Đọc truyện sdfghkl;'d

♥ Truyen2U.Pro - Tên miền mới của Truyen2U.Net

sdfghkl;'d

Trước Sau

Màu nền

Font chữ

Font size

Chiều cao dòng

C©u 21: Nh÷ng nguyªn t¾c c¬ b¶n cña viÖc h×nh thµnh gi¸ c¶, gi¸ c¶ SP XD

Gi¸ c¶ hµng ho¸ lµ sù biÓu hiÖn b»ng tiÒn cña gi¸ trÞ hµng ho¸ ®• ®îc s¶n xuÊt vµ tiªu thô trªn thÞ trêng ®ång thêi biÓu hiÖn tæng hîp c¸c mèi quan hÖ kinh tÕ nh quan hÖ cung cÇu, quan hÖ tÝch luü – tiªu dïng, quan hÖ thÞ trêng trong níc vµ ngoµi níc….

* Nguyªn t¾c cña viÖc h×nh thµnh gi¸ c¶

+ Gi¸ c¶ thÞ trêng ph¶i biÓu hiÖn ®Çy ®ñ chi phÝ XH cÇn thiÕt ®Ó t¹o ra hµng ho¸, b¶o ®¶m bï ®¾p chi phÝ SX, lu th«ng vµ thu lîi nhuËn cho DN. MÆt kh¸c phô thuéc vµo quan hÖ cung cÇu vµ c¸c quan hÖ kinh tÕ kh¸c trong tong thêi kú, gi¸ c¶ thÞ trêng cã thÓ biÕn ®éng cao h¬n hoÆc thÊp h¬n chi phÝ XH cÇn thiÕt ®Ó t¹o ra nã.

+ Nhê cã gi¸ c¶ nhµ níc cã thÓ kÕ ho¹ch ho¸ vµ kiÓm tra chi phÝ XH cÇn thiÕt c©n ®èi nÒn kinh tÕ quèc d©n, tÝnh to¸n chi phÝ vµ kq SX, SS hiÖu qu¶ ktÕ cña viÖc SX vµ sö dông c¸c lo¹i SP kh¸c nhau mµ kh«ng SS trùc tiÕp ®¬c

+ Trong qu¸ tr×nh h×nh thµnh gi¸, chØ tiªu gi¸ thµnh gi÷ vai trß quan träng nh

- Gi¸ thµnh lµ 1 phÇn t¸ch biÖt cña gi¸ trÞ, trong qu¸ tr×nh lu th«ng nã thêng trë vÒ DN ®Ó bï ®¾p chi phÝ cña nã

- Gi¸ thµnh gåm: chi phÝ VL, tiÒn l¬ng, chi phÝ MTC, chi phÝ chung, gi¸ thµnh chiÕm phÇn lín gi¸ trÞ SP

- nh÷ng chi phÝ SX riªng biÖt cña tõng DN x¸c ®Þnh th«ng qua ®Þnh møc chi phÝ la¬ ®éng, vËt t, MTC… v× vËy trong qu¸ tr×nh tÝnh gi¸ thµnh SP b×nh qu©n cña ngµnh, nh÷ng chi phÝ riªng biÖt ®îc biÕn ®æi vÒ chi phÝ XH b×nh qu©n

- Gi¸ thµnh ®Þnh møc ®îc coi lµ tiªu chuÈn cña nhµ níc cho phÐp chi phÝ ®èi víi mçi DN vÒ c¸c lo¹i SP riªng biÖt

+ Gi¸ c¶ cÇn ph¶n ¸nh ®óng ®¾n chi phÝ XH cÇn thiÕt ®¶m b¶o bï ®¾p chi phÝ SX, lu th«ngvµ thu lîi nhuËn cho DN. Sù hoµn thiÖn cña gi¸ c¶ sÏ t¹o hiÖu qu¶ h¬n n÷a ®ßn b¶y gi¸ trÞ cña l•nh ®¹o kinh tÕ, sù rèi lo¹n cña gi¸ c¶ sÏ ng¨n trë sù ph¸t triÓn SX

* Nguyªn t¾c cña viÖc h×nh thµnh gi¸ c¶ SP XD

- SP XD mang tÝnh ®¬n chiÕc, c¸c SP XD thêng ®îc tiÕn hµnh theo ®¬n ®Æt hµng trªn c¬ së thiÕt kÕ riªng biÖt ®¸p øng nhu cÇu cña C§T, SP XD cè ®Þnh tai n¬i SX phô thuéc nhiÒu vµo ®iÒu kiÖn tù nhiªn, khÝ hËu n¬i XD dÉn ®Õn kh¸c nhau vÒ c«ng t¸c vµ KL XD

