ĐỀ 01/008

CÂU 1: Nêu rõ yêu cầu về trình độ, năng lực, nhân cách của người cán bộ làm công tác GĐ và TVGS?

CÂU 2: Những ND chính của người cán bộ làm công tác GSĐGĐT?

CÂU 3: Nêu rõ yêu cầu và ND khống chế chi phí trong giai đoạn quyết định đầu tư?

CÂU 4: Tổ chức giám sát XD cần phải làm rõ đk nào để CT được phép khởi công?

CÂU 5: Ý nghĩa của chất lượng và biện pháp tổ chức đảm bảo chất lượng CTXD?

ĐỀ 02/008

CÂU 1: Nguyên tắc trong hoạt động tư vấn XD?

CÂU 2:Nội dung chính của công tác thẩm định DAĐT khi xét duyệt DAĐT?

CÂU 3: Khống chế chất lượng ở gđ chuẩn bị thi công?

CÂU 4: Nội dung và biện pháp khống chế chi phí trong giai đoạn thi công?

ĐỀ 03/008

CÂU 1: Đặc điểm của hoạt động TVXD và phân loại công tác TV?

CÂU 2: Yêu cầu của công tác giám sát, đánh giá đầu tư?

CÂU 3: Đặc điểm chính của chất lượng CT?

CÂU 4: ND và biện pháp khống chế chi phí trong gđ mời thầu?

Câu 5: Nội dung và biện pháp khống chế tiến độ trong giai đoạn thi công ? ( photo tài liệu )

ĐỀ 04/008

Câu 1: Ý nghĩa của công tác giám định và TVXD ?

Câu 2: Nội dung chủ yếu của công tác tư vấn về xây dựng tổng mức đtư khi lập dự án đầu tư ?

Câu 3: Nội dung và biện pháp khống chế chi phí trong giai đoạn thiết kế công trình xây dựng ?

Câu 4: Khống chế kế hoạch tiến độ thực hiện dự án ? ( photo trong tài liệu )

Câu 5 : Khống chế chất lượng trong giai đoạn thi công dự án ?

ĐỀ 05/008

Câu 1: Nêu các căn cứ của hđộng giám định và tư vấn xây dựng ?

Câu 2: Nêu mục đích và nhiệm vụ công tác giám sát , đánh giá đtư ?

Câu 3: Chế độ trách nhiệm của người làm công tác giám định ?

Câu 4: Nội dung khống chế chi phí xây dựng trong giai đoạn thi công ?

Câu 3 : Trả lời kiểu khác

ĐỀ 01/008

CÂU 1: Nêu rõ yêu cầu về trình độ, năng lực, nhân cách của người cán bộ làm công tác GĐ và TVGS?

Do tầm quan trọng của công tá GĐ đòi hỏi những người làm trong lĩnh vực này phải là những người có năng lực chuyên môn vững vàng, có phẩm chất đạo đức và phong cách làm việc tốt.

* Về chuyên môn:

-phải tốt nghiệp đại học hoặc trình độ trên ĐH, phải có tuổi nghề và trải qua hoạt động chuyên môn theo nghị định 16

-Phải được đào tạo có hệ thống về chyên môn, nghiệp vụ, công tác giám sát, GĐ phải được tuyển chọn đúng quy chế và chịu sự kiểm tra sàng lọc thường xuyên về chuyên môn.

* Về nhân cách:

-Phải là con người có phẩm chất đạo đức tốt: về chính trị, nhân cách , phong cách, pp giao tiếp, sức khỏe phải đảm bảo tốt.

-Phải là con người có tính kiên trì trong việc thực hiện các công việc, và phải nắm vững các nguyên tắc sau:

+Thường xuyên tìm hiểu, nắm vững kỹ thuật, quy chuẩn quản lý kỹ thuật XD quản lý hoạt động đầu tư XD, các chính sách của NN.

+Phải có tính kiền trì, nguyên tắc khi thực hiện nhiệm vụ.

+Phải nghiêm ngặt tuân thủ các quy trình, qui phạm kỹ thuật, quy chế các thủ tục quản lý XD hiện hành.

