n xu¥t, các hình khÑi không gian phát triÃn theo các tuy¿n s£n xu¥t ho·c theo các yêu c§u khác ví då nh° áp éng kh£ nng mß rÙng cça các bÙ ph­n chéc nng ...

Hình trang bên trình bày mÙt gi£i pháp quy ho¡ch theo kiÃu tñ do theo nguyên t¯c " tråc x°¡ng sÑng". Þ gi£i pháp này các công trình hay các bÙ ph­n chéc nng phát triÃn dÍc theo mÙt không gian óng vai trò nh° mÙt không gian x°¡ng sÑng cça tÕ hãp công trình. Không gian này là n¡i bÑ trí các bÙ ph­n chéc nng ít thay Õi cça XNCN, ví då nh° bÙ ph­n hành chính, phåc vå, mÙt vài bÙ ph­n phå trã. Các bÙ ph­n chéc nng hay thay Õi, mß rÙng cça XNCN nh° các bÙ ph­n s£n xu¥t, kho °ãc bÑ trí bám thành các nhánh vào không gian tråc " x°¡ng sÑng". Chúng có thà dài ng¯n ho·c to nhÏ tùy thuÙc vào quy mô cça chúng và thay Õi theo thÝi gian.

Hình 10: Gi£i pháp quy ho¡ch theo kiÃu tñ do

ViÇc lña chÍn gi£i pháp quy ho¡ch nào trong các d¡ng kà trên tùy thuÙc tr°Ûc h¿t vào ·c iÃm s£n xu¥t, quy mô XNCN, ·c iÃm cça khu ¥t, nhu c§u vÁ mß rÙng v.v và kh£ nng v­n dång cça ng°Ýi t° v¥n thi¿t k¿.

4) Nâng cao hiÇu qu£ sí dång ¥t:

Nâng cao hiÇu qu£ sí dång ¥t là mÙt trong nhïng yêu c§u khi quy ho¡ch m·t b±ng chung XNCN.

Nhïng biÇn pháp c¡ b£n à có thà nâng cao hiÇu qu£ sí dång ¥t gÓm:

- Hãp khÑi nhà;

- Nâng t§ng nhà;

- BÑ trí x¿p ·t kho£ng cách giïa công trình hãp lý;

- Lña chÍn hình dáng nhà phù hãp vÛi hình dáng cça khu ¥t, Ã h¡n ch¿ các ph§n ¥t không sí dång °ãc vì hình dáng quá phéc t¡p.

a) Hãp khÑi nhà:

Khái niÇm hãp khÑi trong xây dñng công nghiÇp °ãc hiÃu nh° là viÇc t­p trung các bÙ ph­n chéc nng trong mÙt hÇ thÑng không gian chung nh±m nâng cao hiÇu qu£ vÁ kinh t¿ cing nh° sí dång ¥t. Bên c¡nh ó biÇn pháp này còn mang l¡i hiÇu qu£ sau:

- Gi£m thÝi gian và chi phí v­n chuyÃn qua viÇc rút ng¯n dòng v­t liÇu;

- Gi£m chiÁu dài °Ýng giao thông, hÇ thÑng cung c¥p và £m b£o kù thu­t;

- Gi£m chí phí xây dñng và thÝi gian xây dñng qua viÇc gi£m sÑ l°ãng tòa nhà

- T¡o iÁu kiÇn cho viÇc sí dång chung mÙt sÑ các bÙ ph­n chéc nng nh° phåc vå sinh ho¡t v.v;

- ViÇc hãp khÑi các bÙ ph­n chéc nng th°Ýng i cùng vÛi viÇc éng dång các không gian lÛn, do v­y t¡o iÁu kiÇn cho viÇc sí dång linh ho¡t.

Trong xây dñng công nghiÇp viÇc hãp khÑi các bÙ ph­n chéc nng th°Ýng x£y ra theo các d¡ng sau:

- Hãp khÑi các bÙ ph­n chéc nng mà chúng có liên hÇ ch·t ch½ vÛi nhau theo dòng v­t liÇu. D¡ng hãp khÑi này mang l¡i hiÇu qu£ kinh t¿ tr°Ûc h¿t là rút ng¯n các tråc chéc nng cing nh° chiÁu dài dòng v­t liÇu, gi£m chi phí vÁ v­n chuyÃn cing nh° thÝi gian v­n chuyÃn. ây là d¡ng hãp khÑi hay g·p nh¥t. Ví då nh° hãp khÑi giïa bÙ ph­n s£n xu¥t và kho.

- Hãp khÑi giïa các bÙ ph­n chéc nng nh±m sí dång chung mÙt sÑ bÙ ph­n chéc nng phå. Måc ích chính cça viÇc hãp khÑi này là ti¿t kiÇm không gian và trang thi¿t bË cça ngôi nhà. D¡ng hãp khÑi này th°Ýng th¥y ß d¡ng: Hãp khÑi giïa nhà s£n xu¥t chính và nhà s£n xu¥t phå nh±m sí dång chung mÙt sÑ bÙ ph­n chéc nng phå; hãp khÑi giïa bÙ ph­n hành chính và phåc vå công cÙng nh±m sí dång chung không gian s£nh, c§u thang, wc..

- Hãp khÑi các bÙ ph­n chéc nng mà chúng có òi hÏi t°¡ng tñ vÁ tÕ chéc không gian, iÁu kiÇn vÇ sinh ho·c có các ho¡t Ùng chéc nng t°¡ng tñ. HiÇu qu£ kinh t¿ cça d¡ng hãp khÑi này là ti¿t kiÇm diÇn tích ¥t xây dñng, chi phí v­t liÇu và thÝi gian xây dñng. VÁ d¡ng hãp khÑi này có thà th¥y qua sñ hãp khÑi giïa bÙ ph­n s£n xu¥t vÏ hÙp và bÙ ph­n x°ßng c¡ khí trong nhà máy thñc ph©m, hãp khÑi giïa x°ßng c¡ khí và tr¡m phát iÇn ho·c vÛi các gara ô tô.

Trong iÁu kiÇn sí dång thông thoáng tñ nhiên, biÇn pháp hãp lý Ã áp dång °ãc gi£i pháp hãp khÑi là lña chÍn méc Ù hãp khÑi sao cho t­p trung °ãc các bÙ ph­n chéc nng ¿n méc cao nh¥t trong mÙt không gian mà v«n tÕ chéc thông gió tñ nhiên tÑt.

ViÇc hãp khÑi có thà d«n ¿n làm tng bÁ rÙng nhà gây khó khn cho viÇc thông thoáng, chi¿u sáng tñ nhiên. iÁu này có thà gi£i quy¿t °ãc thông qua viÇc lña chÍn hình d¡ng nhà, ví då nh° d¡ng chï L, U ho·c có sân trong.

b) Nâng t§ng nhà:

ây là biÇn pháp có hiÇu qu£ nh¥t trong viÇc sí dång ¥t, vì n¿u nâng nhà mÙt t§ng thành hai t§ng thì diÇn tích chi¿m ¥t cça công trình gi£m i g§n mÙt nía. Trong phát triÃn ô thË cing nh° phát triÃn KCN, cåm CN viÇc sí dång các công trình công nghiÇp nhiÁu t§ng à ti¿t kiÇm ¥t xây dñng °ãc ·c biÇt khuy¿n khích.

Tuy nhiên viÇc nâng t§ng nhà có thà d«n ¿n mÙt sÑ v¥n Á sau:

- L°Ûi cÙt nhà nhiÁu t§ng th°Ýng nhÏ do ph£i chËu t£i trÍng sàn, làm gi£m tính linh ho¡t cça không gian s£n xu¥t

- Ph£i tng chi phí cho các thi¿t bË v­n chuyÃn theo chiÁu éng và kéo dài thÝi gian v­n chuyÃn.

- Kéo dài thÝi gian xây dñng do gi£i pháp xây dñng phéc t¡p h¡n.

Thông th°Ýng các công trình nhiÁu t§ng trong XNCN gÓm nhà hành chính, phåc vå sinh ho¡t, nhà kho. Nhà s£n xu¥t nhiÁu t§ng th°Ýng sí dång khi máy móc thi¿t bË nh¹, kh£ nng v­n chuyÃn theo chiÁu éng cho phép.

Hình 11 : Các kh£ nng hãp khÑi trong nhà s£n xu¥t

5) V¥n Á mß rÙng trong quy ho¡ch m·t b±ng chung XNCN:

Mß rÙng s£n xu¥t là yêu c§u thông th°Ýng trong tÕ chéc s£n xu¥t do xu¥t phát të:

- Mß rÙng à nâng công su¥t

- Ã s£n xu¥t s£n ph©m mÛi

- Do thay th¿ máy móc thi¿t bË d«n òi hÏi thêm vÁ diÇn tích.

Yêu c§u vÁ mß rÙng và quy mô mß rÙng c§n °ãc dñ ki¿n sÛm ngay trong giai o¡n chu©n bË §u t° hay trong giai o¡n quy ho¡ch tÕng m·t b±ng XNCN.

Trong xây dñng công nghiÇp viÇc mß rÙng trong XNCN th°Ýng °ãc diÅn ra theo mÙt sÑ d¡ng sau:

a) Xây dñng thêm công trình mÛi:

ây là d¡ng mß rÙng ¡n gi£n nh¥t, th°Ýng °ãc sí dång trong tr°Ýng hãp nâng công su¥t ß méc Ù lÛn ho·c do yêu c§u phát triÃn s£n xu¥t thêm lo¡i s£n ph©m khác. Trong hình théc mß rÙng này, khi thi¿t k¿ m·t b±ng chung XNCN ng°Ýi ta ph£i dñ tính tr°Ûc vË trí và diÇn tích cho công trình dñ ki¿n xây dñng mß rÙng.

b) Mß rÙng theo d¡ng mô un:

ây là d¡ng mß rÙng th°Ýng th¥y trong các XNCN, nó có thà coi là xây dñng theo kiÃn phân ãt nh° các ¡n nguyên cça nhà ß. M×i mÙt mô un tÓn t¡i t°¡ng Ñi Ùc l­p. Vì v­y d¡ng mß rÙng theo kiÃu mô un ít gây £nh h°ßng l«n nhau giïa công trình ã xây dñng và phát triÃn mÛi. Các mô un có thà phát triÃn theo chiÁu ngang ho·c chiÁu dÍc tùy theo h°Ûng cça dòng v­t liÇu.

c) Mß rÙng theo hình théc xây dñng thêm mÙt ho·c hai nhËp nhà:

ây là d¡ng mß rÙng có quy mô nhÏ, nhà °ãc mß rÙng thêm mÙt ho·c hai nhËp nhà à có thà bÑ trí thêm mÙt dây chuyÁn s£n xu¥t. Tuy¿n s£n xu¥t mÛi này sí dång các công trình ho·c không gian phå trã ã có. ây cing chính là nguyên nhân h¡n ch¿ quy mô cça viÇc mß rÙng vì n¿u tng thêm quy mô nïa thì kh£ nng phåc vå cça các bÙ ph­n phå s½ quá t£i, bán kính phåc vå quá xa, gây £nh h°ßng tÛi sñ ho¡t Ùng cça các bÙ ph­n s£n xu¥t khác cing nh° bÙ ph­n mÛi mß rÙng.

6) Lña chÍn và bÑ trí công trình trong XNCN

a) Lña chÍn hình dáng nhà:

Trong quá trình thi¿t k¿, viÇc lña chÍn gi£i pháp m·t b±ng hình khÑi cça công trình th°Ýng xu¥t phát Óng thÝi të các yêu c§u chéc nng cça b£n thân công trình, vëa xu¥t phát të iÁu kiÇn vÁ hình dáng, Ëa hình cça khu ¥t, tÕ hãp ki¿n trúc... Thông th°Ýng m·t b±ng hình khÑi cça các công trình công nghiÇp °ãc hình thành chç y¿u do các yêu c§u chéc nng cça b£n thân chúng. Tuy nhiên, trong nhiÁu tr°Ýng hãp y¿u tÑ vÁ quy ho¡ch l¡i là nhân tÑ chính quy¿t Ënh m·t b±ng hình khÑi cça công trình.

Nguyên t¯c c¡ b£n à lña chÍn hình d¡ng nhà là:

- Công trình ph£i phù hãp vÛi ·c iÃm cça khu ¥t;

- Có hình khÑi ¡n gi£n, phù hãp vÁ diÇn tích, quy mô cing nh° ·c iÃm cça công trình;

- Có hình dáng t¡o °ãc các mÑi liên hÇ vÁ không gian vÛi các công trình khác, tuân theo các Ënh h°Ûng phát triÃn không gian cça toàn khu vñc;

- Có kh£ nng áp éng các òi hÏi vÁ iÁu kiÇn thông thoáng trong tr°Ýng hãp công trình sí dång thông thoáng tñ nhiên.

b) BÑ trí công trình:

C¡ sß quan trÍng hàng §u à bÑ trí các công trình trong XNCN là dòng v­t liÇu hay các tråc chéc nng. VË trí cça chúng °ãc ·t sao cho các tråc chéc nng là ng¯n nh¥t và thu­n tiÇn cho viÇc phát triÃn mß rÙng cça tëng công trình (xem ph§n tråc chéc nng).

Ngoài ra, viÇc bÑ trí các công trình trong khu ¥t còn phå thuÙc vào gi£i pháp tÕ hãp chung cça toàn XNCN. Tuân theo các nguyên t¯c thông th°Ýng cça tÕ hãp các công trình là chúng th°Ýng °ãc bÑ trí dña trên hÇ thÑng các tråc không gian cça tÕ hãp công trình, °ãc phát triÃn theo các tråc không gian t¡o thành các tuy¿n không gian hay các kho£ng mß. C£m giác vÁ sñ tr­t tñ, sñ l°u chuyÃn, óng mß cça các không gian ó t¡o nên các thå c£m vÁ th©m mù.