- Sù ®a d¹ng cña c¸c ®iÒu kiÖn tù nhiªn, khÝ hËu, ®k ktÕ theo c¸c vïng trong níc dÉn ®Õn kh¸c nhau vÒ gi¸ VL, chi tiÕt, kÕt cÊu, chi phÝ vËn chuyÓn, n¨ng suÊt L§, tiÒn l¬ng CNh©n… dÉn ®Õn sù kh¸c nhau vÒ gi¸ thµnh c«ng t¸c XL

- Khi XD ë nh÷ng vïng míi ph¶i XD nh÷ng xÝ ngiÖp SX phô trî hoÆc XD nh÷ng CT t¹m lo¹i lín ….lªn SX kh«ng cã gi¸ thèng nhÊt trªn thÞ trêng

- CT tÝnh gi¸ SP XD

GXD = GXDCPT + GXDLT

GXD: chi phÝ XD

GXDCPT: gi¸ trÞ dù to¸n XDCT chÝnh, CT phô trî, CT t¹m phôc vô thi c«ng sau thÕ

GXDLT: chi phÝ XD nhµ t¹m t¹i hiÖn trêng ®Ó ë vµ ®iÒu hµnh thi c«ng

GXDCPT = [(Z + Z.P)(1+TXDGTGT)]

GXDLT = (Z + Z. P) . tû lÖ quy ®Þnh )(1+TXDGTGT)

Z: gi¸ thµnh dù to¸n XD

P: Thu nhËp chÞu thuÕ tÝnh tríc

TXDGTGT: Møc thuÕ suÊt thuÕ GTGT

- ChÊt lîng cña tµi liÖu dù to¸n, x¸c ®Þnh gi¸ trÞ SP XD phô thuéc vµo

+ ViÖc x¸c ®Þnh ®óng ®¾n khèi lîng c«ng t¸c XL cÇn thiÕt ®Ó SX SPXD

+ ViÖc x¸c ®Þnh cã luËn chøng kinh tÕ gi¸ trÞ dù to¸n ®¬n vÞ cña c¸c lo¹i c«ng t¸c, kÕt cÊu XL kh¸c nhau

C©u 22: Thµnh phÇn kÕt cÊu vèn ®Çu t vµ c¸c bé phËn chi phÝ trong gi¸ trÞ dù to¸n c«ng t¸c x©y dung

1, Thµnh phÇn kÕt cÊu vèn ®Çu t

Khèi lîng vèn ®Çu t c¸c c«ng tr×nh x©y dung ®îc hîp thµnh tõ chi phÝ x©y dùng, chi phÝ TB, chi phÝ ®Òn bï gi¶i phãng MB, t¸i ®Þnh c, chi phÝ qu¶n lý dù ¸n vµ chi phÝ kh¸c, chi phÝ dù phßng

- Chi phÝ XD gåm: chi phÝ x©y dùng c¸c c«ng tr×nh, h¹ng môc c«ng tr×nh thuéc dù ¸n, chi phÝ ph¸ th¸o dì c¸c vËt kiÕn tróc cò, chi phÝ san lÊp mÆt b»ng x©y dùng, chi phÝ x©y dùng c«ng tr×nh t¹m, c«ng tr×nh phô trî phôc vô thi c«ng, nhµ t¹m t¹i hiÖn trêng ®Ó ë vµ ®iÒu hµnh thi c«ng

- Chi phÝ thiÕt bÞ bao gåm: Chi phÝ mua s¾m thiÕt bÞ c«ng nghÖ, chi phÝ ®µo t¹o vµ chuyÓn giao c«ng nghÖ (nÕu cã), chi phÝ vËn chuyÓn tõ c¶ng hoÆc tõ n¬i mua ®Õn c«ng tr×nh, chi phÝ lu kho b•i, chi phÝ b¶o qu¶n, b¶o dìng t¹i kho b•i ë hiÖn trêng, thuÕ vµ phÝ b¶o hiÓm thiÕt bÞ c«ng tr×nh, chi phÝ l¾p ®Æt thiÕt bÞ vµ thÝ nghiÖm hiÖu chØnh

- Chi phÝ ®Òn bï gi¶i phãng mÆt b»ng, t¸i ®Þnh c gåm: chi phÝ ®Òn bï nhµ cöa, vËt kiÕn tróc, c©y trång trªn ®Êt…., chi phÝ thùc hiÖn t¸i ®Þnh c cã liªn quan ®Õn ®Òn bï gi¶i phãng mÆt b»ng cña dù ¸n, chi phÝ cña ban ®Òn bï gi¶i phãng mÆt b»ng, chi phÝ sö dông ®Êt nhchi phÝ thuª ®Êt trong thêi gian XD, chi phÝ ®Çu t h¹ tÇng kü thuËt (nÕu cã)