+Phải có thái độ khoa học khi xem xét đánh giá 1 vấn đề.

+Phải biết tôn trọng sự thực khách quan, pá trung thực các diễn biến và kết quả hoạt động.

+Phải biết lắng nghe ý kiến của các đối tác, của các bên tham gia hoạt động XD.

+Phải có thái độ tôn trọng và hợp tác trong công việc, không bị ràng buộc về lợi ích KT với các bên tham gia hay các quyền lực khác.

CÂU 2: Những ND chính của người cán bộ làm công tác GSĐGĐT?

-Theo dõi và kiểm tra thường xuyên qt đầu tư trên cơ sở các dữ liệu về hoạt động đầu tư tại các cơ quan GSDDT, các báo cáo thường kỳ, các hoạt động kiểm tra tại chỗ.

-Đánh giá đầu tư bao gồm đánh giá tổng thể về quản lý ĐTư, đánh giá việc thực hiện mục tiêu đầu tư như sự tuân thủ quy hoạch phù hợp với mục tiêu phát triển, đánh giá mức độ hoàn thành theo kế hoạch, tiến độ đã được phê duyệt, đánh giá hiệu quả đầu tư

-Đảm bảo cho hoạt động đầu tư chung và từng DA cụ thể đem lại hiệu quả KTXH

-Giúp cơ quan quản lý đầu tư các cấp nắm sát và đánh giá đúng tình hình kết quả hoạt động đầu tư, tiến độ thực hiện đầu tư và những tồn tại, khó khăn khác trong quá trình đầu tư để có biện pháp điều chỉnh thích hợp.

CÂU 3: Nêu rõ yêu cầu và ND khống chế chi phí trong giai đoạn quyết định đầu tư?

Quyết định đầu tư là quyết định đối với tổng quy mô đầu tư, phương hướng, trọng điểm đầu tư vì vậy xđ 1 cách hợp lý về tổng quy mô XDCT, địa điểm XDCT, p/a XD, tiêu chuẩn XD, p/a kỹ thuật công nghệ, lựa chọn thiết bị, p/a sp có ảh đến quy định tới hiệu quả KT của CTXD. Do vậy trong gđ này, người làm công tác giám định có thể giúp cho CĐT làm rõ cơ sở việc xđ tổng mức đầu tư

-Xđ tổng mức đầu tư dựa vào khối lượng được tính toán theo thiết kế cơ sở.

-Chú ý chỉ tiêu giá là suất đầu tư:

Thành phần chi phí tính toán tổng mức đầu tư

Lập theo chỉ tiêu giá chuẩn hay giá từng bộ phận

Xem thời điểm ban hành chỉ tiêu suất đầu tư

Xem xét sự khác biệt giữa CT có chỉ tiêu suất vốn đầu tư với CT lập DA để điều chỉnh

-Ko có chỉ tiêu giá thì phải dựa vào giá quyết toán của CT tương tự, phải xem xét: sự khác nhau giữa 2 CT và giá quyết toán ở thời điểm nào, bắt buộc phải đưa về mặt bằng giá tại thời điểm lập DA

CÂU 4: Tổ chức giám sát XD cần phải làm rõ đk nào để CT được phép khởi công?

Tất cả các CT khi khởi công phải có đủ đk:

-Có giấy phép XD (đối với các DA phải có giấy phép XD )

-Có hợp đồng giao nhận thầu xây lắp hợp pháp

-Hoàn tất việc đền bù, giải phóng mặt bằng và bàn giao mặt bằng sử dụng đất theo quy định của PL

-Bảo đảm có vốn để thanh toán theo tiến độ thực hiện hợp đồng giao nhận thầu

-Các DA sử dụng vốn ngân sách NN, vốn tín dụng do NN bảo lãnh, vốn tín dụng đầu tư phát triển của NN, vốn đầu tư phát triển của DNNN khi khởi công phải co thiết kế và dự toán được cấp có thẩm quyền phê duyệt, nghiêm cấm tình trạng vừa thiết kế vừa thi công. Đối với các DA nhóm A nếu chưa có thiết kế kỹ thuật và tổng dự toán được duyệt nhưng cần thiết phải có thiết kế và dự toán hạng mục khởi công được người có thẩm quyền phê duyệt và hợp đồng giao nhận thầu hợp đồng. Chậm nhất sau khi thực hiện được 80% tổng mức đầu tư phải có thiết kế kỹ thuật và tổng dự toán được người có thẩm quyền phê duyệt.