Khi bÑ trí các công trình trong XNCN c§n ph£i chú ý £m b£o kho£ng cách giïa các công trình. Kho£ng cách giïa hai công trình °ãc xác Ënh theo các y¿u tÑ sau:

- Kho£ng cách tÑi thiÃu à £m b£o các yêu c§u vÁ phòng cháy nÕ:

Kho£ng cách công trình áp éng các yêu c§u vÁ phòng cháy nÕ theo b£ng sau:

B£ng 1: Kho£ng cách phòng cháy nÕ giïa các công trình công nghiÇp

\pz-˜¤ª®'¸¼ÀÆÒ

$ 2 4 6 ìÕÀ«À™‰v‰v‰v‰v‰cS@S@Sc‰v%hái'hái'B*OJQJ^JaJph-hái'B*OJQJ^JaJph%hÑjNhái'B*OJQJ^JaJph%hTPhTPB*OJQJ^JaJph-hTPB*OJQJ^JaJph#hK;B*CJOJQJ^JaJph)h8˜hò#ÓB*CJOJQJ^JaJph)h8˜hK;B*CJOJQJ^JaJph,hA9@hK;5B*CJOJQJ^JaJph%hA9@hK;B*OJQJ^JaJph\˜' Ü

ž ¾rHšâÈ ÚîZ' ÷ïßÓÇÇǺ®®®®®®®®®¢

$„7'„7a$gdŠ3â

$„7'„7a$gd0~Ñ

Æ@„@^„@gd8˜

$„7'„7a$gd \'

$„7'„7a$gdTP

ÆÎ!„ª„Vþ^„ª'„Vþgd­G% $a$gd<*„ $a$gdK;HX'YLZýýý6 : < @ B H J L N P R V d j x | € ‚ ˆ Ž œ ž ¢ ¤ ' È Ê Ð Ô Ø Ü â ä Ú

Ü

à

ä

è

ì

ú

ïÚïÇïÇïÚÇïÇïÇïÇïÇïÇïÇïÇï'¤'¤'¤'¤'¤nnnn%hTPh‡'+B*OJQJ^JaJph-h‡'+B*OJQJ^JaJph%h \'h \'B*OJQJ^JaJph-h \'B*OJQJ^JaJph%hÑjNh \'B*OJQJ^JaJph%hTPhTPB*OJQJ^JaJph(hTPhTPB*OJQJ^JaJo(ph-hTPB*OJQJ^JaJph+

$

2

6

<

@

N

P

b

d

l

n

r

t

v

x

-

š

ž

'

¶

º

¾

À

Ä

Æ

Ì

Ò

Ö

Ø

Þ

â

æ

ê

î

ö

ø

ü

þ

& ( . 0 > D H ìÜìÜìÜìÜìÜÉÜ'ÜÉÜÉ¡Ü¡Ü¡Ü¡Ü¡Ü¡Ü¡ÜŒ¡Ü¡Ü¡Ü¡ÜŒ¡Ü¡Ü¡Ü¡Ü¡Ü¡Ü¡Ü(h}wXh‡'+B*OJQJ^JaJo(ph%h}wXh‡'+B*OJQJ^JaJph(h'[h‡'+B*OJQJ^JaJo(ph%h'[h‡'+B*OJQJ^JaJph-h‡'+B*OJQJ^JaJph%hTPh‡'+B*OJQJ^JaJph7H J P V Z \ ' d n p v | € „ † Œ Ž ž @NTX^rtz~‚"¨®²¸¾ìÜìÜìÜìÜÇìÜìÜìÜìÜ'¤""¤l'¤'¤'¤""¤(hÑjNh \'B*OJQJ^JaJo(ph%hËZhËZB*OJQJ^JaJph-hËZB*OJQJ^JaJph-h \'B*OJQJ^JaJph%hÑjNh \'B*OJQJ^JaJph(h}wXh‡'+B*OJQJ^JaJo(ph-h‡'+B*OJQJ^JaJph%h}wXh‡'+B*OJQJ^JaJph"¾Äú

npršœž¤ª¬46<>€‚ˆŠHêÕ꿬¿¬¿™‰v‰v‰™fSf™fSf™%h0~Ñh0~ÑB*OJQJ^JaJph-h0~ÑB*OJQJ^JaJph%hŸeæhŸeæB*OJQJ^JaJph-hŸeæB*OJQJ^JaJph%h0~ÑhK;B*OJQJ^JaJph%h0~Ñ56B*OJQJ^JaJph+h0~ÑhK;56B*OJQJ^JaJph)h8˜hò#ÓB*CJOJQJ^JaJph)h8˜hK;B*CJOJQJ^JaJphHNˆŠ˜š Þàâær t v € „ ˆ Ž ' - š œ ž ¤ ¨ ª ° ¶ Ä éÓÀ°À éÓŠé°ÀzgzgzgzgzgzRgzgzgz(h16Yh16YB*OJQJ^JaJo(ph%h16Yh16YB*OJQJ^JaJph-h16YB*OJQJ^JaJph+h:óh0~Ñ56B*OJQJ^JaJph-hK;B*OJQJ^JaJph-h:óB*OJQJ^JaJph%h0~ÑhK;B*OJQJ^JaJph+h:óhK;56B*OJQJ^JaJph+h:óh:ó56B*OJQJ^JaJphÄ Æ Ì NPRVXÔØÞ(*.6<@FJLNPRXZ\‚†ˆŽ"ïßÌ·§"§Ìïß̧"§„q„§"§·"§"§ÌaNaN%hái'hái'B*OJQJ^JaJph-hái'B*OJQJ^JaJph%h¹_h¹_B*OJQJ^JaJph-h¹_B*OJQJ^JaJph%hDNühDNüB*OJQJ^JaJph-hDNüB*OJQJ^JaJph(hDNühDNüB*OJQJ^JaJo(ph%h0~ÑhK;B*OJQJ^JaJph-h:óB*OJQJ^JaJph-h0~ÑB*OJQJ^JaJph"ÎÒfhjptz|˜ž¤¨®²ÀÂÈÌÐÔÜâæìðòôöøþìÜɹ¦¹¦¹¦¹¦¹¦¹¦¹¦¹¦¹¦¹-ƒ-¹¦¹n¦¹¦¹Ü(hDNühDNüB*OJQJ^JaJo(ph%hê$Ghê$GB*OJQJ^JaJph-hê$GB*OJQJ^JaJph%hDNühDNüB*OJQJ^JaJph-hDNüB*OJQJ^JaJph%h0~Ñh0 nB*OJQJ^JaJph-h0 nB*OJQJ^JaJph%h0~ÑhK;B*OJQJ^JaJph" "$(,.046@BDPTZ'fhlnprvx|€„ˆŒ'˜ž¢¤¨®²'¼ÀÄÆÐÔØÞâæìëÛÈÛÈÛëÈÛëÛ¸¥¸¥¸¥¸¥¸¥ÛëÛÈÛëÈÛÈÛÈÛÈÛÈÛÈÛÈÛÈÛÈÛÈÛÈÛÈÛÈÛ(h»$Hh»$HB*OJQJ^JaJo(ph%h»$Hh»$HB*OJQJ^JaJph-h»$HB*OJQJ^JaJph%h0 nh0 nB*OJQJ^JaJph-h0 nB*OJQJ^JaJph(h0 nh0 nB*OJQJ^JaJo(ph6ìòøúX'djnrx|€„'˜šž ¦ª°'º ïÜ̹©ï©-©-©-©-©-©©-©-©¹nXnX+hŠ3âhK;56B*OJQJ^JaJph%hŠ3â56B*OJQJ^JaJph(h>>uh>>uB*OJQJ^JaJo(ph%h>>uh>>uB*OJQJ^JaJph-h>>uB*OJQJ^JaJph%h0~ÑhK;B*OJQJ^JaJph-h0 nB*OJQJ^JaJph%h0 nh0 nB*OJQJ^JaJph-h:óB*OJQJ^JaJph $Jò„&-

!l!Ò!&"ä"¦%(V*8+4-$/®0Ð1P2†3ä3óóóóóóççÚÎÎÎÎÎÎÎÎÎÎÎÁ

Æ@„@^„@gd2ó

$„7'„7a$gdÑjN

Æ@„@^„@gd,XR

$„7'„7a$gdßeà

$„7'„7a$gdR© "-ÂÈFH°ð€‚"-$-!

!

!!h!j!l!n!t!Î!Ð!ìÜìÜìÌìÜìÜìÌìܼ©"€p'pM=-h¡HÎB*OJQJ^JaJph%hßeàhßeàB*OJQJ^JaJph-h‡'+B*OJQJ^JaJph-h-*~B*OJQJ^JaJph%h-*~56B*OJQJ^JaJph+hͽhßeà56B*OJQJ^JaJph%hßeà56B*OJQJ^JaJph-hK;B*OJQJ^JaJph-hÛZ B*OJQJ^JaJph-hc8B*OJQJ^JaJph%hR©hK;B*OJQJ^JaJphÐ!Ò!Ú!Ü!â!æ!ô!ú!þ!""

"""&"ä"æ"î#ò#ô#¦%¨%('(þ)***ìÚÅÚÅÚÅÚÅÚÅÚ°}mmXE%hÑjNhÑjNB*OJQJ^JaJph(hÑjNhÑjNB*OJQJ^JaJo(ph-hÑjNB*OJQJ^JaJph-hµh‰B*OJQJ^JaJph-h2óB*OJQJ^JaJph%hÑjNhK;B*OJQJ^JaJph)h,XRhK;B*CJOJQJ^JaJph)h,XRh,XRB*CJOJQJ^JaJph#h,XRB*CJOJQJ^JaJph%hßeàhßeàB*OJQJ^JaJph*

****(*,*2*4*:*<*N*R*T*V*X*8+:+4-6->.@.$/&/„/†/®0°0Ð1Ò1ê1ô1ö1ø1ü1þ1P2T2\2˜2œ2ž2Z3^3b3h3l3n3„3†3ïÜïÜïÜïÜïÜïÜïɹɩɩÉïÉ©ÉïÉ©É©Éï"ïÜïÉ©ÉïÜïÉïÜïÜïÉ„-hK;B*OJQJ^JaJph(hÑjNhÑjNB*OJQJ^JaJo(ph-h7iÙB*OJQJ^JaJph-h2

&B*OJQJ^JaJph%hÑjNhK;B*OJQJ^JaJph%hÑjNhÑjNB*OJQJ^JaJph-hÑjNB*OJQJ^JaJph1†3ˆ3Š3Ž3'3-3˜3ž3¢3¨3ª3¼3À3Ä3Ê3à3ä3æ3ê3þ3444íÖíÁíÁíÁíÁí¬í¬í¬™†pZpB.h (h (56B*OJQJ^JaJo(ph+hmhìhmhì56B*OJQJ^JaJph+h (hK;56B*OJQJ^JaJph%h (56B*OJQJ^JaJph%h2ó56B*OJQJ^JaJph)h,XRh2óB*CJOJQJ^JaJph)h2óh2óB*CJOJQJ^JaJph,h2óh2óB*CJOJQJ^JaJo(ph#h2óB*CJOJQJ^JaJph4 4 4$40444:4>4B4D4J4L4N4¾4À4Â4Æ4Ê4Ø4Ú4Þ4ìÙÃÙÃÙÃ٫ٕl\I\I\4\(hÀ"ghÀ"gB*OJQJ^JaJo(ph%hÀ"ghÀ"gB*OJQJ^JaJph-hÀ"gB*OJQJ^JaJph%hÙ-¦hK;B*OJQJ^JaJph+h (hK;56B*OJQJ^JaJph+h (h)

~56B*OJQJ^JaJph.h (h (56B*OJQJ^JaJo(ph+h (h (56B*OJQJ^JaJph%h (56B*OJQJ^JaJph%hmhì56B*OJQJ^JaJph ä3N4ä59¼9è94;Z<H?ª?

@BœBCÊFjGÒGnIÂIúI>LÜMÊNJOÈOXPóççççççççççççççççççççÛÛÛÛ

$„7'„7a$gdŽX!

$„7'„7a$gdÙ-¦

$„7'„7a$gd (Þ4à4æ4ê4ð4ô4ö4ø6ú6 779&9(9,9.9092949:9<9@9F9J9ž9¢9¦9ª9¬9²9¼9Â9ìÜìÜìÜɹɹÉܤìܤÜìÜìÜìÜÉ""l"ÉV+hŸ(h (56B*OJQJ^JaJph(hØqãhØqãB*OJQJ^JaJo(ph%hØqãhØqãB*OJQJ^JaJph-hØqãB*OJQJ^JaJph(hÀ"ghÀ"gB*OJQJ^JaJo(ph-hÛZ B*OJQJ^JaJph%hÙ-¦hK;B*OJQJ^JaJph-hÀ"gB*OJQJ^JaJph%hÀ"ghÀ"gB*OJQJ^JaJph-Â9ä9æ9è96:8:::@:B:H:J:N:R:V:X:b:f:j:':":-:ž:¤:¨:®:²:':ê:ì:ð:ú:ü:éÓéÀ°›°ˆ°ˆ°ˆ°ˆ°ˆ°À°ˆ°ˆxexexPexP(h4Fh4FB*OJQJ^JaJo(ph%h4Fh4FB*OJQJ^JaJph-h4FB*OJQJ^JaJph%h (h (B*OJQJ^JaJph(h (h (B*OJQJ^JaJo(ph-h (B*OJQJ^JaJph%hÙ-¦hK;B*OJQJ^JaJph+hŸ(h (56B*OJQJ^JaJph+hŸ(hK;56B*OJQJ^JaJph-ü:;;; ;;;;;*;0;2;4;¾;ü;X<Z<R>X>Z>'>b>€>‚>†>ª?¬?ìÜìÜìÜÇìÜìÜ'¡'¡'¡nnn¡X+hŸ(h-Eg56B*OJQJ^JaJph%h{

h{

B*OJQJ^JaJph-h{

B*OJQJ^JaJph-h (B*OJQJ^JaJph%hÙ-¦hK;B*OJQJ^JaJph%h4Fh (B*OJQJ^JaJph(h4Fh4FB*OJQJ^JaJo(ph-h4FB*OJQJ^JaJph%h4Fh4FB*OJQJ^JaJph¬?È?@