- Chi phÝ qu¶n lý dù ¸n vµ chi phÝ kh¸c gåm: Chi phÝ qu¶n lý chung dù ¸n, chi phÝ tæ chøc thùc hiÖn c«ng t¸c ®Òn bï GPMB thuéc tr¸ch nhiÖm cña C§T, chi phÝ them tra thiÕt kÕ, tæng dù to¸n, dù to¸n, chi phÝ lËp hå s¬ mêi thÊu, ®Êu thÇu vµ ph©n tÝch ®¸nh gi¸ hå s¬ dù thÇu, hå s¬ ®Êu thÇu, chi phÝ gi¸m s¸t,chi phÝ kiÓm ®Þnh, chi phÝ nghiÖm thu, quyÕt to¸n vµ quy ®æi vèn ®Çu t, chi phÝ lËp dù ¸n, chi phÝ thi tuyÓn kiÕn tróc, chi phÝ kh¶o s¸t thiÕt kÕ……..

- Chi phÝ dù phßng: lµ kho¶n chi phÝ ®Ó dù trï cho c¸c KL ph¸t sinh, c¸c yÕu tè trît gi¸ vµ nh÷ng c«ng viÖc cha lêng tríc ®îc trong qu¸ tr×nh thùc hiÖn dù ¸n

2, C¸c bé phËn chi phÝ trong gi¸ trÞ dù to¸n c«ng t¸c x©y dùng

* Chi phÝ trùc tiÕp: liªn quan ®Õn viÖc thùc hiÖn qu¸ tr×nh thi c«ng phô thuéc vµo tÝnh chÊt va KL cña c«ng t¸c XD gåm:

- Chi phÝ nh©n c«ng: lµ c¸c kho¶n chi phÝ vÒ tiÒn l¬ng cÊp bËc vµ tÊt c¶ c¸c kho¶n l¬ng phô, phô cÊp l¬ng (phô cÊp lu ®éng, phô cÊp ko æn ®Þnh SX, phô cÊp khu vùc…..)vµ mét sè chi phÝ kh¸c cã thÓ kho¸n trùc tiÕp cho ngêi c«ng nh©n tham gia trùc tiÕp vµo c«ng t¸c x©y l¾p kÓ c¶ c«ng t¸c vËn chuyÓn trong khu vùc XD

+ Chi phÝ nh©n c«ng ko bao gåm tiÒn l¬ng c«ng nh©n ®iÒu khØªn m¸y, c«ng nh©n bé phËn SXphô, vËn chuyÓn ngoµi ph¹m vi khu vùc XD

- Chi phÝ VL:

+ Gi¸ trÞ VL chÝnh, VL phô, cÊu kiÖn, c¸c VL sö dông lu©n chuyÓn nh v¸n khu«n, ®µ gi¸o, vËt kÕt cÊu bé phËn phô tïng vµ b¸n thµnh phÈm

+ gi¸ VL = gi¸ b¸n + chi phÝ VC, xÕp dì b¶o qu¶n, chi phÝ hao hôt

- Chi phÝ sö dông MTC: gåm chi phÝ khÊu hao, söa ch÷a, nhiªn liÖu n¨ng lîn, chi phÝ tiÒn l¬ng thî ®iÒu khiÓn m¸y, chi phÝ kh¸c cña m¸y

- Trùc tiÕp phÝ kh¸c gåm: chi phÝ b¬m níc, vÐt bïn, thÝ nghiÖm VL, di chuyÓn nh©n lùc vµ thiÕt bÞ thi c«ng ®Õn c«ng trêng vµ néi bé trong c«ng trêng, an toµn lao ®éng, b¶o vÖ m«i trêng

* Chi phÝ chung:

Lµ chi phÝ kh«ng liªn quan trùc tiÕp qu¸ tr×nh thi c«ng nhng cÇn thiÕt ®Ó phôc vô cho c«ng t¸c thi c«ng, cho viÖc tæ chøc bé m¸y qu¶n lý vµ chØ ®¹o SX gåm

- Chi phÝ qu¶n lý hµnh chÝnh

- Chi phÝ phôc vô c«ng nh©n

- Chi phÝ phôc vô thi c«ng

- C¸c chi phÝ kh¸c

* Thu nhËp chÞu thuÕ tÝnh tríc

tÝnh b»ng tû lÖ % so víi chi phÝ trùc tiÕp vµ chi phÝ chung theo tong lo¹i c«ng tr×nh. Sö dông ®Ó nép thuÕ thu nhËp DNvµ 1 sè kho¶n chi ph¶i nép ph¶i trõ kh¸c, phÇn cßn l¹i ®îc trÝch lËp c¸c quü