Bộ XD có trách nhiệm kiểm tra việc thực hiện các ND quy định tại khoản này và xử lý theo kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý các TH cố tình ko thực hiện.

CÂU 5: Ý nghĩa của chất lượng và biện pháp tổ chức đảm bảo chất lượng CTXD?

-Đánh giá chất lượng người ta quy nạp 6 đặc tính: công năng, độ tin cậy, tính phù hợp, tính an toàn, tính KT, tính thời gian.

-Chất lượng ko chỉ ở kết quả mà nó bao gồm cả 1qt hình thành để tạo ra chất lượng

-Chất lượng ko chỉ bao gồm chất lượng sp và chất lượng phục vụ mà còn bao gồm chất lượng công việc trong qt hình thành và thực hiện nó

-Chất lượng ko chỉ đáp ứng yêu cầu của khách hàng mà còn phải đáp ứng y/c của XH

-Chất lượng ko chỉ tồn tại ở công nghệ XD mà còn tồn tại ở các lĩnh vực sx vật chất phục vụ cho XH

-Biện pháp tổ chức bảo đảm chất lượng CTXD:

+Đảm bảo về mặt kỹ thuật

+Kiểm soát, kiểm tra qt hình thành chất lượng

+Đảm bảo chất lượng, xđ chế độ trách nhiệm, pp quản lý

ĐỀ 02/008

CÂU 1: Nguyên tắc trong hoạt động tư vấn XD?

-Tổ chức tư vấn XD đã thiết kế lập dự toán của CT nào thì ko được tham gia vào thẩm định thiết kế của CT đó.

-Các tổ chức, cơ quan được giao thẩm định thiết kế dự toán đơn giá XD CT nào thì ko được nhận làm tư vấn về những công việc nêu trên thuộc công trình đó

-Các công việc khảo sát: kiểm tra chất lượng, thí nghiệm, tính toán phải dùng pp đối chứng thì ko dùng con người và thiết bị thuộc tổ chức đã làm trước đó mà thực hiện

-Các tổ chức TVXD ko có đủ năng lực hoặc đk để làm TVXD như trong chứng chỉ hành nghề TVXD sẽ ko được tiếp tục thực hiện hành nghề TV

CÂU 2:Nội dung chính của công tác thẩm định DAĐT khi xét duyệt DAĐT?

-Sự phù hợp của DA với quy hoạch phát triển kinh tế XH, phát triển ngành XD.

-Phần thuyết minh của DA: sự phù hợp của thiết kế cơ sở về quy hoạch XD, quy mô XD, công nghệ, công suất thiết kế, cấp công trình, các số liệu sử dụng trong thiết kế, các quy chuẩn, các tiêu chuẩn áp dụng, các chỉ tiêu KTKT so với yêu cầu của DA.

-Sự phù hợp của thiết kế cơ sở với pá kiến trúc đã được lựa chọn.

-Sự hợp lý của các giải pháp thiết kế trong thiết kế cơ sở, điều kiện năng lực hoạt động của các tổ chức tư vấn, năng lực hành nghề của các cá nhân lập DA theo đúng quy định.

CÂU 3: Khống chế chất lượng ở gđ chuẩn bị thi công?

* Nhân sự:

-Đối với lực lượng TC thì phải được chuẩn bị về tay nghề tức có sự bồi dưỡng về tay nghề.

-Nhân cách phẩm chất: bồi dưỡng, giáo dục

-Đối với lực lượng giám sát: bồi dưỡng về trình độ chuyên môn nghiệp vụ, đặc biệt là tiêu chuẩn, quy trình, quy phạm.

