Câu 5. Khái niệm chất lượng công trình xây dựng? Chất lượng thi công xây dựng công trình? Thành phần, điều kiện cần, nội dung và trình tự nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng để đưa vào sử dụng.

1. Khái niệm chất lượng công trình xây dựng

 Chất lượng công trình xây dựng là thoả mãn được tính công năng, tiêu chuẩn mỹ quan, vật lý kiến trúc, tuổi thọ công trình, độ tin cậy, tính an toàn và tính kinh tế.

2. Chất lượng thi công xây dựng công trình

Chất lượng thi công xây dựng: Là tổng hợp tất cả các đặc tính phản ánh công trình xây dựng đã được thi công đáp ứng được các yêu cầu trong thiết kế, các qui định của tiêu chuẩn, qui phạm thi công và nghiệm thu kỹ thuật chuyên môn liên quan và các điều giao ước trong hợp đồng về các mặt mỹ thuật, độ bền vững, công năng sử dụng và bảo vệ môi trường, được thể hiện ra bên ngoài hoặc được dấu kín bên trong từng kết cấu hay bộ phận công trình.

3. Thành phần nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng để đưa vào sử dụng.

-  Phía chủ đầu tư

+  Người đại diện theo pháp luật của chủ đầu tư

+  Người phụ trách bộ phận giám sát thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư

+  Người đại diện theo pháp luật của nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình

+  Người phụ trách bộ phận giám sát thi công xây dựng công trình của nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình

- Phía nhà thầu thi công xây dựng công trình

+ Người đại diện theo pháp luật

+ Người phụ trách thi công trực tiếp

- Phía nhà thầu thiết kế xây dựng công trình tham gia nghiệm thu theo yêu cầu của chủ đầu tư xây dựng công trình

+ Người đại diện theo pháp luật

+ Chủ nhiệm thiết kế

- Phía chủ quản lý sử dụng hoặc chủ sở hữu công trình tham dự nghiệm thu

+ Người đại diện theo pháp luật

- Các khách mời chứng kiến việc nghiệm thu

4. Điều kiện cần nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng để đưa vào sử dụng

- Đối tượng nghiệm thu đã thi công hoàn thành;

- Tất cả các công việc xây dựng, bộ phận công trình xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng của đối tượng nghiệm thu đều đã được nghiệm thu công việc xây dựng và nghiệm thu bộ phận công trình xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng

- Có kết quả thí nghiệm, hiệu chỉnh, vận hành liên động có tải hệ thống thiết bị công nghệ;

- Có văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền về phòng chống cháy nổ; an toàn môi trường; an toàn vận hành theo quy định;

- Có đầy đủ các hồ sơ, tài liệu hoàn thành xây dựng có liên quan đến đối tượng nghiệm thu do nhà thầu lập và cung cấp cho chủ đầu tư cùng với phiếu yêu cầu nghiệm thu; Danh mục các hồ sơ tài liệu hoàn thành.

- Có đủ hồ sơ pháp lý của đối tượng nghiệm thu do chủ đầu tư lập theo danh mục hồ sơ pháp lý.

- Có bảng kê những thay đổi so với thiết kế đã được duyệt.

- Có bảng kê các hồ sơ tài liệu chuẩn bị cho nghiệm thu.

- Có biên bản nghiệm thu nội bộ của nhà thầu thi công xây lắp;

- Đối với trường hợp nghiệm thu để đưa vào sử dụng các hạng mục công trình, công trình chưa thi công hoàn thành thì phải có quyết định yêu cầu nghiệm thu bằng văn bản của chủ đầu tư kèm theo bảng kê các việc chưa hoàn thành. 

5. Nội dung và trình tự nghiệm thu:

a) Kiểm tra hiện trường;

b) Kiểm tra bản vẽ hoàn công công trình xây dựng;

c) Kiểm tra kết quả thử nghiệm, vận hành thử đồng bộ hệ thống máy móc thiết bị công nghệ;

d) Kiểm tra các văn bản chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về phòng chống cháy, nổ, an toàn môi trường, an toàn vận hành;

đ) Kiểm tra quy trình vận hành và quy trình bảo trì công trình xây dựng;

e) Nghiệm thu đưa công trình xây dựng vào khai thác sử dụng. Kết quả nghiệm thu được lập thành biên bản bao gồm các nội dung sau:

- Đối tượng nghiệm thu (tên hạng mục công trình hoặc công trình nghiệm thu);

- Địa điểm xây dựng;

- Thành phần tham gia nghiệm thu;

- Thời gian và địa điểm nghiệm thu;

- Căn cứ nghiệm thu;

- Đánh giá về chất lượng của hạng mục công trình xây dựng, công trình xây dựng;

- Kết luận nghiệm thu (chấp nhận hay không chấp nhận nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình hoặc công trình xây dựng để đưa vào sử dụng; yêu cầu sửa chữa, hoàn thiện bổ sung và các ý kiến khác nếu có).