@BBB"B&B*B,B6B:BBBDBJBLBPBRBZB^B'BšBœBžBCCC^DšDžDÆEÈEéÓéÀ°°°°°°°°°ÀÓéwéÀgTÀg%h{

h{

B*OJQJ^JaJph-h{

B*OJQJ^JaJph+hŸ(hèL56B*OJQJ^JaJph-hK;B*OJQJ^JaJph%h-Egh-EgB*OJQJ^JaJph-h-EgB*OJQJ^JaJph%hÙ-¦hK;B*OJQJ^JaJph+hŸ(h-Eg56B*OJQJ^JaJph+hŸ(hK;56B*OJQJ^JaJph ÈEÌEÎEjGlGnG®G°GÐGÒGÂIÄIöIøIúIšJœJŽK¼K¾KÄKÊKÒKÖKÚKÞKäKæKêK¨MìÜɳ³...³ÉooÉ_É_L_L_L_L_L_É%hùVlhùVlB*OJQJ^JaJph-hùVlB*OJQJ^JaJph+hŸ(hùVl56B*OJQJ^JaJph.hŸ(h-Eg56B*OJQJ^JaJo(ph+hŸ(hK;56B*OJQJ^JaJph+hŸ(h-Eg56B*OJQJ^JaJph%hÙ-¦hK;B*OJQJ^JaJph-h{

B*OJQJ^JaJph%h{

h{

B*OJQJ^JaJph¨MªM°M²MÚMÜMøMüM

N

N NNNN N0N4N8N:NHNJNPNTNVN\NbNfNnNpNxNzN˜NšN N¬N°N'NïÜïɹ©-©-©-©†s†s†^†^s†^s†s†s†s†^s†©-(hj_Ñhj_ÑB*OJQJ^JaJo(ph%hj_Ñhj_ÑB*OJQJ^JaJph-hj_ÑB*OJQJ^JaJph%hÀ\¸hÀ\¸B*OJQJ^JaJph-hÀ\¸B*OJQJ^JaJph-hŸ(B*OJQJ^JaJph%hÙ-¦hK;B*OJQJ^JaJph%h;Ãh;ÃB*OJQJ^JaJph-h;ÃB*OJQJ^JaJph$'NºN¼NÈNÎNÐNÔNÖNØNÞNâNèNòNôNOO OOOO$O(O.O0O4O:O<O@ODOHONOPOROVOXO^O'OdOfOhOjOnOvOzO|O~O‚OˆOŒOŽOOïÜïÌïÜï·ÜïÜïÜï·ïÜïÜïÜï·ÜïÜïÜï̧"§"§ïÜï·ÜïÜï§"§"ï·(hbq¬hbq¬B*OJQJ^JaJo(ph%hbq¬hbq¬B*OJQJ^JaJph-hbq¬B*OJQJ^JaJph(hÀ\¸hÀ\¸B*OJQJ^JaJo(ph-hj_ÑB*OJQJ^JaJph%hÀ\¸hÀ\¸B*OJQJ^JaJph-hÀ\¸B*OJQJ^JaJph2O'O-O˜OžO O¬O°O'O¶O¾OÂOÆOÎOÒOØOÜOâOäOìOðOþOPP PPPP P:P>PBPDPHPJPLPNPVPXP\P^PbPfPjPnPpPvP|PŒPŽP¤P¨P¶P¸P¼P¾PÄPÆPÊPÎPÚPÞPäPèPìPìÜìÜìÜìÜìÜìÜ̹̹̹̹̹̹̹̹̹̤¹Ì¤¹Ì¹ÌÜìÜìÜìÜìÜìÜìÜìÜìÜìÜìÜìÜìÜ(hj_Ñhj_ÑB*OJQJ^JaJo(ph%hj_Ñhj_ÑB*OJQJ^JaJph-hj_ÑB*OJQJ^JaJph-hÀ\¸B*OJQJ^JaJph%hÀ\¸hÀ\¸B*OJQJ^JaJph@ìPîPöPúPþPQQQ QQQ&Q(Q*Q,Q'QbQ®Q°QÊQÌQBRDR¨RªRêRìR^S'S-S˜S¤SëÛÈÛÈÛ¸¨€iQiQiQiQiQiQiQiQiQiQi/h M?hL]6B*CJOJQJ^JaJo(ph,h M?hL]6B*CJOJQJ^JaJph-hL]B*OJQJ^JaJph.jhL]hL]B*OJQJU^JaJph-hI~vB*OJQJ^JaJph-hx[5B*OJQJ^JaJph%hÀ\¸hÀ\¸B*OJQJ^JaJph-hÀ\¸B*OJQJ^JaJph(hÀ\¸hÀ\¸B*OJQJ^JaJo(ph-XPQQ

Q

Q QQ€QîTðTòTôTöTøTúTˆUŠUŽUUóóóóóç×çççÊÊÊÊʼ°¢

$$Ifa$gdL]K$

$$Ifa$gdL]

$$Ifa$gdjj±K$

„$If'„gdjj±$„7$If'„7a$gdL]

$$Ifa$gdL]

$„7'„7a$gdŽX!¤S¦SäSæSTT

T TRTTTrTtT¨TªTîTòTøT UUU UHUJU'UdUfUhUˆUŠUçÐçÐçÐçÐçÐçÐçÐÀ®---kT--À,húJhúJ6B*CJOJQJ^JaJph&húJ6B*CJOJQJ^JaJph/h M?hjj±6B*CJOJQJ^JaJo(ph,h M?hjj±6B*CJOJQJ^JaJph"hjj±6B*OJQJ^JaJph-hI~vB*OJQJ^JaJph,h M?hL]6B*CJOJQJ^JaJph/h M?hL]6B*CJOJQJ^JaJo(phŠUŒU"U-U˜UœU¸UÂUÆUÈUVVVV¨VªVèØȵŸ‰v'v‰M‰=*=%hŽX!hK;B*OJQJ^JaJph-hŽX!B*OJQJ^JaJph%hŽX!56B*OJQJ^JaJph+h2YÕh2YÕ56B*OJQJ^JaJph%h2YÕ56B*OJQJ^JaJph+hŽX!hK;56B*OJQJ^JaJph+hŽX!hŽX!56B*OJQJ^JaJph%hIg»56B*OJQJ^JaJph-hL]B*OJQJ^JaJph-hI~vB*OJQJ^JaJph.jÃØhI~vhI~vB*OJQJU^JaJphU'U"U-UVu4(

$„7'„7a$gdŽX!@kdÀ6$$If-lÖ"ÿ-$™$

tà ö™$6ööÖÿÖÿÖÿÖÿ4Ö4Ö

laö

$$Ifa$gdL]~kdL6$IfK$L$-lÖ "3Ö0

·#

ÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿ©ÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿ

tàÖ0ÿÿÿÿÿÿ ö·#6ööÖÿÿÿÿÿÿÿÿÖÿÿÿÿÿÿÿÿÖÿÿÿÿÿÿÿÿÖÿÿÿÿÿÿÿÿ4Ö4Ö

laöªV¬V²V¶V¼VÀVÄVÆVÖVÜVàVäVæVWLWPWTWVW\W'WfWjWnWpW€W„W†WÄWúWüWþW.X0X¶XÄXìÜìÜìÜÇÜìÜìÜ'ÜìÜìÜìÜìÜÇÜìÜ'žˆž'x'h-h÷(qB*OJQJ^JaJph-h

xÌB*OJQJ^JaJph+h

xÌh

xÌ56B*OJQJ^JaJph+h

xÌhK;56B*OJQJ^JaJph%hŽX!hK;B*OJQJ^JaJph(hŽX!hŽX!B*OJQJ^JaJo(ph-hŽX!B*OJQJ^JaJph%hŽX!hŽX!B*OJQJ^JaJph"VÄWþW4\]œ^ _¨'îatbTcde g2hÞhÖkØkÜkàkâkXlóãóóóóóóóóóóóóó××Õɹ¹$„7$If'„7a$gd#rX

$$Ifa$gd#rX

$„7'„7a$gdèUÞ$

ÆJ„7'„7a$gd

xÌ

$„7'„7a$gdŽX!ÄXÈXÌXÎXØXÞXöXøXüXþX

Y

YY]D]œ^È^Ø^Ü^@_D_F_J_N_P_€_Š_Ž_"_-_š_ž_ìÜìÜìÜìÜÇÜìÜ'Ÿ'Ÿ|'lYlYl'lYlYlY%h@

h@

B*OJQJ^JaJph-h@

B*OJQJ^JaJph%húJhúJB*OJQJ^JaJph-húJB*OJQJ^JaJph(hu^ØhK;6B*OJQJ^JaJph%hŽX!hK;B*OJQJ^JaJph(h÷(qh÷(qB*OJQJ^JaJo(ph-h÷(qB*OJQJ^JaJph%h÷(qh÷(qB*OJQJ^JaJph-ž_ _ú_,'0'¨'(aîabtbœbTcŒcd<d„f¤fªf®f¸fºf¼fÜfâfæfìf4g6gì×Ç'¡×¡×¡×¡Œ¡Œ¡yiViVi¡iVi¡F-hY'¨B*OJQJ^JaJph%hÓP¾hÓP¾B*OJQJ^JaJph-hÓP¾B*OJQJ^JaJph%hŽX!hÓP¾B*OJQJ^JaJph(hY'¨hK;6B*OJQJ^JaJph%hŽX!hK;B*OJQJ^JaJph%h@

h@

B*OJQJ^JaJph-h@

B*OJQJ^JaJph(hu^ØhK;6B*OJQJ^JaJph%h@

hK;B*OJQJ^JaJph6g8g<g@g6h8h:h@hDhFh€h„hˆhŒhšhžh¢h¤hªhi'i-i˜išiži i¢i¤i¦iªiÜiäiæiêiîiìÜìɹ¦¹¦¹-ƒ-ƒ-ƒ-n-ÉYìÜYìÜYÜìÜÉÜYìÜ(hY'¨hY'¨B*OJQJ^JaJo(ph(hÐWhÐWB*OJQJ^JaJo(ph%hÐWhÐWB*OJQJ^JaJph-hÐWB*OJQJ^JaJph%hÓP¾hÓP¾B*OJQJ^JaJph-hÓP¾B*OJQJ^JaJph%hŽX!hK;B*OJQJ^JaJph-hY'¨B*OJQJ^JaJph%hY'¨hY'¨B*OJQJ^JaJph"îiòiöiøijj jj jjjj j"jLjPjTjXjZj^jbjlj‚kŒkk'kÔkÖkØkÜkÞkàkìÜìÜìÜìÜÇìÜ'Ü'ÇìÜìÜìÜ'¤'¤'qmUq.j<7h#rXh#rXB*OJQJU^JaJphh.s-h#rXB*OJQJ^JaJph-hïBhB*OJQJ^JaJph%hÐWhÐWB*OJQJ^JaJph-hÐWB*OJQJ^JaJph%hŽX!hK;B*OJQJ^JaJph(hY'¨hY'¨B*OJQJ^JaJo(ph-hY'¨B*OJQJ^JaJph%hY'¨hY'¨B*OJQJ^JaJph-àkâkökøkúkük:l<lXl\l^lbldlhljlnlpl|lî׿׿׿ׯ-‡o‡W‡Eî"h.s6B*OJQJ^JaJph.jÍ÷h.sh.sB*OJQJU^JaJph.j÷Çh.sh.sB*OJQJU^JaJph-h.sB*OJQJ^JaJph.jã•h.shµ{}B*OJQJU^JaJph-h#rXB*OJQJ^JaJph/h M?h#rX6B*CJOJQJ^JaJo(ph,h M?h#rX6B*CJOJQJ^JaJph"h4]È6B*OJQJ^JaJphXlZl\l'lblfló‹óóógkd~•$$If-lÖÖ"ÿ[%J$ÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿ

tàÖ0ÿÿÿÿÿÿ ö6ööÖÿÿÿÿÖÿÿÿÿÖÿÖÿÿÿÿ4Ö4Ö

laö

$$Ifa$gd#rXflhlllnlplrltlvlxlzl|ljm„xxhxxxxxxx$„7$If'„7a$gd.s

$$Ifa$gd#rXzkdh÷$$If-lÖÖ0"ÿf [%%%

tàÖ0ÿÿÿÿÿÿ ö6ööÖÿÿÖÿÿÖÿÿÖÿÿ4Ö4Ö

laö

|l†lˆlŽll'l"l²l¶lºlÆlÚlülþlmmbmdmhmjmlmnmtm|m€m„méÒéºéºéÒ¢Ò‹Ò¢Ò¢Ò¢Òé{kXBXB+hz-hz-56B*OJQJ^JaJph%hz-56B*OJQJ^JaJph-h#rXB*OJQJ^JaJph-h.sB*OJQJ^JaJph,h M?híc)6B*CJOJQJ^JaJph/h M?h4]È6B*CJOJQJ^JaJo(ph/h M?h.s6B*CJOJQJ^JaJo(ph,h M?h4]È6B*CJOJQJ^JaJph,h M?h.s6B*CJOJQJ^JaJphjmlmnmÊmr tZtÌujwæw¦y¨y„|ppppppppp

