Chuyện kể về một căn chung cư 5 tầng, 20 phòng đầy đủ tiện nghi với một người chủ tên Ngọc Phỉ. Thế nhưng lạ một chỗ là cách chọn khách của chung cư này rất đặc biệt. Đó là phải là những chàng trai đẹp trai, độc thân, còn tem và cung khủ.

Căn chung cư này sẽ tìm những người phù hợp để giới thiệu dịch vụ, người được chọn sẽ có quyền được từ chối. Điều kiện hợp đồng này sẽ như sau:

1. Điều kiện bắt buộc như trên

2. Được thỏa mãn nhu cầu về tình dục và cũng phải thỏa mãn lại chủ chung cư

3. Không tiết lộ cho người khác về căn chung cư này

4. Khi muốn rời đi, phải chấp nhận bị xóa kí ức

Khi đồng ý kí kết hợp đồng, nó sẽ hướng dẫn bạn đến căn chung cư và ở đó bạn sẽ được phỏng vấn và đo dương vật bằng lồn của chủ chung cư. Khi chủ căn chung cư hài lòng bạn sẽ được cấp căn hộ với giá rất hời. Từ đây, bạn sẽ được bắt đầu một cuộc sống thoải mái như bình thường và đặc biệt.