* ThuÕ GTGT ®Çu ra

Sö dông ®Ó tr¶ 1 sè thuÕ GTGT ®Çu vµo mµ DN ®• øng tr¶ tríc khi mua c¸c lo¹i vËt t, nhiªn liÖu….nhng cha ®îc tÝnh vµo chi phÝ Vl, NC, MTC vµ chi phÝ chung trong dù to¸n XL tríc thuÕ vµ phÇn thuÕ GTGT mµ DN ph¶i nép

C©u 23: Kh¸i niÖm ®Þnh møc dù to¸n, ph¬ng ph¸p lËp ®Þnh møc dù to¸n

a. Kh¸i niÖm ®Þnh møc dù to¸n:

§MDT x©y dùng c«ng tr×nh hoÆc c¸c lo¹i ®Þnh møc XD lµ ®Þnh møc kinh tÕ kü thuËt x¸c ®Þnh hao phÝ cÇn thiÕt vÒ vËt liÖu lao ®éng vµ m¸y thi c«ng ®Ó hoµn thµnh mét ®¬n vÞ khèi lîng c«ng t¸c XD nh 1m3 BT, 1m3 têng g¹ch, 1m2 l¸t g¹ch 1tÊn cèt thÐp, 100m dµi cäc, kÓ tõ kh©u chuÈn bÞ ®Õn kh©u kÕt thóc c«ng t¸c (kÓ c¶ nh÷ng hao phÝ cÇn thiÕt do yªu cÇu kü thuËt vµ tæ chøc s¶n xuÊt nh»m ®¶m b¶o thi c«ng liªn tôc ®óng quy tr×nh quy ph¹m kü thuËt).

b. Ph¬ng ph¸p lËp ®Þnh møc:

1) C¸c c¨n cø XD ®Þnh møc:

- C¨n cø vµo c¸c quy chuÈn, tiªu chuÈn XD

- C¨n cø vµo quy ph¹m kü thuËt thiÕt kÕ thi c«ng nghiÖm thu

- C¨n cø c¬ giíi ho¸ thi c«ng

- C¨n cø trang thiÕt bÞ kü thuËt, biÖn ph¸p thi c«ng vµ nh÷ng tiÕn bé kü thuËt trong XD

- C¨n cø vµo c¸c ®Þnh møc thi c«ng vµ c¸c tµi liÖu thu thËp thùc tÕ

2) C¸c bíc XD ®Þnh møc dù to¸n:

- Bíc 1:

+ X¸c lËp hÖ thèng danh môc c¸c c«ng t¸c vµ kÕt cÊu XD cÇn x¸c ®Þnh ®Þnh møc, lùa chän thíc ®o ®Þnh møc vµ ®¬n vÞ ®o c¸c kho¶n môc hao phÝ.

+ Chän thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng c¸c chi tiÕt vµ kÕt cÊu ®iÓn h×nh nh÷ng tµi liÖu nµy ®îc coi lµ c¬ së ®Ó tÝnh to¸n khèi lîng c«ng t¸c vµ lËp ®Þnh møc.

+ Mçi tæ ph¬ng ph¸p thi c«ng ®îc ¸p dông ®Ó tÝnh to¸n ®Þnh møc

+ LËp danh môc c¸c ®Þnh møc thi c«ng ®Ó tõ ®ã x©y dùng ®Þnh møc dù to¸n

+ LËp d¹nh môc kÕt cÊu vµ c«ng t¸c XD

+ Chän thíc ®o cña ®Þnh møc vµ ®¬n vÞ ®o c¸c chØ tiªu hao phÝ

+ thiÕt kÕ thµnh phÇn qu¸ tr×nh hao phÝ trong ®Þnh møc XD

- Bíc 2: X¸c ®Þnh thµnh phÇn c«ng viÖc chän m¸y thi c«ng theo thiÕt kÕ s¬ ®å c«ng nghÖ, thµnh phÇn c«ng t¸c

+ Thµnh phÇn c«ng viÖc bao gåm c¸c c«ng viÖc kÓ tõ khi b¾t ®Çu ®Õn khi kÕt thóc ®Ó hoµn thµnh kÕt cÊu XD