$„7'„7a$gdz- $a$gd#rXzkdÃ;$$If-lÖÖ0"ÿf [%%%

tàÖ0ÿÿÿÿÿÿ ö6ööÖÿÿÖÿÿÖÿÿÖÿÿ4Ö4Ö

laö

„mŠmŽmœm¢m¦m¬m°m'm¸m¾mÈmÊmàmämêmîmòmômümnnn nÚnÜnânænênînþnooo

ooooo$o(o,odohojolotoxo~o€o„o†oŠoŒoo'o-o˜oòoôoøoüopìÖìÖìÖìÖìÖìÖóóóóóóóóóóžÃ³Ã³Ã³Ã³Ã³žÃ³Ã³Ã³Ã³Ã³žÃ³Ã³Ã³Ã(h-:hz-B*OJQJ^JaJo(ph-hz-B*OJQJ^JaJph%h-:hz-B*OJQJ^JaJph+hz-hz-56B*OJQJ^JaJph%hz-56B*OJQJ^JaJph>pp

pppp2p:pªp®p°p'p¶pºp¾pÂpÄpÈpÎpÐpÒpÖpÚpdq¤q¦qªq°q'q¶qrr r(r,r0r2r6r˜sšsžs¢s¨s¬s®s²s¶sºsÀsïÜïÜïÜÌÜ̹̤̹̹̹̤¹ïÜï|ï|ïÜïÜïÜïÜïÜïÜïÜïÜïÜïÜ%hãV)hz-B*OJQJ^JaJph(hãV)hz-B*OJQJ^JaJo(ph(hÐWhÐWB*OJQJ^JaJo(ph%hÐWhÐWB*OJQJ^JaJph-hÐWB*OJQJ^JaJph%h-:hz-B*OJQJ^JaJph-hz-B*OJQJ^JaJph0ÀsÄsÈsÌsÒsÞs t"tZtÈvwwwPyVyZy^y'ydyjynyryty¤y¨yªy¬y®yïÜïÜïÜɳÜïÜïÜï ïïzïïÜïbïN&hz-6B*CJOJQJ^JaJph.j(<h¾¦hz-B*OJQJU^JaJph%hI*$hz-B*OJQJ^JaJph%hKAÏhz-B*OJQJ^JaJph%hglÅhz-B*OJQJ^JaJph+h-:hz-56B*OJQJ^JaJph%hz-56B*OJQJ^JaJph%h-:hz-B*OJQJ^JaJph-hz-B*OJQJ^JaJph¨y¬y®yzz

z^z6|j}ž~€ĀȀʀóóóŽ†zzzzz†óó

$„7'„7a$gdz- $a$gdz-ekd@ó$$If-lÖÖ"ÿÞ#J$ÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿ

tàÖ0ÿÿÿÿÿÿ ö6öÖÿÿÿÿÖÿÿÿÿÖÿÿÿÿÖÿÿÿÿ4Ö4Ö

laö

$$Ifa$gdûcö

®y¸yºyzz

z

zZz\z^zøzþz{{$~&~<€@€B€R€À€Ä€Æ€Ê€Ô€éÕéÀ°‡t‡a°a°a°a°a°a°I°é.j'óh¾¦hz-B*OJQJU^JaJph%hI*$hz-B*OJQJ^JaJph%hz-56B*OJQJ^JaJph+hI*$hz-56B*OJQJ^JaJph%h@,56B*OJQJ^JaJph-hz-B*OJQJ^JaJph)h M?hz-B*CJOJQJ^JaJph&hi!¨6B*CJOJQJ^JaJph,h M?hz-6B*CJOJQJ^JaJphÔ€Ö€<>LNPRZdflnrt„†ŠŒ'"œ ®'º¾ÂÆÌÐÖØÞâèìÕŵµ...µqìqZqZqZqZqZqZqZqZqZqZqZqZq,h h§h h§6B*CJOJQJ^JaJph&h h§6B*CJOJQJ^JaJph.jh h§h h§B*OJQJU^JaJph.jžèh h§h h§B*OJQJU^JaJph-h h§B*OJQJ^JaJph-hz-B*OJQJ^JaJph,h M?hz-6B*CJOJQJ^JaJph&h¾696B*CJOJQJ^JaJph#Ê€<>@BDFHJLPTVïããããããããÕÉÕ

$$Ifa$gdûcö

$$Ifa$gdûcöK$

$$Ifa$gdûcö$„7$If'„7a$gdûcö

VXZænƒv„sggs

$$Ifa$gdûcö

$$Ifa$gdûcöK$}kdC+$IfK$L$-l4ÖÖ0Ã

z#'Ó

ÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿ

tàÖ0ÿÿÿÿÿÿ ö6ööÖÿÿÿÿÿÿÿÿÖÿÿÿÿÿÿÿÿÖÿÿÿÿÿÿÿÿÖÿÿÿÿÿÿÿÿ4Ö4Ö

laöèìòôü‚‚

‚‚ ‚‚‚@‚B‚J‚N‚V‚Z‚b‚f‚r‚t‚x‚z‚‚‚†‚‚'‚œ‚ ‚¦‚ª‚²‚¸‚¾‚Ä‚È‚Ê‚Ø‚Ü‚à‚ä‚ê‚ì‚ò‚ö‚ø‚ú‚ü‚ƒƒƒ

ƒƒƒ ƒ"ƒ,ƒ0ƒ@ƒDƒHƒJƒLƒNƒPƒVƒXƒ^ƒ'ƒhƒlƒpƒtƒzƒéÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕ½éÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕ½éÕéÕéÕéÕéÕ/h h§h h§6B*CJOJQJ^JaJo(ph&h h§6B*CJOJQJ^JaJph,h h§h h§6B*CJOJQJ^JaJphJzƒ|ƒ„ƒ†ƒŽƒ'ƒ"ƒ-ƒœƒ®ƒ°ƒÂƒÆƒÌƒÐƒÔƒÖƒÜƒàƒðƒòƒøƒúƒ„„

„

„„„„„$„&„.„2„6„8„>„B„H„J„N„R„Z„^„f„l„p„r„t„v„z„|„~„éÕéÕéÕ½éÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕé­Š%h h§56B*OJQJ^JaJph-hz-B*OJQJ^JaJph-h h§B*OJQJ^JaJph/h h§h h§6B*CJOJQJ^JaJo(ph&h h§6B*CJOJQJ^JaJph,h h§h h§6B*CJOJQJ^JaJph5v„x„z„u

$$Ifa$gdûcö}kd»+$IfK$L$-l4ÖÖ0Ã

z# Ó

ÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿ

tàÖ0ÿÿÿÿÿÿ ö6ööÖÿÿÿÿÿÿÿÿÖÿÿÿÿÿÿÿÿÖÿÿÿÿÿÿÿÿÖÿÿÿÿÿÿÿÿ4Ö4Ö

laöz„|„~„æ„,‡xˆ¾‰‹

‹ ‹r‹šŽŽŽŽŽŽŽ‚‚

$$Ifa$gdûcö

$„7'„7a$gdz-ekd3,$$If-lÖÖ"ÿæ#J$ÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿ

tàÖ0ÿÿÿÿÿÿ ö6öÖÿÿÿÿÖÿÿÿÿÖÿÿÿÿÖÿÿÿÿ4Ö4Ö

laö

~„€„â„ä„愾‰Â‰Ä‰Ì‰Ð‰Þ‰ä‰è‰ì‰î‰(Š,Š‹

‹

‹ ‹‹"‹$‹p‹ìÖÃÖ° ° ° ° ° ° ° ˆ v_K_&h¾696B*CJOJQJ^JaJph,h M?hz-6B*CJOJQJ^JaJph"hz-6B*OJQJ^JaJph.j...,hq'hz-B*OJQJU^JaJph-hz-B*OJQJ^JaJph%hI*$hz-B*OJQJ^JaJph%hz-56B*OJQJ^JaJph+hI*$hz-56B*OJQJ^JaJph%h@,56B*OJQJ^JaJphp‹r‹v‹x‹Ä‹Æ‹È‹ð‹ò‹ö‹ø‹ªäæê.0@BDJLRêÚDZž±‹ÚxÚ‹ÚcP‹Ú‹;xÚxÚ(h(U^hz-B*OJQJ^JaJo(ph%h™Hh™HB*OJQJ^JaJph(h™Hh™HB*OJQJ^JaJo(ph%h(U^hz-B*OJQJ^JaJph%hI*$hz-B*OJQJ^JaJph%hz-56B*OJQJ^JaJph+h(U^hz-56B*OJQJ^JaJph%h@,56B*OJQJ^JaJph-hz-B*OJQJ^JaJph)h M?hz-B*CJOJQJ^JaJphr‹t‹v‹È‹°'²'''¶'¸'º'¼'¾'À'Â'Ä'š'†††††††††††††

$„7'„7a$gdz- $a$gdz-ekd&$$If-lÖÖ"ÿÞ#J$ÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿ

tàÖ0ÿÿÿÿÿÿ ö6öÖÿÿÿÿÖÿÿÿÿÖÿÿÿÿÖÿÿÿÿ4Ö4Ö

laöRVX®'°'''¶'Ê'Ì'Î'Ð'Ø'è'ê'ì'ð'ò'""

"

" "ìÜÉܹ©¹'¹y¹bN7N7N7N7N,h*!7h*!76B*CJOJQJ^JaJph&h*!76B*CJOJQJ^JaJph,h M?h*!76B*CJOJQJ^JaJph.jœVh*!7h*!7B*OJQJU^JaJph.jb&h*!7h*!7B*OJQJU^JaJph-hË ýB*OJQJ^JaJph-h*!7B*OJQJ^JaJph%hI*$hz-B*OJQJ^JaJph-hz-B*OJQJ^JaJph%h(U^hz-B*OJQJ^JaJphÄ'Æ'È'Ê'Î'Ò'Ô'Ö'Ø'ˆ"Š"óóóçççkççç|kd*r$$If-l4ÖÖ0"ÿ q$'ù ÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿQÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿ

tàÖ0ÿÿÿÿÿÿ ö6ööÖÿÿÿÿÿÿÿÿÖÿÿÿÿÿÿÿÿÖÿÿÿÿÿÿÿÿÖÿÿÿÿÿÿÿÿ4Ö4Ö

laö

$$Ifa$gd*!7

$„7'„7a$gdz-

""&","2"4":"<">"@"V"X"\"'"b"d"f"j"p"t"x"|"‚"†"Œ"Ž" "¤"¨"¬"°"²"¶"º"¾"Â"È"Ì"Ò"Ö"Ú"Ü"Þ"ê"î"ò"ô"ú"þ""" """""$"("0"2":"<"B"D"H"J"N"R"V"Z"'"b"t"v"x"éÕéÕéÕéÕ½ÕéÕéÕ½ÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕéÕé½ÕéÕéÕéÕéÕéÕ½éÕéÕéÕéÕ½ÕéÕéÕéÕéÕéÕ/h*!7h*!76B*CJOJQJ^JaJo(ph&h*!76B*CJOJQJ^JaJph,h*!7h*!76B*CJOJQJ^JaJphJx"z"€"‚"„"ˆ"Š"Ž""Ê"Ì"Î"ü•------"-(-.-0-çÓç¼Ó¼¬™ƒpƒ]M:M:M:M:M:%h™Hh™HB*OJQJ^JaJph-h™HB*OJQJ^JaJph%hI*$hz-B*OJQJ^JaJph%hz-56B*OJQJ^JaJph+h(U^hz-56B*OJQJ^JaJph%h@,56B*OJQJ^JaJph-h*!7B*OJQJ^JaJph,h*!7h*!76B*CJOJQJ^JaJph&h*!76B*CJOJQJ^JaJph/h*!7h*!76B*CJOJQJ^JaJo(phŠ"Œ"Ž"Î"8-æ-^™ö›ö ø ú ü þ ƒ{oooooooooo

$„7'„7a$gdz- $a$gd*!7|kdŸr$$If-l4ÖÖ0"ÿ q$ ù ÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿQÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿ

tàÖ0ÿÿÿÿÿÿ ö6ööÖÿÿÿÿÿÿÿÿÖÿÿÿÿÿÿÿÿÖÿÿÿÿÿÿÿÿÖÿÿÿÿÿÿÿÿ4Ö4Ö

laö

0-2-6-8-ô ¡¡¡l¡p¡Œ¡¡'¡š¡ž¡¬¡²¡¶¡º¡Ê¡Î¡Ò¡Ø¡Ü¡Þ¡ä¡æ¡ê¡ü¡¢¢¢

¢¢ò¢ô¢ö¢ú¢ïÜïÜÌ'ÌÌÜÌŠÌŠÌŠÌŠÌŠÌŠÌŠÌŠÌÜÌuŠÌŠÜÌ'Ì(hÞp~hz-B*OJQJ^JaJo(ph(h(U^hz-B*OJQJ^JaJo(ph%h(U^hz-B*OJQJ^JaJph,h M?hz-6B*CJOJQJ^JaJph.j shÖ~«hz-B*OJQJU^JaJph-hz-B*OJQJ^JaJph%hI*$hz-B*OJQJ^JaJph-h™HB*OJQJ^JaJph%þ ¡¡l¡n¡p¡£Z£ ¤œ¤¼¤à¤óçç}óóqeeee

$„7'„7a$gd^q

$„7'„7a$gd¿

sikdf]$$If-lÖ "%Ö"ÿ}"é"ÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿ

tàÖ0ÿÿÿÿÿÿ ö6ööÖÿÿÿÿÖÿÿÿÿÖÿÿÿÿÖÿÿÿÿ4Ö4Ö

laö

$$Ifa$gdûcö

$„7'„7a$gdz-

ú¢þ¢££ £££££H£X£Z£¤ ¤œ¤º¤Ú¤Ü¤D¥H¥N¦ìÜɶ¦"€mW€WD4D4D4D4D-h^qB*OJQJ^JaJph%h^qhK;B*OJQJ^JaJph+h¿

shK;56B*OJQJ^JaJph%h),k56B*OJQJ^JaJph%h¿

s56B*OJQJ^JaJph%h@,56B*OJQJ^JaJph-hz-B*OJQJ^JaJphÿ%hA9@hz-B*OJQJ^JaJphÿ%hI*$hz-B*OJQJ^JaJph-hz-B*OJQJ^JaJph%hÞp~hz-B*OJQJ^JaJph à¤J¥N¦p¦Z¨ì¨€©ªÚªô«'¬t¯È²Z¶L¸º,ºª¼(½

¾Ì¾N¿ðÀòÀöÀ^Áóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóçç

$$Ifa$gd2S

$„7'„7a$gd^qN¦n¦p¦t§€§è¨ê¨|©~©˜ªØªŽ«˜«'¬h­ ®\®^®'®t¯ °z²º²È²è³'¶¶¶Â¶þ¶··h¸j¸l¸éÓÀ°À À À ÀÀ{ÀhÀ{ÀÀ{ÀÀhÀ U%h^qh^qB*OJQJ^JaJph%h™Hh™HB*OJQJ^JaJph(h^qhK;6B*OJQJ^JaJph-h™HB*OJQJ^JaJph-h^qB*OJQJ^JaJph-h;ÃB*OJQJ^JaJph%h^qhK;B*OJQJ^JaJph+h^qhK;56B*OJQJ^JaJph+h^qh^q56B*OJQJ^JaJph!l¸r¸t¸v¸ô¸þ¸¹¹