* Hồ sơ thiết kế:

-Kiểm tra về chất lượng của hồ sơ thiết kế: số lượng bản vẽ, sự đồng bộ giữa các bản vẽ, các thông tin trên bản vẽ, chú ý các kí hiệu và tiêu chuẩn dùng

-Trong 1 số TH cần có sự hội thẩm về bản vẽ thiết kế

* Thiết kế TCTC: kiểm tra trình tự thực hiện các công việc, thời gian thực hiện từng công việc, các tiêu chuẩn, quy phạm

* Máy móc thiết bị TC: kiểm tra tính năng kỹ thuật, độ an toàn

* Kiểm tra về chất lượng vật liệu: kiểm tra danh mục, chủng loại, kích thước và chất lượng.

* Điều kiện để công trình được phép khới công: được quy định trong luật xây dựng.

CÂU 4: Nội dung và biện pháp khống chế chi phí trong giai đoạn thi công?

-Lấy giá trị kế hoạch đầu tư làm mục tiêu khống chế

-Chia nhỏ giá trị kế hoạch đó ra thành các giá trị mục tiêu nhỏ tương ứng với từng bộ phận CT và mỗi bộ phận này là 1 mắt xích quan trọng để khống chế.

-Khi khống chế cần so sánh gía trị thực tế với giá trị kế hoạch đầu tư, phát hiện những sai lệch để tìm biện pháp khống chế

-Người làm công tác giám định giúp CĐT làm rõ căn cứ xđ lập dự toán thi công:

+Phải xem xét đến DM sx (ĐM nội bộ ) của NT

+Phải xem xét đến việc khai thác nguồn lực của NT

+Phải kiểm tra chặt chẽ về thiết kế TCTC của NT lập

+Phải xem xét đến giá cả vật tư, cấu kiện của NT khai thác

+Phải xem xét đến quy cách, chủng loại, chất lượng

ĐỀ 03/008

CÂU 1: Đặc điểm của hoạt động TVXD và phân loại công tác TV?

-Công tác TVXD được hiểu là các hoạt động cung ứng sp, dịch vụ, trí tuệ, chất xám về các ND chuyên môn khác ở từng gđ của qt đầu tư nhằm nâng cao tối đa hiệu quả của ĐTXD.

*Phân loại công tác TVXD:

-TV về lập DA ĐT:

+Xem CT thuộc nhóm nào (A,B, C )

+XĐ việc lập DA ĐT, phải lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi _ khả thi

-Tư vấn về khảo sát:

+Khảo sát về địa hình, địa chất CT, địa chất thủy văn để tạo đk thiết kế CT

+Khảo sát mt

-TV về thiết kế :

+TK quy hoạch

+TK CT

+Tư vấn tính giá CT

-TV về thẩm định DA ĐT

-TV tổ chức đáu thầu và hợp đồng KT

-Tư vấn về quản lý DA ĐT:

+Am hiểu chuyên môn nghiệp vụ về lập DA ĐT

+Quản lý về chất lượng, tiến độ, con người

-TV về kiểm định chất lượng CTXD

-TV về xđ và đánh giá nguyên nhân các sự cố xảy ra của CT

CÂU 2: Yêu cầu của công tác giám sát, đánh giá đầu tư?

-GS thường xuyên qt đầu tư đảm bảo sự thống nhất và phối hợp chặt chẽ giữa các ngành các cấp

-pá đầy đủ, kịp thời trung thực, khách quan các ND GS,ĐGĐT

-Đề xuất kiến nghị phải kịp thời, cụ thể và có tính khả thi

CÂU 3: Đặc điểm chính của chất lượng CT?

Chất lượng CT so với chất lượng sp CN có sự khác nhau rất lớn. CT thường có quy mô lớn hơn, công nghệ thi công luôn di động, y/c chất lượng ko đồng đều, pp thi công và thao tác ko thống nhất, sx được tiến hành ngoài trời nên chịu ảnh hưởng của thiên nhiên, chu kỳ XD kéo dài. Do vậy việc khống chế chất lượng là rất khó khăn. Nó biểu hiện nhân tố ràng buộc chất lượng CT thì nhiều, biến động chất lượng thì lớn, biện pháp kỹ thuật để kiểm tra chất lượng chưa hoàn hảo, sp để kiểm tra rất khó tháo rời.