- Bíc 3: TÝnh to¸n c¸c hao phÝ vÒ VL, NC, MTC

+ Ph¬ng ph¸p 1: TÝnh to¸n theo th«ng sè kü thuËt trong d©y truyÒn c«ng nghÖ

+ Ph¬ng ph¸p 2: TÝnh to¸n theo sè liÖu thèng kª ph©n tÝch

+ Ph¬ng ph¸p 3: TÝnh to¸n theo kh¶o s¸t thùc tÕ

* TÝnh to¸n ®Þnh møc hao phÝ vÒ vËt liÖu: §Þnh møc hao phÝ VL cÇn thiÕt ®Ó hoµn thµnh ®¬n vÞ khèi lîng c«ng t¸c gåm: VL h÷u Ých, phÕ liÖu vµ mÊt m¸t VL cho phÐp x¶y ra trong qu¸ tr×nh SX ra c«ng l¾p ®Æt, ®èi víi c¸c lo¹i VL chÝnh hao phÝ VL ®îc tÝnh b»ng l¬ng hiÖn vËt theo ®¬n vÞ ®o

§èi víi vËt liÖu nhá, KL Ýt th× ®îc tÝnh b»ng % ®èi víi VL lín

C«ng thøc ®Ó x¸c ®Þnh hao phÝ VL

VL = ( QV. Khh + QVLC . KLC) . KVc®. Kt®

QV: KL VL sö dông cho tõng thµnh phÇn c«ng viÖc theo ®Þnh møc (trõ VL lu©n chuyÓn)

QVLC: KL VL lu©n chuyÓn (®µ gi¸o, v¸n khu«n …) sö dông cho tõng thµnh phÇn CV theo ®Þnh møc

Khh : hÖ sè hao hôt VL = 1+ HTC (HTC : tû lÖ hao hôt VL trong thi c«ng)

KLC : hÖ sè lu©n chuyÓn VL ( VL kh«ng lu©n chuyÓn K=1)

KVc® : HÖ sè chuyÓn ®æi ®¬n vÞ tÝnh VL theo tÝnh to¸n tõ ®Þnh møc thi c«ng sang ®Þnh møc dù to¸n

Kt® : HÖ sè xÐt ®Õn tiÕn ®é trong thi c«ng

* TÝnh to¸n ®Þnh møc hao phÝ vÒ lao ®éng

§îc x¸c ®Þnh trªn c¬ së ®Þnh møc thi c«ng, ®¬n vÞ ®o cña ®Þnh møc thi c«ng lµ ngµy c«ng, ®¬n vÞ ®o cña ®Þnh møc dù to¸n lµ c«ng, ®Þnh møc thi c«ng ®îc x¸c ®Þnh cho tõng bíc c«ng viÖc, ®Þnh møc dù to¸n ®îc x¸c ®Þnh cho 1 sè bíc c«ng viÖc liªn quan, v× vËy ph¶i tÝnh ®Õn hÖ sè phèi hîp c¸c bíc c«ng viÖc

NC = (T®m . Kc®v . Kph)/8

Tm®: ®Þnh møc thi c«ng cho tõng bíc c«ng viÖc

Kc®v: hÖ sè chuyÓn ®æi ®¬n vÞ ®o tõ ®Þnh møc thi c«ng sang ®Þnh møc dù to¸n

Kph: hÖ sè phèi hîp c¸c c«ng viÖc thêng b»ng 1,05-1,3

* TÝnh to¸n ®Þnh møc hao phÝ vÒ m¸y thi c«ng

M = . Kctv . KVc® . Kcs

Qm: ®Þnh møc n¨ng suet thi c«ng 1 ca m¸y

Kctv: hÖ sè chuyÓn ®æi ®Þnh møc x©y dùng

KVc®: hÖ sè chuyÓn ®æi ®¬n vÞ tÝnh

Kcs: hÖ sè sö dông n¨ng suÊt m¸y thi c«ng

- Bíc 4: LËp danh môc c¸c ®Þnh møc:

Trªn c¬ së tæng hîp c¸c hao phÝ vÒ VL, NC, MTC mçi danh môc ®Þnh møc bao gåm 2 phÇn

+ Thµnh phÇn c«ng viÖc: quy ®Þnh râ ®Çy ®ñ néi dung c¸c bíc c«ng viÖc theo thø tù tõ kh©u chuÈn bÞ ®Õn kh©u kÕt thóc hoµn thµnh c«ng t¸c

+ b¶ng ®Þnh møc c¸c kho¶n môc hao phÝ vµ ghi râ tªn cña c¸c lo¹i VL, MTC vµ NC theo cÊp bËc b×nh qu©n

C©u 24: Gi¸ c¶ dù to¸n vËt liÖu, chi tiÕt kÕt cÊu, gi¸ dù to¸n ca m¸y

1. Gi¸ c¶ dù to¸n VL, chi tiÕt kÕt cÊu:

Thêng gäi lµ gi¸ VL b×nh qu©n ®Õn hiÖn trêng XD lµ chi phÝ vÒ SX vËn chuyÓn 1 ®¬n vÞ VL chi tiÕt vµ kÕt cÊu vÒ ®Õn hiÖn trêng XD bao gåm gi¸ mua (kÓ c¶ bao b× ®ãng gãi) chi phÝ lu th«ng vµ chi phÝ t¹i hiÖn trêng

a. Gi¸ mua VL:

dïng ®Ó x¸c lËp thanh to¸n ngêi mua ngêi b¸n gåm: chi phÝ s¶n xuÊt vµ lu th«ng trªn thÞ trêng vµ mang l¹i lîi nhuËn cho DN, gi¸ mua thêng ¸p dông ®¬n vÞ VL trong XD