¹ººº&º(º,ºÆ»Ì»Ð»Ö»F½L½P½T½Z½'½ïÜïɹ¦¹¦É-€j€jÉZGZÉïÜïÜï%h7iÙh7iÙB*OJQJ^JaJph-h7iÙB*OJQJ^JaJph+h^qhK;56B*OJQJ^JaJph+h^qh^q56B*OJQJ^JaJph-hK;B*OJQJ^JaJph%h™Hh™HB*OJQJ^JaJph-h™HB*OJQJ^JaJph%h^qhK;B*OJQJ^JaJph%h^qh^qB*OJQJ^JaJph-h^qB*OJQJ^JaJph'½b½h½p½|½~½†½Š½Ž½½˜½ž½¢½¦½ª½j¾z¾~¾€¾‚¾ˆ¾Š¾¿¿¿¿¿"¿$¿6¿:¿>¿B¿F¿H¿L¿ëØȸ¥¸¥¸¥¸¥¸¥È'ÈØÈëØÈ'‚o‚o‚o‚o‚o‚Z‚(h/_¯h/_¯B*OJQJ^JaJo(ph%h/_¯h/_¯B*OJQJ^JaJph-h/_¯B*OJQJ^JaJph%h^qhK;B*OJQJ^JaJph%h°ªh°ªB*OJQJ^JaJph-h°ªB*OJQJ^JaJph-h^qB*OJQJ^JaJph%h^qh^qB*OJQJ^JaJph(h^qh^qB*OJQJ^JaJo(ph#L¿N¿ÀXÀ^ÀîÀðÀòÀôÀöÀÁÁÁÁ\ÁìÙɶ٦-~-gSg;g/h M?h»<¾6B*CJOJQJ^JaJo(ph&h¾696B*CJOJQJ^JaJph,h M?h»<¾6B*CJOJQJ^JaJph.jÁ]ht.$h¾¦B*OJQJU^JaJph-h2SB*OJQJ^JaJph-hK;B*OJQJ^JaJph%h™Hh™HB*OJQJ^JaJph-h™HB*OJQJ^JaJph%h^qhK;B*OJQJ^JaJph%h/_¯hK;B*OJQJ^JaJph \Á^ÁbÁdÁhÁjÁnÁpÁrÁtÁvÁÌÁÎÁÐÁòÃ:ÄêÚÇ'¡‹¡s‹¡]']J:-h×+>B*OJQJ^JaJph%h...LÐhK;B*OJQJ^JaJph+h...LÐhK;56B*OJQJ^JaJph.hçHŽhçHŽ56B*OJQJ^JaJo(ph+hçHŽhçHŽ56B*OJQJ^JaJph%hçHŽ56B*OJQJ^JaJph%h...LÐ56B*OJQJ^JaJph%hRYú56B*OJQJ^JaJph-h2SB*OJQJ^JaJph)h M?h»<¾B*CJOJQJ^JaJph^Á'ÁbÁÐÁrªÂàÂ^ÀÄ:Å|ÅìÇ&È

ËŒË(Ïš'†††††††††††††

$„7'„7a$gd...LÐ $a$gd2Sekdµ; $$If-lÖÖ"ÿÞ#J$ÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿ

tàÖ0ÿÿÿÿÿÿ ö6öÖÿÿÿÿÖÿÿÿÿÖÿÿÿÿÖÿÿÿÿ4Ö4Ö

laö:Ä<Ä>ÄBÄPÄVÄZÄ'ÄdÄhÄlÄrÄ~Ä€Ä:Å@ÅxÅzÅ|ÅôÆöƸǺǼÇÂÇÆÇÊÇÌÇÒÇØÇÜÇÞÇâÇèÇìÇ$ÈëÛÈÛÈÛÈÛÈÛÈÛµ¢ŒvŒv¢Û¢ÛÈÛÈÛÈÛÈÛÈÛÈ¢'+hÁkhÁk56B*OJQJ^JaJph+h...LÐhK;56B*OJQJ^JaJph+h...LÐh...LÐ56B*OJQJ^JaJph%h...LÐhK;B*OJQJ^JaJph%h×+>hK;B*OJQJ^JaJph%h×+>h×+>B*OJQJ^JaJph-h×+>B*OJQJ^JaJph(h×+>h×+>B*OJQJ^JaJo(ph#$È&È-ɦɨɮɰɲÉ'É¸É ÊÊÊÊÊÊ$Ê&Ê,Ê0Ê4Ê<Ê>ÊBÊJÊLÊ

Ë

˄ˆˌË"Ì&Ì(ÌéÖƳƳƞÆÖž³Æ³Æ³ÆÖƳƳÆÖŽÖxéxéÖhU%h!]h!]B*OJQJ^JaJph-h!]B*OJQJ^JaJph+hÁkhÁk56B*OJQJ^JaJph-hÁkB*OJQJ^JaJph(h.N&h.N&B*OJQJ^JaJo(ph%h.N&h.N&B*OJQJ^JaJph-h.N&B*OJQJ^JaJph%h...LÐhK;B*OJQJ^JaJph+hÁkhK;56B*OJQJ^JaJph!(Ì*ÌäÌæÌèÌìÌòÌôÌÍ>ÎBÎFÎJÎPÎVÎZÎ^Î'ÎbÎnÎpÎ&Ï(Ï*Ï0Ï4Ï:Ï<ÏBÏïÜïÊ·ï·ïܧ"§"§"§"§ÜïÜ„q^H^H^+h­5Th­5T56B*OJQJ^JaJph%h­5T56B*OJQJ^JaJph%hRYú56B*OJQJ^JaJph-hK;B*OJQJ^JaJph%hÁkhÁkB*OJQJ^JaJph-hÁkB*OJQJ^JaJph%h!]h!]B*OJQJ^JaJph"h!]B*OJQJ^JaJo(ph%h...LÐhK;B*OJQJ^JaJph-h!]B*OJQJ^JaJphBÏDÏHÏJÏPÏRÏVÏXÏbÏfÏ~πςϲÏ'϶ϸÏäÏæÏèϲжкоÐéÖéÖéÖéÖéÖÀÖª-ª„tat„Q>Q%h×+>h×+>B*OJQJ^JaJph-h×+>B*OJQJ^JaJph%h¦9

h¦9

B*OJQJ^JaJph-h¦9

B*OJQJ^JaJph%h¦9

hK;B*OJQJ^JaJph%h¦9

56B*OJQJ^JaJph+h¦9

hK;56B*OJQJ^JaJph+h...LÐh­5T56B*OJQJ^JaJph%h­5T56B*OJQJ^JaJph+h­5Th­5T56B*OJQJ^JaJph(π϶ϚÓúÓdÔ Õ4Ö"×N×RÙÜÜÞžÞ4ß6ß8ß¾ßZ„ü„óççççççççççççççççÛÛ

$$Ifa$gdFÇ

$„7'„7a$gd¦9

$„7'„7a$gd­5T¾ÐÀÐÆÐôÐöÐrÑxÑzÑ~тшьÑ'Ñ-ÑšÑjÒnÒrÒvÒxÒ~Ò˜ÓšÓ^Ô'ÔÕÕôÕ2Ö"×$×J×L×N×Z×ëÛȸÈÛ¥Û¥Û¥Û¥ÛÈÛ¥ÛëÛȕȸȸȸȂlYlÈ%h¦9

56B*OJQJ^JaJph+h¦9

hK;56B*OJQJ^JaJph%h­5T56B*OJQJ^JaJph-h¦9

B*OJQJ^JaJph%h×+>h×+>B*OJQJ^JaJph-h¶w-B*OJQJ^JaJph%h¦9

hK;B*OJQJ^JaJph-h×+>B*OJQJ^JaJph(h×+>h×+>B*OJQJ^JaJo(ph"Z×h×n×r×x×z×|×€×‚×„×†× ÙXÙ\ÙfٸٺپÙÀÙÛZÛÜÜ ÜÜ Ü$Ü&Ü*Ü,Ü.Ü0ÜpÜïÜïÜïÇÜïÇÜ'ïÜï'¤'¤'ï'nnnn'^-h3mB*OJQJ^JaJph%hX7ÅhX7ÅB*OJQJ^JaJph-hX7ÅB*OJQJ^JaJph%h¶w-h¶w-B*OJQJ^JaJph-h¶w-B*OJQJ^JaJph%h¦9

hK;B*OJQJ^JaJph(h¦9

h¦9

B*OJQJ^JaJo(ph%h¦9

h¦9

B*OJQJ^JaJph-h¦9

B*OJQJ^JaJph pÜtÜxÜ|Ü‚Ü„Ü"Ü-ܘܚÜÚÜÜÜòÝüÝÞ Þ^ޜޞޤުÞ4ßìÜìÜìÜÇìÜ'¤'"'kUk"B'%h¶w-h¶w-B*OJQJ^JaJph+h; ºh; º56B*OJQJ^JaJph+h; ºhK;56B*OJQJ^JaJph%h­5T56B*OJQJ^JaJph-h¶w-B*OJQJ^JaJph-h×+>B*OJQJ^JaJph%h¦9

hK;B*OJQJ^JaJph(h3mh3mB*OJQJ^JaJo(ph-h3mB*OJQJ^JaJph%h3mh3mB*OJQJ^JaJph4ß8ßBßDßH߾߄Z„'„f„h„ü„þ„(...*...D...F...H...L...N...P...‚...„...¾...À...Æ...È...ö...ø...þ...†H†J†\†^†'†d†f†j†l†n†††Š†Œ††'†-†˜†îÙÇÙ²°›‰›‰›y›y›‰›‰›y›y›‰›y›‰›y›y›‰›‰›‰›y›‰›‰›‰›-hFÇB*OJQJ^JaJph#hFÇB*CJOJQJ^JaJph)hFÇhFÇB*CJOJQJ^JaJphU(h; ºhK;6B*OJQJ^JaJph"hÔh6B*OJQJ^JaJph(h; ºh; º6B*OJQJ^JaJph"hê|v6B*OJQJ^JaJph/B­c chËu lía cça công trình và h¡ng s£n xu¥t Kho£ng cách giïa các công trình (m) éng vÛi b­c chËu lía cça công trình bên c¡nh I và II III IV và V B­c I và II 9 12 H¡ng s£n xu¥t A, B, C - Không có chïa cháy tñ Ùng 9 - Có chïa cháy tñ Ùng 6 H¡ng s£n xu¥t D, E Không quy Ënh B­c III 9 12 15 B­c IV và V 12 15 18

- Kho£ng cách à £m b£o thông thoáng tñ nhiên:

à £m b£o cho viÇc thông thoáng cça hai công trình công nghiÇp thì kho£ng cách giïa hai c¡nh dài cça hai công trình c¡nh nhau ph£i tuân theo các yêu c§u t¡i hình v½ d°Ûi ây.

- Kho£ng cách ¡t °ãc à £m b£o iÁu kiÇn tÕ chéc giao thông:

Trong tr°Ýng hãp này kho£ng cách giïa hai nhà °ãc xác Ënh nh° sau:

L kho£ng cách giïa hai công trình = 2 x kho£ng xây lùi + bÁ rÙng °Ýng.

Kho£ng xây lùi trong XNCN có thà l¥y b±ng 3 - 6m. Ví då hai công trình ß hai phía cça °Ýng rÙng 15m cách nhau là : 2 x 3m +15m = 21m.

- Kho£ng cách nhà áp éng yêu c§u vÁ yêu c§u c£nh quan:

Kho£ng cách giïa hai công trình công nghiÇp vÁ m·t c£nh quan ó là mÙt không gian trÑng. Trong mÙt sÑ tr°Ýng hãp nh¥t Ënh ng°Ýi ta còn xác Ënh kho£ng cách giïa hai nhà dña trên các nguyên t¯c vÁ c£nh quan mà ng°Ýi ta ã kiÃm nghiÇm trên các tuy¿n phÑ cça ô thË (do nhà công nghiÇp th°Ýng kéo dài, nên có thà coi chúng nh° mÙt o¡n không gian phÑ), kho£ng cách giïa hai công trình có thà l¥y b±ng 1-1,5 l§n chiÁu cao trung bình cça hai nhà c¡nh nhau.

Hình 12 : Kho£ng cách nhà Ã £m b£o thông thoáng tñ nhiên

quy hO CH TÔNG M¶T B°NG Sì DäNG ¤T.

1) ánh giá lña chÍn các gi£i pháp c¡ c¥u tÕ chéc không gian:

Trong Ó án quy ho¡ch chi ti¿t xây dñng t÷ lÇ 1/500 XNCN ng°Ýi ta th°Ýng Á xu¥t mÙt vài ph°¡ng án c¡ c¥u tÕ chéc không gian. Các ph°¡ng án c¡ c¥u tÕ chéc không gian °ãc ánh giá Ã lña chÍn theo các v¥n Á ã nêu ß trên: Phân khu chéc nng; Méc Ù phân bÑ hãp lý cça các khu vñc chéc nng theo tråc chéc nng; các gi£i pháp quy ho¡ch °ãc áp dång và °u nh°ãc iÃm khi áp dång gi£i pháp ó; V¥n Á có liên quan ¿n kh£ nng mß rÙng...

Ph°¡ng án c¡ c¥u tÕ chéc không gian °ãc lña chÍn là c¡ sß cho viÇc triÃn khai các b°Ûc ti¿p theo là quy ho¡ch tÕng m·t b±ng sí dång ¥t, tÕ chéc không gian quy ho¡ch ki¿n trúc và quy ho¡ch m¡ng l°Ûi h¡ t§ng kù thu­t.

Các gi£i pháp c¡ c¥u tÕ chéc không gian th°Ýng °ãc tÕng hãp l¡i trong các b£ng thÑng kê.