-Khi đánh giá chất lượng cần coi trọng:

+Con người: sáng tạo, yếu tố quan trọng để tạo nên chất lượng CT phải phát huy tính sáng tạo

+Phải biết cách ngăn chặn..

+Phải thực hiện nghiêm túc quy trình quy phạm

+Phải có trách nhiệm

+Phải công = trung thực, làm việc có tính khoa học

-Khi đánh giá chất lượng ta phải tuân thủ đúng trình tự tức là phải kiểm tra đánh giá chất lượng của từng công việc, qt, bộ phận, hạng mục CT

CÂU 4: ND và biện pháp khống chế chi phí trong gđ mời thầu?

Người làm công tác GĐ có thể giúp CĐT làm rõ cơ sở, căn cứ để xđ giá gói thầu. Giúp CĐT xđ được nếu mua CT với giá như vậy có được ko, có hợp lý ko

Để làm tốt công tác, người làm công tác GĐ phải căn cứ vào:

-Hồ sơ thiết kế KTTC hoặc thiết kế BVTC để kiểm tra lại khối lượng đã được tính toán

-ĐM sự toán

-Đơn giá khu vực

-Bảng giá VL bình quân trên hiện trường xây lắp

-Bảng giá ca máy, thiết bị XD do NN ban hành

-Bảng tiền lương bình quân 1 ngày công xây lắp

-Các văn bản về lập và quản lý chi phí XD

-Các bản thông báo giá liên sở

Trong gđ này, kỹ sư giám định còn giúp CĐT xđ giá hợp đồng đối với những đơn vị mời thầu trúng thầu

Câu 5: Nội dung và biện pháp khống chế tiến độ trong giai đoạn thi công ? ( photo tài liệu )

ĐỀ 04/008

Câu 1: Ý nghĩa của công tác giám định và TVXD ?

-Giám định xây dựng và TVXD là 1 đòi hỏi khách quan trong quản lý kinh tế nói chung và đbiệt là trong quản lý kinh tế theo cơ chế thị trường. Người có vốn muốn thực hiện đc ý định đtư họ rất cần đến nhà chuyên môn, có kinh nghiệm để tiến hành nghiên cứu tính khả thi or hoạch định những sách lược đtư và cần tư vấn để đưa ra quyết định đầu tư. Đồng thời rất cần nhà tư vấn trong công tác đấu thầu, chọn thầu, kí kết hợp đồng or giám sát việc thi công và trong giám sát TCXD

- Giám định xây dựng và TVXD nâng cao hiệu quả đtư xd hạn chế rủi ro và thực hiện mục tiêu các nhà đầu tư xây dựng.

- Giám định xây dựng và TVXD ngày càng đc phát triển và hoàn thiện gắn liền với việc kiểm soát toàn bộ hoạt động đtư XD và trở thành hđ ko thể thiếu trong trình tự XD

Câu 2: Nội dung chủ yếu của công tác tư vấn về xây dựng tổng mức đtư khi lập dự án đầu tư ?

Bao gồm:

-Đánh giá TMĐT của nền kinh tế, ngành và đp, vùng và lãnh thổ trên cơ sở phân tích tổng hợp đánh giá tình hình và kqua đtư của nền kinh tế của ngành, của đp theo các chỉ tiêu phản ánh quy mô,cấp độ, cơ cấu, tiến độ, hqua đtư, đánh giá mức độ đạt đc so với qh đc phê duyệt, so với nhiệm vụ kế hoạch or so với mức độ đạt đc của kì trc, xđịnh các yếu tố, nguyên nhân gây ảnh hưởng đến tình hình và kqua đtư, đề xuất các giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả đtư