- gi¸ b¸n bu«n c«ng nghiÖp

+ T¹i n¬i SX

• cã bao b×

• kh«ng cã bao b×

+ T¹i c«ng tr×nh

- gi¸ b¸n lÎ

b, C¸c chi phÝ lu th«ng:

- Chi phÝ vËn chuyÓn phô thuéc vµo cù ly, cÊp ®êng, bËc hµng, ph¬ng tiÖn vËn chuyÓn

- PhÝ lu th«ng kh¸c: chi phÝ kª chÌn, kÐo buéc…..

c, Chi phÝ t¹i hiÖn trêng: chi phÝ xÕp dì VL ë c¸c kho trong c«ng trêng

2, Gi¸ c¶ dù to¸n m¸y TC:

Gi¸ ca m¸y lµ chi phÝ trùc tiÕp ®Ó b¶o dìng vµ khai th¸c m¸y Tc tÝnh trªn 1 ®¬n vÞ thêi gian lµm viÖc cña m¸y (ca m¸y) bao gåm chi phÝ khÊu hao, chi phÝ söa ch÷a, chi phÝ nhiªn liÖu, n¨ng lîng, chi phÝ tiÒn l¬ng c«ng nh©n l¸i m¸y, chi phÝ kh¸c cña m¸y.

Ccm = Ckh+Csc+Cnl+Ctl+Ck

a, Chi phÝ khÊu hao m¸y:

Ckh: lµ kho¶n chi phÝ vÒ hao mßn cña m¸y vµ thiÕt bÞ thi c«ng trong thêi gian sö dông

Ckh = (nguyªn gi¸ - gi¸ trÞ thu håi) . ®Þnh møc khÊu hao/sè ca m¸y ho¹t ®éng trong n¨m

§¬n vÞ: ®/ca

b, Chi phÝ vÒ söa ch÷a m¸y:

Csc = (nguyªn gi¸ . ®Þnh møc söa ch÷a n¨m)/sè ca m¸y ho¹t ®éng trong n¨m (®/ca)

c, Chi phÝ nhiªn liÖu n¨ng lîng

CNL = CNL1+CNL2

d, Chi phÝ tiÒn l¬ng c«ng nh©n l¸i m¸y:

Ctl = (l¬ng c¬ b¶n + c¸c kho¶n phô + phô cÊp níc)/sè l¬ng trong th¸ng

e, Chi phÝ kh¸c: chi phÝ di chuyÓn xe m¸y c¸c ph¹m vi c«ng trêng, chi phÝ b¶o dìng kü thuËt, chi phÝ ®¨ng kiÓm …….

C©u 25: Kh¸i niÖm, néi dung, ph¬ng ph¸p lËp ®¬n gi¸ XD c¬ b¶n

1, Kh¸i niÖm:

Lµ mét chØ tiªu kinh tÕ kü thuËt bao gåm toµn bé chi phÝ trùc tiÕp vÒ VL, NC, MTC ®Ó hoµn thµnh 1 ®¬n vÞ KLc«ng tac

2, Néi dung

a, Chi phÝ VL:

Bao gåm chi phÝ c¸c VL chÝnh VLphô, VL sö dông lu©n chuyÓn ®Ó hoµn thµnh ®îc 1 ®¬n vÞ KLc«ng t¸c, nhng kh«ng bao gåm thuÕ VAT. Gi¸ VL bao gåm gi¸ gèc + Chi phÝ vËn chuyÓn + chi phÝ hiÖn trêng

b, Chi phÝ nh©n c«ng:

Bao gåm tiÒn l¬ng cÊp bËc cña c«ng nh©n nhãm 1, b¶ng l¬ng A1.8 quy ®Þnh t¹i nghÞ ®Þnh 205/2004/N§-CP ngµy 14/12/2004 víi møc phô cÊp lu ®éng b»ng 20% so víi møc l¬ng tèi thiÓu. Phô cÊp kh«ng æn ®Þnh SX ë møc 10% so víi tiÒn l¬ng cÊp bËc. L¬ng phô nghØ lÔ, nghØ phÐp, tÕt b»ng 12% so víi l¬ng cÊp bËc vµ kho¸n trùc tiÕp cho ngêi lao ®éng b»ng 4% so víi l¬ng cÊp bËc

c, Chi phÝ sö dông m¸y thi c«ng:

Lµ c¸c lo¹i m¸y sö dông n¨ng lîng nh ®iÖn, ®éng c¬ Diezen tham gia trùc tiÕp trong qu¸ tr×nh thi c«ng

Chi phÝ sö dông m¸y TC bao gåm: chi phÝ khÊu hao, söa ch÷a, nhiªn liÖu, n¨ng lîng, tiÒn l¬ng c«ng nh©n l¸i m¸y vµ chi phÝ kh¸c cña m¸y

3, Ph¬ng ph¸p lËp ®¬n gi¸ XDCB

a, Nguyªn t¾c lËp §GXDCB

- §¶m b¶o tÝnh b×nh qu©n khi x¸c ®Þnh chi phÝ cÇn thiÕt ®Ó hoµn thµnh ®îc 1 ®¬n vÞ khèi lîng c«ng t¸c hoÆc kÕt cÊu x©y l¾p. TÝnh b×nh qu©n cña §G ®îc thÓ hiÖn th«ng qua hÖ thèng ®Þnh møc, th«ng qua gi¸ VL b×nh qu©n ®Õn hiÖn trêng

- B¶o ®¶m tÝnh ®óng, tÝnh ®ñ c¸c yÕu tè chi phÝ ®Ó hoµn thµnh khèi lîng c«ng t¸c XL

- ®¶m b¶o thuËn tiÖn khi sö dông lËp dù to¸n

b. C¨n cø lËp §GXD

- §Møc dù to¸n XD

- C¨n cø b¶ng l¬ng ngµy c«ng, møc l¬ng tèi thiÓu chung vµ c¸c chÕ ®é ngµy c«ng nh©n ®îc hëng

- C¨n cø vµo gi¸ VL tÝnh b×nh qu©n theo khu vùc

- C¨n cø vµo b¶ng gi¸ ca m¸y

- C¨n cø vµo s¬ ®å ph©n bè cung øng c¸c vËt t, cù ly, cÊp ®êng, gi¸ cíc vËn chuyÓn

c. Tr×nh tù lËp §GXD

- ChuÈn bÞ ®Çy ®ñ c¸c c¨n cø lËp §G nh ®• nªu ë trªn

- TÝnh to¸n b¶ng gi¸ VL b×nh qu©n ®Õn hiÖn trêng XL

- LËp b¶ng tÝnh chi tiÕt ®¬n gi¸ XD

- TÝnh to¸n tõng thµnh phÇn chi phÝ vÒ VL, NC, MTC vµ c¸c chi phÝ kh¸c cho tong lo¹i c«ng t¸c XL

- Tæng hîp c¸c chi phÝ trong §G ghi vµo b¶ng tæng hîp §G,viÕt thuyÕt minh híng dÉn

d, Ph¬ng ph¸p tÝnh tõng thµnh phÇn chi phÝ

* Chi phÝ VL

VL = (1+KVLP) . . GiVL

Trong ®ã

KVLP: lµ hÖ sè VL phô so víi VL chÝnh

QiVL: lµ khèi lîng cña lo¹i VL thø i trong §G

GiVL: lµ gi¸ VL i ®Õn hiÖn trêng x©y l¾p

* Chi phÝ nh©n c«ng

NC = (Bi . TL (1+P)

Trong ®ã Bi lµ lîng hao phÝ lao ®éng tÝnh b»ng ngµy c«ng trùc tiÕp ®Ó hoµn thµnh c«ng t¸c kÕt cÊu XL, ®îc quy ®Þnh trong ®Þnh møc dù to¸n tÝnh theo cÊp bËc b×nh qu©n

TL: lµ tiÒn l¬ng b×nh qu©n 1 ngµy c«ng XL t¬ng øng cÊp bËc

P: tæng c¸c kho¶n l¬ng phô cÊp l¬ng ngµy c«ng nh©n ®îc hëng

* Chi phÝ MTC

MTC = (1+KMp). . GiM

Trong ®ã : KMP : hÖ sè cña m¸y phô so víi m¸y chÝnh

Ci : ca m¸y thi c«ng cña lo¹i m¸y thø i trong §Mdù to¸n

GiM: lµ gi¸ ca m¸y tham gia ®Ó hoµn thµnh 1 ®¬n vÞ KL c«ng t¸c

§G= VL+NC+MTC

®Ó lËp ®¬n gi¸ ta lËp sên gi¸ (bíc tÝnh trung gian)

B1: bíc tÝnh trung gian lËp biÓu sên gi¸

e. Tæng hîp kÕt qu¶ tÝnh to¸n ban hµnh ¸p dông kÕt cÊu bé §GXD bao gåm nh÷ng phÇn sau:

