b. Đặc điểm của sản phẩm xây dựng

Sản phẩm xây dựng với t# cách l# các công trình xây dựng ho#n chỉnh

th#ờng có những đặc điểm sau:

- Sản phẩm mang nhiều tính cá biệt, đa dạng về công dụng, cấu tạo v# cả về

ph#ơng pháp chế tạo. Sản phẩm mang tính đơn chiếc vì phụ thuộc v#o đơn đặc

h#ng của chủ đầu t#, điều kiện địa lý, địa chất công trình nơi xây dựng

- Sản phẩm xây dựng l# những công trình đ#ợc xây dựng v# sử dụng tại chỗ.

Vốn đầu t# xây dựng lớn v# thời gian sử dụng lâu d#i. Do đó, khi tiến h#nh xây

dựng phải chú ý ngay từ khi lập dự án để chọn địa điểm xây dựng, khảo sát thiết kế

v# tổ chức thi công xâp lắp công trình sao cho hợp lý, tránh phá đi l#m lại, hoặc

sữa chữa gây thiệt hại vốn đầu t# v# giảm tuổi thọ công trình.

- Sản phẩm xây dựng th#ờng có kích th#ớc lớn, trọng l#ợng lớn. Số l#ợng,

chủng loại vật t#, thiết bị xe máy thi công v# lao động phục vụ cho mỗi công trình

cũng rất khác nhau, lại luôn thay đổi theo tiến độ thi công. Bởi vậy giá th#nh sản

phẩm rất phức tạp, th#ờng xuyên thay đổi theo từng khu vực, từng thời kỳ.

- Sản phẩm có liên quan đến nhiều ng#nh cả về ph#ơng diện cung cấp các

yếu tố đầu v#o, thiết kế v# chế tạo sản phẩm, cả về ph#ơng diện sử dụng công trình

- Sản phẩm xây dựng liên quan nhiều đến cảnh quan v# môi tr#ờng tự nhiên,

do đó liên quan đến lợi ích của cộng đồng, nhất l# đến dân c# của địa ph#ơng nơi

đặt công trình

- Sản phẩm mang tính tổng hợp về kỹ thuật, kinh tế, xã hội, văn hoá - nghệ

thuật v# quốc phòng. Sản phẩm chịu nhiều ảnh h#ởng của nhân tố th#ợng tầng kiến

trúc, mang bản sắc truyền thống dân tộc, thói quen tập quán sinh hoạt...Có thể nói

Giáo trình Kinh Tế Xây Dựng Bộ môn kinh tế kỹ thuật

Ch#ơng 1 Trang 4

sản phẩm xây dựng phản ảnh trình độ kinh tế khoa học - kỹ thuật v# văn hoá trong

từng giai đoạn phát triển của một đất n#ớc.