-ĐGTT về quản lí đtư: nhằm đánh giá tình hình thực hiện các quy đình vè qlis đtư ở các bộ, ngành, đp, phát hiện những sai phạm, vướng mắc để kịp thời chấn chỉnh hđ đtư ở các bộ, ngành đp và xử lí kịp thời chấn chỉnh hđ đtư ở các bộ, ngành đp và xử lí kịp thời về mặt cơ chế, chính sách cho thích hợp với tình hình thực tế. Khi đánh giá cần lưu ý: đánh giá việc thực hiện các quy định trong ctac chuẩn bị đtư như trình tự lập, thẩm tra, thẩm định, phê duyệt DA ĐT, sự phù hợp chiến lược với QH, KH của nhà nc trong việc ra qđịnh đtư. Thực hiện các qu định trong qt thực hiện đtư như việc q lí và sd đất đai, đền bù gpmb, huy động các nguồn lực, việc thực hiện các trình tự xd như lập, phê duyệt thiết kế, tổng dự toán, dự toán, việc tổ chức đấu thầu và các quy định cụ thể khác, phân tích các nguyên nhân người thực hiện chưa tốt, phát hiện các vđê chưa phù họp với thực tế và đề xuất các gp hợp lí

Câu 3: Nội dung và biện pháp khống chế chi phí trong giai đoạn thiết kế công trình xây dựng ?

Thiết kế là một công việc hình thành CT ở trên giấy nhưng có tính quyết định đến chất lượng và CP CTXD, do vậy công tác thiết kế cần phải đc tổ chức và quản lý chặt chẽ

*Về biện pháp kinh tế :

-Biện pháp tổ chức: có thể tiến hành tổ chức đấu thầu công tác thiết kế or thi PA thiết kế để lựa chọn PA thiết kế

-Biện pháp kinh tế : thực hiện chế độ trách nhiệm, giáo trách nhiệm đến từng thành viên, tiến hành lập kế hoạch đầu tư, thông qua đó phân tích khống chế đối với từng hạng mục, lập kế hoạch khống chế chi tiết đối với từng giai đoạn.

-Biện pháp kỹ thuật : cần tiến hành so sánh, so sánh nhiều phương án thiết kế để lựa chọn PA thích hợp nhất.

-Biện pháp hợp đồng: thông qua đấu thầu or thi PA thiết kế lựa chọn đc đv thiết kế, tiến hành ký kết HĐ với đv thiết kế, rồi tiến hành HĐ giao việc đv từng thành viên, or tiến hành HĐ theo từng bộ phận

Câu 4: Khống chế kế hoạch tiến độ thực hiện dự án ? ( photo trong tài liệu )

Câu 5 : Khống chế chất lượng trong giai đoạn thi công dự án ?

-Ktra toàn bộ tình hình về nhân lực, thiết bị của nhà thầu khi đưa đến công trường, chất lượng của nhà thầu, thường xuyên ktra tính năng kỹ thuật của máy móc, thiết bị, tính an toàn....

-Ktra về các giấy phép của các đv sx, ktra biện pháp thi công của nhà thầu

-Ktra phải lấy các tiêu chuẩn, quy phạm để làm thước đo đánh giá

-Ktra khối lượng công việc gối tiếp, khối lượng bị che khuất

-Ktra kthuc công việc này bắt đầu công việc khác

-Tiến hành ktra sản phẩm trung gian đúng quy trình ( TN kiểm định...)

=>Tránh dùng cảm giác, kinh nghiệm bản thân để đánh giá chất lg sản phẩm

ĐỀ 05/008

Câu 1: Nêu các căn cứ của hđộng giám định và tư vấn xây dựng ?

-Căn cứ quy mô CT

-Loại CT

-Đặc điểm CT

-Mức độ phức tạp CT

-Các yêu cầu về mỹ thuật

Câu 2: Nêu mục đích và nhiệm vụ công tác giám sát , đánh giá đtư ?

