LÝ THUYẾT CẦU

* Cau ve hang hoa dat dai co tren thi truong khi:

- Mot so luong hang hoa dat dai cu the nao do xuat hien tren thi truong

- Nguoi mua co du dk va kha nang mua

- San sang dien ra viec mua

- Trong thoi diem nhat dinh, tai 1 khong gian nhat dinh

- Co muc gia cu the o thoi diem do

* Mỗi muc gia khac nhau co diem cau (Q) khac nhau

* Cầu (Q) chịu ảnh huong cua cac yêu to sau:

Gai dat tren thi truong, thu nhap cua dan cu, thi hieu, chinh sach cua chinh phu, muc do hoi nhap kinh te the gioi

* Cầu về đât dai khac cau hang hoa thong thuong do: dat co the su dung vao nhieu muc dich khac nhau, ton tai au dai va khong dich chuyen

* Trong SDD la yeu to dau vao cua sx, gia sp dau ra va cac gia yeu to dau vao khac anh huong den cau ve dat

* Dat la mot hang hao va tai san dac biet, XH phat trien cau ve tung oai su dung dat khac nhau va canh tranh ngay cang gay gat.

* Trong SDD ngan han: Cau cau mot laoi dat tuan theo quy luat cau: P tang thi Q giam va nguoc lai

* Trong SDD dai han: Cau cua mot laoi dat tuan theoquy luat cau nhung khong triet de su tang cau tung loai dat phu thuoc vao kha nang cung cau tai nguyen dat

* Van dung ly thuyet cau doi voi dat dai can luu y:

- Cau ve dat NN chiu anh huong boi ca yeu to SXNN: Trinh do va cong nghe sx, gia ca san pham NN, nhu cau SPNN cua XH...

- Cau ve dat o, xd, cong nghiep... Do trinh do phat trien kinh te, phat trien XH

- Cau ve dat tren thi truong bat dong san phu thuoc vao muc song song, suc mua dan cu, su hat trien dau tu bat dong san

- Cau ve dat cho thuong mai, du lich do su phat trien thi truong, suc mua, suc song dan cu