B£ng 2: Ví då vÁ viÇc thi¿t l­p mÙt b£ng thÑng kê c¡ c¥u quù ¥t theo các ph°¡ng án c¡ c¥u tÕ chéc không gian

TT Lo¡i ¥t Phu¡ng án 1 Phu¡ng án 2 DiÇn tích (m2) T÷ lÇ chi¿m ¥t (%) DiÇn tích (m2) T÷ lÇ chi¿m ¥t (%) 1 ¥t xây dñng công trình hành chính, dËch vå 2 ¥t xây dñng công trình s£n xu¥t và phå trã s£n xu¥t 3 ¥t xây dñng công trình kho, sân bãi 4 ¥t giao thông 5 ¥t xây dñng công trình cung c¥p và £m b£o kù thu­t 6 ¥t cây xanh, dñ trï phát triÃn

2) Phân chia các ô ¥t theo các khu chéc nng và xác Ënh chÉ tiêu kinh t¿ kù thu­t cho tëng ô ¥t.

Các khu chéc nng cça XNCN có thà °ãc chia nhÏ h¡n thành các ô ¥t. GiÛi h¡n cça các ô ¥t th°Ýng °ãc xác Ënh bßi các lÙ giÛi cça các tuy¿n °Ýng giao thông. ViÇc phân chia các ô ¥t vÛi måc tiêu à xác Ënh °ãc cå thà các chÉ tiêu kinh t¿ - kù thu­t cho tëng ô ¥t, thu­n tiÇn cho viÇc triÃn khai xây dñng và qu£n lý các h¡ng måc công trình sau này.

Các chÉ tiêu kinh t¿ kù thu­t cça các ô ¥t bao gÓm: ChÉ tiêu vÁ diÇn tích ¥t; diÇn tích xây dñng; diÇn tích sàn; m­t Ù xây dñng, sÑ t§ng cao cça công trình; hÇ sÑ sí dång ¥t. Do nhà công nghiÇp chÉ phân thành nhà 1 t§ng và nhà nhiÁu t§ng nên chÉ tiêu vÁ sÑ t§ng cao công trình ít ý ngh)a trong thñc t¿.

Các ô ¥t °ãc ký hiÇu vÛi các chÉ tiêu kinh t¿ kù thu­t kèm theo °ãc tÕng hãp thành b£ng.

B£ng 3: Ví då vÁ viÇc thi¿t l­p mÙt b£ng chÉ tiêu kinh t¿ kù thu­t các ô ¥t trong quy ho¡ch tÕng m·t b±ng XNCN

TT Ký hiÇu ô ¥t Ché nng sí dång ¥t DiÇn tích ¥t

(m2) DiÇn tích sàn

(m2) M­t Ù XD (%) HÇ sÑ sí dång ¥t 1 CC ¥t xây dñng công trình hành chính, dËch vå CC1 Nhà hành chính CC2 Công trình dËch vå 2 SX ¥t xây dñng công trình s£n xu¥t và phå trã s£n xu¥t SX1 Ô ¥t XD công trình SX1 SX2 Ô ¥t XD công trình SX2 ... 3 K ¥t xây dñng công trình kho, sân bãi K1 Công trình kho K1 Công trình kho lÙ thiên, sân ... 4 GT ¥t giao thông 5 HTKT ¥t xây dñng công trình cung c¥p và £m b£o kù thu­t HTKT1 HTKT2 6 CX ¥t cây xanh, dñ trï phát triÃn CX1 ¥t cây xanh CX2 ¥t dñ trï phát triÃn TÕng cÙng

TÔ CHèC KHÔNG GIAN QUY HO CH KI¾N TRÚC

TÕ chéc không gian quy ho¡ch, ki¿n trúc trong toàn XNCN gÓm các nÙi dång chính:

- BÑ cåc không gian ki¿n trúc toàn XNCN;

- BÑ cåc không gian các khu vñc trÍng tâm, các tuy¿n, các iÃm nh¥n và các iÃm nhìn quan trÍng.

- Các yêu c§u tÕ chéc và b£o vÇ c£nh quan

1) BÑ cåc không gian ki¿n trúc toàn XNCN: .

BÑ cåc không gian ki¿n trúc toàn XNCN °ãc thà hiÇn chç y¿u qua ·c iÃm sau:

- Gi£i pháp quy ho¡ch không gian ki¿n trúc °ãc lña chÍn cho toàn XNCN, ví då nh° gi£i pháp quy ho¡ch kiÃu ô cÝ, hay kiÃu chu vi, kiÃu hãp khÑi lÛn..;

- LÑi ra vào chính cça XNCN, liên quan ¿n viÇc bÑ trí khu tr°Ûc nhà máy;

- VË trí và sñ óng góp vào môi tr°Ýng c£nh quan chung cça công trình chính cça XNCN nhà s£n xu¥t;

- VË trí cça các khu vñc xây dñng các công trình cung c¥p và £m b£o kù thu­t mà không £nh h°ßng b¥t lãi ¿n môi tr°Ýng ki¿n trúc c£nh quan cça XNCN và môi tr°Ýng ki¿n trúc c£nh quan chung cça KCN và ô thË;

- Phân bÑ hÇ thÑng cây xanh trong toàn XNCN;

- SÑ l°ãng, quy mô h¡ng måc công trình và phân bÑ vÁ chiÁu cao công trình trong toàn XNCN.

2) BÑ cåc không gian các khu vñc trÍng tâm, các tuy¿n, các iÃm nh¥n và các iÃm nhìn quan trÍng:

a) Khu vñc trÍng tâm vÁ không gian cça XNCN:

Khu vñc trÍng tâm vÁ không gian cça XNCN gÓm các d¡ng sau

- Khu vñc xây dñng công trình hành chính dËch vå: T¡i các XNCN có quy mô lÛn, khu vñc xây dñng công trình hành chính, dËch vå th°Ýng có nhiÁu h¡ng måc công trình: nhà hành chính qu£n lý, công trình tr°ng bày, qu£ng bá s£n ph©m, công trình dËch vå sinh ho¡t, n uÑng, gi£i trí, ào t¡o...g¯n liÁn vÛi khu vñc cÕng ra vào. Chúng t¡o thành tÕ hãp riêng cça các công trình hành chính, dËch vå vÛi ·c iÃm cça các công trình dân dång và có c¥u trúc không gian t°¡ng Ñi Ùc l­p, t¡o thành mÙt không gian trung tâm, bÙ m·t cça XNCN.

- Khu vñc trÍng tâm gÓm các công trình hành chính, dËch vå k¿t hãp vÛi công trình nhà s£n xu¥t: T¡i các XNCN có quy mô trung bình và nhÏ, các công trình hành chính, dËch vå có quy mô không lÛn, khó có thà t¡o nên mÙt tÕ hãp không gian riêng, nên th°Ýng g¯n vÛi công trình nhà s£n xu¥t t¡o thành tÕ hãp công trình hành chính, dËch vå - nhà s£n xu¥t. Trong tr°Ýng hãp này, công trình nhà s£n xu¥t có thà chÉ óng vai trò là nÁn cho các công trình hành chính, dËch vå trong tÕ hãp.

- Khu vñc trÍng tâm là nhà s£n xu¥t: T¡i các XNCN có quy mô trung bình và nhÏ sí dång các gi£i pháp hãp khÑi, bÙ ph­n chéc nng hành chính, dËch vå °ãc hãp khÑi trong nhà s£n xu¥t. TÕ hãp công trình nhà s£n xu¥t chính là không gian trÍng tâm cça XNCN.

Ngoài ra, trong các XNCN có quy mô lÛn, kéo dài có thà có mÙt vài khu vñc trÍng tâm vÁ không gian: Khu vñc tÕ hãp các công trình hành chính, dËch vå; khu vñc tÕ hãp các công trình nhà s£n xu¥t....

Hình 13: Ví då vÁ tÕ hãp không gian trÍng tâm cça mÙt XNCN- tÕ hãp cça khÑi công trình nhà s£n xu¥t vÛi hình théc ki¿n trúc nÕi b­t cça k¿t c¥u không gian.

Hình 14: Ví då vÁ tÕ hãp không gian trÍng tâm cça mÙt XNCN- tÕ hãp gÓm công trình nhà s£n xu¥t (bên ph£i) và công trình nhà hành chính (bên trái), dËch vå n uÑng (ß giïa) t¡o cho XNCN có môi tr°Ýng ki¿n trúc c£nh quan ·c tr°ng riêng biÇt.

b) Các tuy¿n, các iÃm nh¥n và iÃm nhìn quan trÍng:

Các tuy¿n không gian quan trÍng trong XNCN gÓm:

- Các tuy¿n không gian tr£i dài dÍc theo các tråc °Ýng bên ngoài hàng rào cça XNCN, ·c biÇt là các tråc °Ýng chính cça KCN ho·c cça ô thË

- Các tuy¿n không gian tr£i dài theo tråc chính cça XNCN, b¯t §u të cÕng ra vào chính.

Các iÃm nh¥n và iÃm nhìn quan trÍng chç y¿u là các iÃm nh¥n và iÃm nhìn të tråc °Ýng bên ngoài hàng rào XNCN, ·c biÇt là të phía các tråc °Ýng chính cça KCN và °Ýng giao thông cça ô thË. Thông th°Ýng các iÃm nh¥n không gian là khu vñc cÕng ra vào, hình dáng ki¿n trúc cça công trình hành chính, công trình s£n xu¥t (·c biÇt là các công trình sí dång k¿t c¥u không gian..)

3) Yêu c§u vÁ tÕ chéc và b£o vÇ c£nh quan

NÙi dung yêu c§u vÁ tÕ chéc và b£o vÇ c£nh gÓm:

- Trên c¡ sß các khu chéc nng, hãp nhóm và phân chia l¡i thành các khu vñc t°¡ng tñ nh° nhau vÁ yêu c§u tÕ chéc và b£o vÇ c£nh quan.

- Á xu¥t các yêu c§u cå thà vÁ tÕ chéc và b£o vÇ c£nh quan vÛi tëng khu vñc ã °ãc phân chia: Yêu c§u vÁ chÉ giÛi xây dñng; hàng rào; yêu c§u vÁ hình théc ki¿n trúc công trình (c¡ c¥u và phân chia bÁ m·t, màu s¯c...), cây xanh cách ly; chi¿u sáng; qu£ng cáo...; các yêu c§u vÁ óng góp vÛi c£nh quan chung.

B£ng 4: Ví då vÁ viÇc thi¿t l­p mÙt b£ng phân vùng c£nh quan và các yêu c§u vÁ tÕ chéc b£o vÇ c£nh quan

TT Khu vñc theo phân vùng c£nh quan VË trí ô ¥t theo ký hiÇu trên b£n v½ Chéc nng ô ¥t Yêu c§u vÁ tÕ chéc và b£o vÇ c£nh quan 1 Khu vñc hàng rào tr°Ûc nhà máy và cÕng ra vào CÕng ra vào . Không sí dång hàng rào ·c. Khuy¿n khích sí dång cây xanh làm hàng rào.

. £m b£o các yêu c§u vÁ giao thông và c£nh quan chung cça lÑi ra vào chính

... 2 Khu vñc tr°Ûc nhà máy CC1 Khu vñc XD công trình hành chính, dËch vå . Khu vñc trÍng tâm vÁ không gian cça XNCN

... 3 4 5 6 Khu vñc công trình cung c¥p và £m b£o kù thu­t HTKT Công trình xí lý n°Ûc th£i, t­p trung rác th£i... . Có t°Ýng bao che ·c ngn c£n t§m nhìn, có d£i cây xanh cách ly të phía tråc °Ýng chính KCN vÛi chiÁu dày tÑi thiÃu 20m.

....

Hình 15: Hình v½ quy ho¡ch tÕng m·t b±ng mÙt XNCN

Hình 16: PhÑi c£nh tÕng thà XNCN

Quy ho CH M NG L¯ÚI H T¦NG Kø THU¬T

HÇ thÑng h¡ t§ng kù thu­t trong XNCN gÓm hÇ thÑng giao thông, c¥p iÇn, c¥p h¡i và c¥p nhiÇt, c¥p n°Ûc, thoát n°Ûc m°a, thông tin b°u iÇn, thoát n°Ûc th£i và vÇ sinh môi tr°Ýng.

ViÇc quy ho¡ch hÇ thÑng h¡ t§ng kù thu­t XNCN phå thuÙc r¥t nhiÁu vào hÇ thÑng h¡ t§ng kù thu­t bên ngoài XNCN hay hÇ thÑng h¡ t§ng kù thu­t cça KCN, cåm CN ho·c ô thË ti¿p nÑi ¿n hàng rào lô ¥t xây dñng.

Ñi vÛi các XNCN n±m trong KCN, cåm CN, viÇc tính toán cing nh° bÑ trí hÇ thÑng h¡ t§ng kù thu­t nh¥t thi¿t ph£i tuân theo các quy Ënh chung cça KCN, cåm CN, Ã £m hÇ thÑng h¡ t§ng XNCN ho¡t Ùng phù hãp vÛi hÇ thÑng h¡ t§ng kù thu­t cça KCN, cåm CN. Các quy Ënh này th°Ýng t­p trung ß mÙt sÑ iÃm sau:

- Quy Ënh vË trí lÑi ra vào cça XNCN të tuy¿n °Ýng KCN,cåm CN bên ngoài (nh±m kh¯c phåc tình tr¡ng các lÑi ra vào cça XNCN mß quá g§n các ngã ba, ngã t° cça các tråc °Ýng KCN, cåm CN)

- Quy Ënh vÁ l°u vñc thoát n°Ûc m°a, h°Ûng tiêu n°Ûc và iÃm ¥u nÑi vÛi hÇ thÑng thoát n°Ûc m°a cça KCN, cåm CN; Quy Ënh vÁ cao Ù san nÁn.

- Quy Ënh vÁ h°Ûng thoát n°Ûc th£i và ch¥t l°ãng cça n°Ûc th£i sau khi sí lý s¡ bÙ, iÃm ¥u nÑi vÛi hÇ thÑng thoát n°Ûc th£i cça KCN, cåm CN;

- Quy Ënh vÁ iÃm ¥u nÑi vÛi hÇ thÑng c¥p iÇn, thông tin b°u iÇn cça KCN, cåm CN.