*Mục đích:

-Đảm bảo cho hoạt động đầu tư chung và từng DA cụ thể đem lại hiệu quả KTXD cao, phù hợp với mục tiêu định hướng phát triển KTXD và tiến hành theo đúng khuôn khổ pháp luật, chính sách của Nhà nước

-Giúp cho cơ quan quản lý đầu tư ở các cấp nắm sát và đánh giá đúng tình hình kết quả hoạt động đtư, tiến độ thực hiện đtư và những tồn tại, khó khăn trong quá trình đầu tư để có biện pháp điều chỉnh thích hợp, phát hiện và ngăn chặn kịp thời những sai phạm và những tiêu cực gây thất thoát, lãng phí vốn trong qtrinh thực hiện đtư

-Giúp cho các cơ quan hoạch định chính sách có tư liệu thực tế để nghiên cứu về cơ cấu đtư và chính sách thúc đẩy đtư cho từng thời kì

* Nhiệm vụ:

+ Theo dõi và kiểm tra thường xuyên qtrinh đtư trên cơ sở :

-Các dữ liệu về hoạt động đtư tại các cơ quan giám sát đtư

-Các báo cáo thường kỳ và cập nhật của các cơ quan giám sát đtư

-Các hoạt động kiểm tra tại chỗ

+ Đánh giá đầu tư bao gồm :

-Đánh giá tổng thể về quản lý đầu tư

-Đánh giá việc thực hiện mục tiêu đầu tư ( phải chú ý đến sự tuân thủ theo quy hoạch, sự phù hợp với mục tiêu phát triển )

-Đánh giá mức độ hoàn thành ( theo kế hoạch đã đc phê duyệt )

-Đánh giá hiệu quả đầu tư

Các kết quả của qtrinh giám sát, GĐ ĐT sẽ thể hiện trong các báo cáo

-BC giám sát và đánh giá tổng thể đầu tư của toàn quốc, từng ngành, vùng , địa phương

-Các báo cáo giám sát đánh giá DA ĐT theo từng giai đoạn của qtrinh đtư từ chuẩn bị đtư, thực hiện DA, đưa DA vào vận hành.

* Yêu cầu của GĐ ĐT: ( cái này ko hỏi thì ko trả lời nhé )

- Giám sát thường xuyên qtrinh đtư, bảo đảm sự thống nhất và phối hợp chặt chẽ giữa các ngành, các cấp

-Phản ảnh đầy đủ, kịp thời, trung thực, khách quan, các ndung giám sát và đánh giá đtư

-Đề suất, kiến nghị, phải kịp thời, cụ thể và có tính khả thi

-Đảm bảo tính chủ đông của công tác GĐ ĐT và phải thực hiện tốt các quy định tại quy chế quản lý ĐT và XD

Câu 3: Chế độ trách nhiệm của người làm công tác giám định ?

1. Dựa theo khống chế chất lượng:

-Chất lượng của spxd khác nhiều so với chất lượng của spsx khác khi đánh giá kết quả CTXD ta ko chỉ căn cứ vào kqua nghiệm thu CT đó mà đánh giá cả 1 qtrinh hình thành nên chất lượng

-Ở giai đoạn chuẩn bị TC : kiểm tra chặt chẽ chất lượng của vật liệu, chất liệu của máy móc thiết bị thi công kể cả thiết bị công nghệ kỹ thuật, cần phải lắp đặt cho công trình theo hướng yêu cầu quy định ghi trong hợp đồng.

+Ktra về chất lượng, đội ngũ thực hiện TC và cũng ktra đội ngũ của công tác giám định

+Ktra kế hoạch tiến độ TC và báo cáo khởi công

-Ở giai đoạn TC : luôn luôn theo dõi ktra giám sát hệ thống đảm bảo chất của nhà thầu XD

+Ktra các mặt hđộng của nhà thầu nếu phát hiện những sai sót => yêu cầu nhà thầu phải sửa đổi bổ sung. Nếu nhà thầu cố tình vi phạm thì kỹ sư giám định cần lập biên bản và phát lệnh đình chỉ thi công.

-Ở giai đoạn nghiệm thu: +Ktra chặt chẽ chính xác: kích thước sp, chất lượng sp theo từng tiêu chuẩn cụ thể.

