Câu 8: Hãy trình bày tóm tắt các nội dung trong 1 dự án đầu tư theo văn bản quản lý hiện hành.

Theo văn bản quản lý hiện hành một dự án đầu tư gồm hai phần: Phần thuyết minh và phần thiết kế cơ sở

• Nội dung của phần thuyết minh.

- Sự cần thiết và mục tiêu đầu tư, đánh giá nhu cầu thị trường, tiêu thụ sản phẩm đối với dự án sản xuất, địa điểm xay dựng, nhu cầu sử dụng đất , điều kiện cung cấp các yếu tố đầu vào

- Mô tả quy mô và diện tích xây dựng công trình, các hạng mục công trình

- Các giải pháp thực hiện:

+ Phương án giải phóng mặt bằng, tái định cư

+ Phương án thiết kế kiến trúc đối với công trình

+ Phương án khai thác và sử dụng lao động

+ Phân đoạn thực hiện, tiến độ thực hiện và hình thức quản lý dự án

- Đánh giá tác động môi trường, các giải pháp an toàn và yêu cầu an ninh quốc phòng

- Tổng mức vốn đầu tư của dự án, khả năng thu xếp vốn, nguồn vốn và khả năng cấp vốn theo tiến độ. Phương án hoàn trả vốn đối với dự án có yêu cầu thu hồi vốn. Các chỉ tiêu tài chính và phân tích đánh giá hiệu quả kinh tế, hiệu quả xã hội của dự án

• Nội dung thiết kế cơ sở của dự án

- Các giải pháp thiết kế chủ yếu, đảm bảo đủ điều kiện để xác định tổng mức vốn đầu tư và triển khai các bước thiết kế tiếp theo, bao gồm thuyết minh và các bản vẽ

- Phải được trình bày trên các bản vẽ để diễn giải thiết kế với các nội dung sau

+ Tóm tắt nhiệm vụ thiết kế

+ Thuyết minh công nghệ

+ thuyết minh xây dựng:

a. Khái quát tổng mặt bằng: cao độ và tọa độ xây dựng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, diện tích đất sử dụng

b. Đối với công trình xây dựng theo tuyến: cao độ và tọa dộ xây dựng, phương án sử lý các chướng ngại vật chính trên tuyến, hành lang bảo vệ tuyến

c. Đối với các công trình yêu cầu kiến trúc: tóm tắt mối lien hệ của công trình với quy hoạch xây dựng tại khu vức và các công trình lân cận, ý tưởng kiến trúc, các giải pháp thiết kế phù hợp

d. Phần kĩ thuật: tóm tắt các đặc điểm địa chất công trình, hệ thống kỹ thuật và hạ tầng kỹ huật của công trình, danh mục các phần mềm sử dụng trong thiết kế

e. Các phương án phòng cháy, nổ

f. Dự tính khối lượng các công tác xây dựng, thiết bị để lập tổng mức đầu tư và thời gian xây dựng

- Các bản vẽ thiết kế cơ sở bao gồm

+ Bản vẽ công nghệ

+ Bản vẽ xây dựng

+ Bản vẽ sơ đồ hệ thống phòng cháy, nổ