Tính toán và thi¿t k¿ kù thu­t hÇ thÑng h¡ t§ng kù thu­t trong XNCN °ãc các chuyên gia theo tëng chuyên ngành £m nhiÇm. VÛi các nhà t° v¥n ki¿n trúc, viÇc n¯m °ãc các nguyên t¯c thi¿t k¿ hÇ thÑng này s½ t¡o iÁu kiÇn cho viÇc hãp tác có hiÇu qu£ vÛi các t° v¥n kù thu­t khi thñc hiÇn dñ án §u t° xây dñng công nghiÇp.

1) Quy ho¡ch hÇ thÑng giao thông:

HiÇu qu£ kinh t¿ cça mÙt ho¡t Ùng s£n xu¥t phå thuÙc áng kà vào viÇc tÕ chéc giao thông. Ti¿t kiÇm °ãc m×i t¥n hàng hóa v­n chuyÃn Óng ngh)a vÛi viÇc ti¿t kiÇm các chi phí, bßi v­y viÇc tÕ chéc giao thông v­n chuyÃn hãp lý trong XNCN là mÙt trong nhïng nhiÇm vå quan trÍng khi quy ho¡ch m·t b±ng chung XNCN.

NÙi dung c¡ b£n cça quy ho¡ch hÇ thÑng giao thông trong XNCN gÓm:

- BÑ trí cÕng ra vào nhà máy:

- BÑ trí các tuy¿n giao thông v­n chuyÃn cho ng°Ýi và hàng trong XNCN (bên ngoài công trình);

- BÑ trí bãi × xe và tÕ chéc các khu vñc bÑc dá hàng.

a) CÕng ra vào XNCN:

CÕng ra vào XNCN là bÙ ph­n ti¿p nÑi giïa giao thông bên trong và giao thông bên ngoài nhà máy. Qua cÕng này gÓm hàng hóa, ng°Ýi lao Ùng và khách tham quan, giao dËch.

V­n chuyÃn b±ng °Ýng s¯t ít khi qua cÕng chính mà b±ng hÇ thÑng cÕng riêng. Trong mÙt sÑ tr°Ýng hãp ng°Ýi ta còn tÕ chéc tách riêng cÕng cho hàng hóa và cho ng°Ýi. Th­m chí còn tách riêng cÕng cho ng°Ýi lao Ùng và cÕng cho khách tham quan giao dËch.

Các bÙ ph­n chéc nng cça cÕng bao gÓm;

- CÕng cho ng°Ýi lao Ùng và khách tham quan, giao dËch;

- CÕng cho v­n chuyÃn hàng hóa;

- Nhà th°Ýng trñc và nhà chÝ cça khách;

- Khu vñc kiÃm tra;

- Cân xe và hàng hóa;

- Thi¿t bË báo Ùng và phòng cháy;

- Hàng rào.

Quy mô cça các không gian này tr°Ûc h¿t phå thuÙc vào quy mô, ·c iÃm cça XNCN, khÑi l°ãng v­n chuyÃn. VÛi XNCN có quy mô nhÏ chúng có thà chÉ có mÙt ph§n trong các chéc nng kà trên, th­m chí cÕng ra vào °ãc hãp khÑi vÛi nhà hành chính. VÛi các XNCN có quy mô trung bình và lÛn nên có cÕng ra vào tách riêng. Trang bË kù thu­t cça cÕng phå thuÙc vào giá trË hàng hóa mà nó b£o vÇ. à thu­n tiÇn cho viÇc kiÃm soát sÑ l°ãng cÕng ra vào nên h¡n ch¿.

ViÇc lña chÍn vË trí ·t cÕng ra vào phå thuÙc tr°Ûc h¿t vào kh£ nng ti¿p c­n vÛi tuy¿n giao thông bên ngoài XNCN, vào hình théc bÑ trí các công trình trong XNCN. Vì cÕng ra vào là mÙt ph§n bÙ m·t cça XNCN nên vË trí cça cÕng còn ph£i phù hãp vÛi c£nh quan chung cça khu vñc.

CÕng cça nhà máy c§n bÑ trí lùi vào ít nh¥t 4m so vÛi chÉ giÛi °Ýng Ï và bÁ rÙng cça o¡n lùi này rÙng tÑi thiÃu g¥p 4 l§n chiÁu rÙng cÕng, qua ó t¡o thành mÙt qu£ng tr°Ýng nhÏ phía tr°Ûc nhà máy óng vai trò là không gian chuyÃn ti¿p giïa giao thông bên trong XNCN vÛi giao thông bên ngoài và là n¡i × cho xe chÝ kiÃm tra vào nhà máy.

Hình théc ki¿n trúc và méc Ù hoàn thiÇn cça khu vñc cÕng có mÙt vai trò tích cñc trong tÕ chéc môi tr°Ýng c£nh quan cça khu tr°Ûc nhà máy và là mÙt iÃm nh¥n không gian cho m·t éng khai triÃn cça XNCN. Tuy nhiên cing c§n tránh xu h°Ûng tÕ chéc cÕng có hình théc Ó sÙ, r¯c rÑi gây tÑn kém mà không mang l¡i hiÇu qu£ th©m mù.

Trong mÙt sÑ XNCN, hiÇn ã tÕ chéc bÙ ph­n £m b£o an ninh cho toàn XNCN trên c¡ sß các trang thi¿t bË b£o vÇ hiÇn ¡i. Sñ xu¥t hiÇn cça hÇ thÑng £m b£o an ninh này cing làm thay Õi cách théc tÕ chéc các cÕng b£o vÇ, th°Ýng trñc th°Ýng th¥y trong các XNCN có quy mô vëa và nhÏ hiÇn nay ß ViÇt Nam.

Hình 17 : Hình bên trái: CÕng ra vào cho ng°Ýi lao Ùng, viÇc kiÃm tra hoàn toàn tñ Ùng qua hÇ thÑng th». Hình bên ph£i: Phòng b£o vÇ cça XNCN, ng°Ýi th°Ýng trñc ang theo dõi toàn bÙ an ninh bên ngoài nhà cça toàn XNCN.

Hình 18 : S¡ Ó bÑ trí cÕng ra vào nhà máy b) TÕ chéc luÓng hàng, luÓng ng°Ýi trong XNCN:

TÕ chéc luÓng hàng trong XNCN:

NÙi dung cça viÇc tÕ chéc v­n chuyÃn hàng trong XNCN gÓm lña chÍn ph°¡ng tiÇn v­n chuyÃn và bÑ trí các tuy¿n v­n chuyÃn.

Lña chÍn gi£i pháp tÕ chéc v­n chuyÃn hàng hóa cn cé vào: Lo¡i hàng hóa c§n v­n chuyÃn; Kho£ng cách v­n chuyÃn; ThÝi gian v­n chuyÃn; Kh£ nng bÑc dá; Chi phí v­n chuyÃn và thÝi h¡n sí dång cça ph°¡ng tiÇn v­n chuyÃn.

Hàng hóa trong XNCN có thà v­n chuyÃn b±ng °Ýng bÙ, °Ýng s¯t và hÇ thÑng °Ýng Ñng, bng chuyÁn. Trong ó v­n chuyÃn b±ng °Ýng bÙ th°Ýng óng mÙt vai trò quan trÍng.

- V­n chuyÃn b±ng °Ýng s¯t: Các y¿u tÑ kù thu­t và kinh t¿ liên quan ¿n °Ýng s¯t ã °ãc trình bày trong ph§n Quy ho¡ch khu công nghiÇp. °Ýng s¯t trong XNCN th°Ýng ß d¡ng cåt ho·c xuyên qua. ViÇc tÕ chéc các tuy¿n °Ýng s¯t th°Ýng i cùng vÛi viÇc tÕ chéc các iÃm bÑc dá hàng hóa.

- V­n chuyÃn b±ng °Ýng bÙ:

°Ýng ô tô trong XNCN th°Ýng °ãc chia làm hai lo¡i: °Ýng chính và °Ýng nhánh.

°Ýng chính cça nhà máy £m nhiÇm khÑi l°ãng v­n chuyÃn c¡ b£n cça XNCN, nÑi vÛi giao thông bên ngoài cça XNCN. °Ýng chính cça nhà máy th°Ýng n±m trùng vÛi tråc giao thông (xem ph§n tråc chéc nng), ß ranh giÛi giïa khu s£n xu¥t và khu các công trình cung c¥p £m b£o kù thu­t. °Ýng chính cça XNCN th°Ýng có chiÁu rÙng °ãc tÕ hãp b±ng:

- ChiÁu rÙng tÑi thiÃu 2 làn xe ch¡y, m×i làn xe rÙng 3,75m ho·c 3,5m.

- ChiÁu rÙng vÉa hè 4,5-5m.

Nh° v­y chiÁu rÙng °Ýng chính XNCN có thà l¥y tÑi thiÃu là 16m (lòng °Ýng 3,5mx2 + vÉa hè m×i bên rÙng 4,5m) ho·c 17,5m ( lòng °Ýng rÙng 3,75mx2 + vÉa hè m×i bên rÙng 5m). Bán kính cong cça lòng °Ýng, trong tr°Ýng hãp có xe v­n chuyÃn conteiner tÑi thiÃu là 24m.

°Ýng nhánh liên hÇ giïa các bÙ ph­n chéc nng trong XNCN: ây là các tuy¿n v­n chuyÃn phå, phåc vå sía chïa, céu hÏa. °Ýng có bÁ rÙng lòng °Ýng cho 1 ho·c 2 làn xe rÙng 3,5m, vÉa hè m×i bên rÙng 3m.

Trong thi¿t k¿ quy ho¡ch chi ti¿t hÇ thÑng giao thông trong XNCN t÷ lÇ 1/500, các b£n v½ quy ho¡ch thà hiÇn m·t c¯t ngang và tr¯c dÍc cça °Ýng, các thông sÑ vÁ Ù dÑc dÍc, dÑc ngang cça °Ýng, chiÁu dài tëng o¡n °Ýng, các bán kính cong cça °Ýng..và chi phí xây dñng °Ýng.

TÕ chéc luÓng ng°Ýi:

LuÓng ng°Ýi trong XNCN °ãc b¯t §u të b¿n ô tô buýt t¡i cÕng cça nhà máy, qua cÕng tÛi n¡i gíi xe ô tô, xe máy và xe ¡p, tÛi phòng thay gíi qu§n áo và të ây tÛi các n¡i làm viÇc trong XNCN. Giao thông cho luÓng ng°Ýi trong XNCN °ãc tÕ chéc thông qua các tuy¿n °Ýng i bÙ. Các tuy¿n i bÙ có thà bÑ trí cùng tuy¿n vÛi °Ýng ô ho·c thành các tuy¿n i bÙ riêng biÇt. BÁ rÙng các tuy¿n °Ýng i bÙ rÙng n x 0,75m.

à h¡n ch¿ sñ giao c¯t giïa luÓng hàng và luÓng ng°Ýi nh±m £m b£o thÝi gian và an toàn v­n chuyÃn có thà sí dång các biÇn pháp sau :

- Tách luÓng hàng và luÓng ng°Ýi vÁ hai phía khác nhau

- Trong tr°Ýng hãp không thà áp dång biÇn pháp trên sí dång các c§u v°ãt ho·c các tuynen ( lÑi i ng§m d°Ûi ¥t).

Hình 19: S¡ Ó tÕ chéc giao nhau khác méc giïa luÓng hàng và l°Óng ng°Ýi trong XNCN.

BÑ trí bãi × xe:

Trong XNCN ng°Ýi ta phân biÇt 3 lo¡i bãi × xe: Bãi × xe cho khách ¿n tham quan, giao dËch; bãi × xe cho ng°Ýi lao Ùng và bãi × xe v­n chuyÃn hàng hoá.

Các bãi × xe khách tham quan, giao dËch và cho ng°Ýi lao Ùng °ãc bÑ trí t¡i khu vñc cÕng, thu­n tiÇn cho viÇc i l¡i và quan sát b£o qu£n. Xe ô tô con th°Ýng °ãc bÑ trí ngoài trÝi, chÉ tiêu bãi × xe con có thà l¥y 25m2 cho mÙt xe. Xe máy và xe ¡p th°Ýng °ãc bÑ trí trong nhà à xe, chÉ tiêu có thà l¥y 5m2 cho mÙt xe.

Bãi × xe v­n t£i hàng hóa th°Ýng bÑ trí phía sau khu ¥t XNCN, có thà có mái che. Tiêu chu©n diÇn tích bãi × xe v­n t£i phå thuÙc vào lo¡i xe và cách bÑ trí hàng × xe, tÑi thiÃu 85m2 cho mÙt xe.

à h¡n ch¿ các béc x¡ nhiÇt do m·t trÝi chi¿u vào diÇn tích lÛn cça các bãi × xe th°Ýng °ãc làm b±ng bê tông, c§n dành diÇn tích à trÓng cây l¥y bóng mát. NÁn cça các bãi × nên ghép b±ng các mi¿ng bê tông nhÏ Ã cÏ có thà mÍc xen k½ và tng kh£ nng thoát n°Ûc m·t.

BÑc dá hàng hóa

Ëa iÃm bÑc dá hàng trong XNCN có thà là các bãi ngoài trÝi, bãi có mái che, ho·c là mÙt ph§n cça nhà kho. M·t b±ng bÑc dá có thà là trên m·t nÁn ho·c trên các bÇ bÑc dá hàng. Ph°¡ng tiÇn bÑc dá có thà là xe nâng ho·c c§n c©u. ViÇc lña chÍn hình théc bÑc dá, không gian và ph°¡ng tiÇn bÑc dá phå thuÙc chç y¿u vào khÑi l°ãng và ·c iÃm cça hàng hóa bÑc dá.

Khi thi¿t k¿ bÇ bÑc dá hàng c§n chú ý ¿n :

- VË trí cça bÇ bÑc dá. Chúng có thà n±m ß mÙt phía ho·c có thà bên trong cça công trình tùy theo nhu c§u vÁ méc Ù bÑc dá.