2. Dựa theo khống chế tiến độ :

-Xác định ngày khởi công và tổ chức khởi công đúng theo quy định

-Ktra kế hoạch tiến độ TC và đôn đốc thực hiện đúng kế hoạch TC đã vạch ra

-Ktra và ký xác nhận công việc phải kéo dài thời hạn TC

3. Dựa theo khống chế về chi phí:

-Phải tính toán và kí xác nhận khối lượng công tác mà nhà thầu hoàn thành

-Ktra và ký xác nhận những thay đổi do những yêu cầu của thiết kế or những thay đổi do điều khoản của hợp đồng....

-Ktra và kí xác nhận những khối lượng phát sinh ngoài hợp đồng

-Ktra việc điều chỉnh giá theo những điều khoản trong hợp đồng ghi:

*Do sự biến động mạnh của thị trường

*Do sự thay đổi về chế độ chính sách của nhà nước có liên quan đến vấn đề về giá cả.

Câu 4: Nội dung khống chế chi phí xây dựng trong giai đoạn thi công ?

-Lấy giá trị kế hoạch đã đc phê duyệt làm mục tiêu khống chế , lấy gtri thực tế để so sánh với kế hoạch =>nếu sai =>điều chỉnh kịp thời

-Làm rõ cơ sở tính toán DT thi công CĐM của DNXD, VB hướng dẫn

-Kiểm soát đc những chi phí hình thành nên DT thi công

-Khống chế nghiêm những khoản phát sinh trong QT thi công

-Ký thay, ký xác nhận rõ khối lượng mà NT hoàn thành

-Thực hiện tốt việc ghi chếp số liệu...

Câu 3 : Trả lời kiểu khác

*Kỹ sư trưởng giám định:

-Duy trì quan hệ mật thiết với CĐT làm rõ yêu cầu ngvong của họ.XD cơ cấu giám sát và giao việc cho từng thành viên

-Phân chia các lĩnh vực chuyên môn phù hợp

-là người đại điện công việc với nhà thầu

-XĐ các nội dung cần phối hợp trong công tác và những vđề có liên quan

-Giúp cho CĐT ktra để đc phép khởi công kí xác nhận NT phụ do NT chính lựa chọn

-là người sẽ đứng ra dàn xếp các tranh chấp giữa CĐT và đvị NT kỹ thuật của công trình thực hiện GĐGS

Tạo đk để cho đvị thiết kế đc tham gia nghiệm thu dưới từng bộ phân hạng mục CTXD giúp cho chủ đầu tư trong việc ktra CT làm rõ gtri cuối cùng của công việc hoàn thành. Phải báo cáo định kỳ các công việc đã thực hiền và những công việc có liên quan cho chủ đầu tư

*Kỹ sư GĐ lĩnh vực:

-chấp hành nghiêm chỉnh nhiệm vụ đc KS trưởng giao

-Đôn đốc sát sao nhân viên cấp dưới

-Phối hợp công tác với các đv NT

-Ksoat toàn bộ tình hình mua sắm vật tư khi NT đưa đến hiện trường

Khi ktra cần chú ý mẫu mã, quy cách chất lượng

-Ktra định vị các cao độ xem xét sụ phù hợp giữa thiết kế và thi công

-So sánh các yêu cầu điều khoản trong hợp đồng

-Tính toán , kí xác nhận những khối lượng mà đv NT đã hoàn thành đúng quy định, phải tiến hành lưu trữ bảo quản

Trong đó cần chú ý, Hồ sơ về kqua kiểm định thí nghiệm, các tài liệu trắc địa, nghiệm thu, các tài liệu về nhật kí GSCT. Phải thường xuyên báo cáo những công việc đã thực hiện với KS trưởng GĐ

*Các nhân viên giám định khác:

-Dưới quyên KS GĐ theo từng lĩnh vực

-Chịu sự quản lý và phải chấp hành có mặt thường xuyên trên CT nên phải đc bồi dưỡng chuyên môn nhiệm vụ

-Trong qt thực hiện công việc thì phải nghiêm túc ghi nhật kí GS