Câu 10: Phân tích hoạt động thương mại: đấu giá hàng hóa (khái niệm, chủ thể và trình tự đấu giá)

Trả lời:

Khái niệm:

Là hợp đồng thương mại theo đó người bán tự mình bán hàng hoặc thuê người tổ chức thực hiện bán hàng công khai để chọn ra người mua trả giá cao nhất.

Chủ thể:

a. Người tổ chức đấu giá:

Là thương nhân có đăng ký kinh doanh dịch vụ đấu giá hoặc người bán hàng của mình trong trường hợp họ tự tổ chức đấu giá

b. Người bán hàng:

Có thể là chủ sở hữu hàng hóa hoặc người được chủ sở hữu hàng hóa ủy quyền hoặc người có quyền bán hàng theo quy định.

c. Người tham gia đấu giá hàng hóa:

Là tổ chức cá nhân đăng ký tham gia đấu giá trừ người không có năng lực hành vi, mất năng lực hành vi, hạn chế năng lực hành vi hoặc người làm việc trong tổ chức đấu giá cha mẹ vợ chồng con của người đó, người trực tiếp giám đinh hàng hóa đấu giá hoặc cha mẹ, vợ chồng, con của người đó.

d. Người điều hành đấu giá:

Là người tổ chức đấu giá hoặc người được tổ chức đấu giá ủy quyền

Trình tự đấu giá:

B1: Hợp đồng dịch vụ đấu giá:

Đấu giá hàng hóa có thể được thực hiện bởi chính chủ sở hữu hàng hóa hoặc thông qua người bán hàng không phải tổ chức đấu giá chuyên nghiệp thì không phải thực hiện HĐ này

Nếu chủ sở hữu hàng hóa lựa chọn cho mình một trung gian thương mại đấu giá chuyên nghiệp thì việc lập HĐ tổ chức đấu giá là thủ tục đầu tiên. Như vậy HĐ dịch vụ tổ chức đấu giá được ký kết giữa bên bán hàng và bên đấu giá và HĐ thực hiện bằng văn bản.

Đối với hàng hóa là vật cầm cố thế chấp thì hợp đồng phải được sự đồng ý của bên cầm cố thế chấp tuy nhiên nếu người cầm cố thế chấp vắng mặt không có lý do chính đáng hoặc từ chối giao kết HĐ dịch vụ tổ chức đấu giá thì việc thực hiện HĐ dịch vụ tổ chức đấu giá được thực hiện giữa bên nhận cầm cố thế chấp và bên bán đấu giá.

B2: Xác định giá khởi điểm:

Người bán hàng xác định giá khởi điểm hoặc người bán hàng có thể ủy quyền cho tổ chức đấu giá để xác đinh giá khởi điểm

Nếu hàng hóa là vật cầm cố thế chấp thì người nhận cầm cố cùng người thế chấp xác định giá khởi điểm. Nếu người cầm cố thế chấp vắng mặt không lý do chính đáng hoặc từ chối tham gia thì giá khởi điểm do người nhận cầm cố thế chấp xác định.

B3: Chuẩn bị đấu giá:

+ Niêm yết, thông báo công khai bán đấu giá để những người mua biết về hàng hóa và tham gia đấu giá.

+ Đăng ký mua hàng hóa và đặt cọc

Đối với hàng hóa có giá trị tương đối lớn thì việc đăng ký người mua là cần thiết để tổ chức đấu giá có thể nắm được số lượng người tham gia cũng như tư cách của họ.

Tổ chức đấu giá có thể yêu cầu người tham gia phải nộp một khoản tiền đặt cọc không quá 2% giá khởi điểm. Nếu đăng ký nộp tiền đặt cọc mà không tham gia thì khoản tiền này sẽ không được hoàn lại, nếu tham gia nhưng không mua được sẽ được hoàn trả lại tiền đặt cọc, nếu mua được có thể được trừ vào giá mua.

+ Trưng bày cho xem hàng hóa đấu giá:

Nếu là BĐS: Cho xem tại nơi có BĐS

Nếu là ĐS: Trưng bày công khai tại tổ chức đấu giá hoặc địa diểm thông báo trước.

Để nắm rõ chất lượng hàng hóa, người mua có quyền yêu cầu giám định hàng hóa đó và chi phí người mua chịu

Nếu người mua không thắc mắc chất lượng, không xem trước hàng hóa thì sau này không có quyền khiếu nại chất lượng hàng hóa.

B4: Tiến hành đấu giá:

- Giới thiệu hàng bán đấu giá

- Nhắc lại giá khởi điểm, trả lời câu hỏi thắc mắc của người tham gia.

- Xác định người trả giá hợp lý để trở thành người mua hàng (3 lần, mỗi lần cách nhau 30s)

Nếu nhiều người chấp nhận giá đó thì phải tổ chức rút thăm giữa những người trả cùng mức giá (đối với giá trả giá lên hoặc mức giá đầu tiên đối với phương thức trả giá xuống)

- Sau khi đã trả giá cao nhất mà người mua rút lại hoặc từ chối nhận hàng thì phải trả giá chênh lệnh nếu hàng hóa được bán với giá thấp hơn.

- Với phương thức đấu giá xuống thì người điều hành công bố ngay người đầu tiên chấp nhận giá khởi điểm hoặc mức giá thấp hơn là người có quyền mua hàng đó.

- Lập văn bản đấu giá kể cả trong TH đấu giá không thành.

B5: Hoàn thành văn bản đấu giá:

Là hợp đồng xác lập quyền sở hữu đối với người mua được lập giữa người bán hàng, tổ chức đấu giá và người mua.