- Hình d¡ng cça bÇ bÑc dá °ãc lña chÍn phù hãp vÛi viÇc bÑc dá hàng të phía uôi xe ho·c phía bên cça xe. Ñi vÛi bÇ bÑc dá n±m ngoài nhà à tránh m°a n¯ng ng°Ýi ta th°Ýng sí dång mái che. Trong mÙt sÑ tr°Ýng hãp bÇ dá hàng có thà xây dñng thành các âu lùi sâu vào trong nhà, có cía che ch¯n, à tránh £nh h°ßng b¥t lãi cça không khí ngoài nhà khi trong nhà kho có hÇ thÑng iÁu hòa ho·c là các kho mát.

- ChiÁu cao cça bÇ bÑc dá hàng phå thuÙc ph§n lÛn vào ph°¡ng tiÇn v­n chuyÃn (ví då : Ñi vÛi xe v­n t£i lo¡i nhÏ bÇ có chiÁu cao 0,6-1,2m; xe v­n t£i có t£i trÍng ¿n 13 t¥n, bÇ cao 1,1-2,4m..)

2) Quy ho¡ch hÇ thÑng thoát n°Ûc m°a và san nÁn:

HÇ thÑng thoát n°Ûc m°a trong XNCN hay trong KCN, cåm CN Áu °ãc thi¿t k¿ theo nguyên t¯c tñ ch£y. H°Ûng tiêu n°Ûc và các iÃm ¥u nÑi vÛi hÇ thÑng thu gom n°Ûc m°a (vË trí, kích th°Ûc, cao Ù áy cÑng...) °ãc xác Ënh trong quy ho¡ch tÕng thà thoát n°Ûc m°a cça KCN, cåm CN ho·c cça ô thË.

HÇ thÑng thoát n°Ûc m°a trong XNCN chç y¿u thu gom n°Ûc m°a t¡i chính diÇn tích XNCN vào các tuy¿n cÑng tròn, hay cÑng hÙp ch¡y dÍc theo các tråc °Ýng quy ho¡ch Õ ra tuy¿n cÑng cça ô thË ho·c KCN, cåm CN. Trong mÙt sÑ XNCN có quy mô r¥t lÛn, tuy¿n cÑng thoát n°Ûc m°a có thà là các tuy¿n m°¡ng hß.

Ñi vÛi các XNCN trong các KCN, cåm CN, khi bàn giao m·t b±ng cho các doanh nghiÇp thuê ¥t, lô ¥t XNCN ã °ãc san nÁn s¡ bÙ. Trong quá trình xây dñng, lô ¥t s½ °ãc san nÁn hoàn thiÇn phù hãp vÛi viÇc bÑ trí cå thà các h¡ng måc công trình và hÇ thÑng giao thông nÙi bÙ cça XNCN. C¡ sß c¡ b£n cho viÇc san nÁn hoàn thiÇn là cao Ù san nÁn khÑng ch¿ cça các tuy¿n °Ýng và các lô ¥t xây dñng kÁ liÁn. San nÁn hoàn thiÇn °ãc k¿t hãp vÛi viÇc trÓng cây xanh, hÓ n°Ûc c£nh quan, b­c lên xuÑng...

Trong thi¿t k¿ quy ho¡ch chi ti¿t hÇ thÑng thoát n°Ûc m°a và san nÁn t÷ lÇ 1/500, các b£n v½ quy ho¡ch thà hiÇn các tuy¿n cÑng vÛi các thông sÑ vÁ kích th°Ûc, cao Ù áy cÑng, Ù dÑc dÍc và chiÁu dài cça các tuy¿n cÑng; hÇ thÑng các gi¿ng thu, gi¿ng thm; miÇng x£; hÇ thÑng các °Ýng Óng méc thi¿t k¿ vÛi khÑi l°ãng san l¥p...và chi phí xây dñng hÇ thÑng thoát n°Ûc m°a và san nÁn.

3) Quy ho¡ch hÇ thÑng thoát c¥p n°Ûc:

N°Ûc trong XNCN bao gÓm n°Ûc sinh ho¡t, n°Ûc s£n xu¥t và n°Ûc t°Ûi cây ría °Ýng. Tiêu chu©n tính toán nhu c§u n°Ûc s£n xu¥t phå thuÙc vào lo¡i hình công nghiÇp cça tëng XNCN.

N°Ûc c¥p cho XNCN °ãc l¥y të °Ýng Ñng c¥p n°Ûc cça KCN, cåm CN ho·c të ô thË. Trong mÙt sÑ tr°Ýng hãp XNCN tñ khai thác të nguÓn n°Ûc ng§m ho·c n°Ûc m·t.

N°Ûc c¥p të °Ýng Ñng c¥p n°Ûc cça KCN, cåm CN ti¿p tåc °ãc sí lý t¡i XNCN. Të tr¡m n°Ûc c¥p cça XNCN, sau khi xí lý theo yêu c§u phù hãp vÛi ch¥t l°ãng n°Ûc sinh ho¡t và n°Ûc s£n xu¥t, n°Ûc s¡ch °ãc d«n tÛi các h¡ng måc công trình thông qua hÇ thÑng các °Ýng Ñng bÑ trí ch¡y dÍc theo các tråc °Ýng quy ho¡ch.

Trong thi¿t k¿ quy ho¡ch chi ti¿t hÇ thÑng c¥p n°Ûc t÷ lÇ 1/500, các b£n v½ quy ho¡ch tính toán nhu c§u dùng n°Ûc và thà hiÇn vË trí và s¡ Ó bÑ trí tr¡m lÍc n°Ûc, hÇ thÑng m¡ng l°Ûi °Ýng Ñng phân phÑi vÛi các thông sÑ vÁ °Ýng kính, vË trí bÑ trí dÍc theo hè °Ýng; vË trí các hÍng céu ho£...và chi phí xây dñng hÇ thÑng c¥p n°Ûc.

4) Quy ho¡ch hÇ thÑng c¥p iÇn:

iÇn trong XNCN gÓm iÇn s£n xu¥t, iÇn sinh ho¡t và chi¿u sáng ngoài nhà. Tiêu chu©n tính toán nhu c§u c¥p iÇn s£n xu¥t phå thuÙc vào lo¡i hình công nghiÇp cça tëng XNCN.

HÇ thÑng c¥p iÇn ngoài nhà trong XNCN gÓm:

- Tuy¿n dây trung th¿ 22KV të iÃm ¥u nÑi vÛi tuy¿n dây trung th¿ 22KV cça KCN, cåm CN bên ngoài hàng rào lô ¥t ¿n tr¡m h¡ th¿ 22/0,4KV.

- Tr¡m h¡ th¿ 22/0,4KV c¥p iÇn cho các hÙ phå t£i. Các tr¡m h¡ th¿ trong XNCN th°Ýng là các tr¡m xây, vÛi bán kính cung c¥p cho các phå t£i 300-400m. Tuó quy mô cça XNCN có thà có mÙt ho·c vài tr¡m (m×i tr¡m có công su¥t 250;400;560 ho·c 1000KVA)

- Tuy¿n dây h¡ th¿ 0,4KV i të tr¡m h¡ th¿ vào tëng công trình và tÛi các cÙt èn chi¿u sáng.

Toàn bÙ các tuy¿n dây trung th¿ 22KV và h¡ th¿ 0,4KV Áu °ãc i ng§m trong các hào cáp ch¡y dÍc theo các tråc °Ýng.

à £m b£o cho viÇc c¥p iÇn liên tåc, trong các XNCN ng°Ýi ta th°Ýng hay bÑ trí mÙt tr¡m phát iÇn dñ phòng cho tr°Ýng hãp x£y ra sñ cÑ trên m¡ng chung. HÇ thÑng c¥p iÇn dñ phòng này c¥p iÇn cho các công trình có yêu c§u ho¡t Ùng liên tåc theo thÝi gian, các bÙ ph­n qu£n lý, iÁu khiÃn, an ninh...

Trong thi¿t k¿ quy ho¡ch chi ti¿t hÇ thÑng c¥p iÇn t÷ lÇ 1/500, các b£n v½ quy ho¡ch tính toán nhu c§u dùng iÇn và thà hiÇn vË trí bÑ trí các tr¡m h¡ th¿; vË trí và s¡ Ó bÑ trí tr¡m phát iÇn dñ phòng; hÇ thÑng các tuy¿n iÇn h¡ th¿ c¥p iÇn cho tëng h¡ng måc công trình; hÇ thÑng c¥p iÇn chi¿u sáng ¿n vË trí tëng cÙt èn chi¿u sáng °Ýng....và chi phí xây dñng hÇ thÑng c¥p iÇn.

5) Quy ho¡ch hÇ thÑng thoát n°Ûc th£i và vÇ sinh môi tr°Ýng:

N°Ûc th£i trong XNCN bao gÓm n°Ûc th£i công nghiÇp và n°Ûc th£i sinh ho¡t. KhÑi l°ãng n°Ûc th£i ph£i thu xí lý °ãc tính tÑi thiÃu b±ng 80% khÑi l°ãng n°Ûc c¥p.

HÇ thÑng thoát n°Ûc th£i trong XNCN gÓm:

- HÇ thÑng cÑng, rãnh thu gom n°Ûc th£i cça tëng công trình d«n vÁ tr¡m xí lý n°Ûc th£i cça XNCN.

- T¡i tr¡m xí lý n°Ûc th£i, n°Ûc th£i sau khi °ãc xí lý áp éng các yêu c§u vÁ ch¥t l°ãng xí lý n°Ûc th£i mÛi °ãc Õ vào hÇ thÑng thoát n°Ûc th£i cça KCN, cåm CN. T¡i iÃm ¥u nÑi vào hÇ thÑng thoát n°Ûc th£i KCN, cåm CN ng°Ýi ta l¯p ·t các thi¿t bË quan tr¯c môi tr°Ýng à kiÃm tra ch¥t l°ãng n°Ûc.

Rác th£i trong XNCN të các công trình sau khi °ãc phân lo¡i thành rác th£i Ùc h¡i và không Ùc h¡i °ãc t­p trung vào iÃm t­p k¿t rác th£i cça XNCN. Rác th£i không Ùc h¡i s½ °ãc chuyÃn ¿n n¡i xí lý rác th£i cça KCN, cåm CN ho·c cça ô thË.

Rác th£i Ùc h¡i cça XNCN s½ do doanh nghiÇp tñ tÕ chéc xí lý theo yêu c§u quy Ënh cça Nhà n°Ûc vÁ môi tr°Ýng.

Trong thi¿t k¿ quy ho¡ch chi ti¿t hÇ thÑng thoát n°Ûc th£i và vÇ sinh môi tr°Ýng t÷ lÇ 1/500, các b£n v½ quy ho¡ch tính toán nhu c§u n°Ûc th£i và rác th£i ph£i thu gom xí lý, thà hiÇn vË trí và s¡ Ó bÑ trí tr¡m xí lý n°Ûc th£i và bãi t­p trung rác th£i; thà hiÇn m¡ng l°Ûi tuy¿n cÑng thoát n°Ûc th£i vÛi các thông sÑ vÁ kích th°Ûc, cao Ù áy cÑng, Ù dÑc dÍc và chiÁu dài cça các tuy¿n cÑng; hÇ thÑng các gi¿ng thu, gi¿ng thm; iÃm ¥u nÑi vÛi hÇ thÑng ngoài hàng rào....và chi phí xây dñng hÇ thÑng thoát n°Ûc th£i và thu gom rác th£i.

6) Quy ho¡ch hÇ thÑng c¥p h¡i, c¥p nhiÇt:

Tuó theo tëng lo¡i XNCN có yêu c§u vÁ hÇ thÑng này mà bÑ trí. HÇ thÑng c¥p h¡i, c¥p nhiÇt có thà cung c¥p theo kiÃu t­p trung ho·c phân tán t¡i tëng công trình.

HÇ thÑng c¥p h¡i, c¥p nhiÇt t­p trung thông th°Ýng gÓm có: Tr¡m c¥p h¡i, c¥p nhiÇt và các tuy¿n °Ýng Ñng d«n të tr¡m này ¿n các công trình có nhu c§u.

7) BÑ trí tÕng hãp °Ýng dây, °Ýng Ñng kù thu­t:

Các tuy¿n h¡ t§ng kù thu­t nh° c¥p n°Ûc; thoát n°Ûc m°a, n°Ûc th£i; c¥p iÇn; c¥p h¡i, c¥p nhiÇt...có thà bÑ trí theo các d¡ng:

- BÑ trí d°Ûi ¥t, theo hình théc ·t riêng tëng hÇ thÑng hay có thà bÑ trí chung trong các hÙp kù thu­t, th­m chí trong các tuynen ng§m. Các tuy¿n kù thu­t bÑ trí chung trong hÙp kù thu­t hay tuy nen th°Ýng là: Tuy¿n c¥p n°Ûc; c¥p iÇn và thông tin.

- BÑ trí trên m·t ¥t theo d¡ng ·t trñc ti¿p trên bÁ m·t ¥t; ·t trên các trå hay giá á (ô tô có thà i qua phía d°Ûi) ho·c bám dÍc vào công trình. ViÇc bÑ trí trên m·t ¥t thu­n tiÇn cho viÇc nhanh chóng phát hiÇn các sñ cÑ Ã sía chïa, r¥t thích hãp vÛi hÇ thÑng c¥p h¡i, c¥p nhiÇt.

Hình 20: Các d¡ng bÑ trí hÇ thÑng °Ýng Ñng cung c¥p và £m b£o kù thu­t trong XNCN. a) BÑ trí trên m·t ¥t, trên các trå, giá á và treo trên t°Ýng; b) BÑ trí trñc ti¿p trên m·t ¥t; c) BÑ trí d°Ûi m·t ¥t thành các d£i kù thu­t d°Ûi °Ýng và vÉa hè; d) BÑ trí trong các hào hay các tuynen kù thu­t.

Hình 21: Ví då vÁ hÇ thÑng °Ýng Ñng kù thu­t bÑ trí trên m·t ¥t, trên các giá á

Ghi chú:

- Các tài liÇu tham kh£o bÕ sung xem trong các måc Công nghiÇp, Doanh nghiÇp - Dñ án, Th° viÇn cça trang web: bmktcn.com.

12/2008. TS. Ph¡m ình TuyÃn

PAGE

bmktcn.com Thi¿t k¿ tÕng m·t b±ng XNCN- PAGE 32