- ThuyÕt minh vµ híng dÉn chung cña tËp §G

- C¸c b¶n §G cho c¸c lo¹i c«ng t¸c vµ kÕt cÊu XL cã ph©n ®Þnh râ chi phÝ CL, NC, MTC

- B¶ng gi¸ VL ®Õn hiÖn trêng XL cña c¸c lo¹i VL chñ yÕu ®îc dïng ®Ó tÝnh to¸n §G

- B¶ng hÖ sè khu vùc cña §G so víi khu vùc gèc (nÕu cã)

- B¶ng gi¸ ca m¸y

C©u 26: Kh¸i niÖm, c¨n cø, ph¬ng ph¸p lËp tæng møc ®Çu t, dù to¸n

a, Kh¸i niÖm:

Tæng M§T cña dù ¸n XDCT lµ toµn bé chi phÝ dù tÝnh cña dù ¸n gåm: chi phÝ XD, chi phÝ TB, chi phÝ ®Òn bï gi¶i phãng mÆt b»ng, t¸i ®Þnh c QLDA, t vÊn §TXD, chi phÝ kh¸c, dù phßng phÝ

TM§T ®îc lËp khi lËp DA§T hoÆc lËp b¸o c¸o kinh tÕ kü thuËt, TM§T ®îc duyÖt lµ c¬ së ®Ó lËp kÕ ho¹ch ®Çu t, lµ giíi h¹n chi phÝ max mµ ngêi cã quyÒn quyÕt ®Þnh cho phÐp C§T ®îc dïng ®Ó so s¸nh, lùa chän ph¬ng ¸n ®Çu t

b, Ph¬ng ph¸p lËp tæng møc ®Çu t:

1) Theo thiÕt kÕ c¬ së cña dù ¸n

V = Gx® + Gtb + Ggpmb + Gqlda + Gtv®t + Gk+ Gdp

2) Theo diÖn tÝch sö dông, c«ng suÊt vµ suÊt vèn ®Çu t:

Th«ng thêng tæng møc ®Çu t ®îc lËp theo suÊt vèn ®Çu t – sè lîng V§T cÇn thiÕt ®Ó hoµn thµnh 1 ®¬n vÞ nh©n lùc SX cña c«ng tr×nh

- Bíc1: x¸c ®Þnh chi phÝ XD cña dù ¸n

Chi phÝ XD cña DA = tæng chi phÝ XD c¸c c«ng tr×nh hoÆc h¹ng môc c«ng tr×nh cña dù ¸n Gxd = tæng Gxdct

Chi phÝ XDCT, h¹ng môc c«ng tr×nh Gxdct = N.Sxd + Gct- xdct

N: diÖn tÝch hoÆc c«ng suÊt sö dông cña c«ng tr×nh

Sxd: suÊt chi phÝ XD tÝnh cho 1 ®¬n vÞ nh©n lùc SX cña c«ng tr×nh

Gct-xdct: chi phÝ cha ®îc tÝnh trong suÊt chi phÝ XD

- Bíc 2: X¸c ®Þnh chi phÝ mua s¾m m¸y mãc thiÕt bÞ

Gtb = tæng Gtbct

Gtbct = N.Stb + Gtb-stb

N: diÖn tÝch hoÆc c«ng suÊt sö dông cña c«ng tr×nh

Sxd: suÊt chi phÝ TB tÝnh cho 1 ®¬n vÞ nh©n lùc SX cña c«ng tr×nh

Gtb-stb: chi phÝ cha tÝnh trog suÊt chi phÝ thiÕt bÞ

- Bíc 3: X¸c ®Þnh chi phÝ gi¶i phãng mÆt b»ng

- Bíc 4: XD chi phÝ cßn l¹i GQLDA, GTV§T, GK, GDP

GQLDA = % so víi Gxd+Gtb (tríc thuÕ)

GTV§TXD= tû lÖ % so víi Gxd, phô thuéc vµo quy m« dù ¸n

Gdp = tû lÖ % (Gxl+Gtb+……….+Gk)

3, Theo ph¬ng ph¸p sè liÖu cña c¸c dù ¸n t¬ng tù ®• thùc hiÖn

Tuú theo tÝnh chÊt ®Æc thï cña c¸c c«ng tr×nh XD cã chØ tiªu kinh tÕ kü thuËt t¬ng tù ®• thùc hiÖn vµ møc ®é nguån th«ng tin, sè liÖu cña c«ng tr×nh,cô thÓ sö dông 1 trong c¸c c¸ch sau x¸c ®Þnh TM§T cña dù ¸n

+ TH1: cã ®Çy ®ñ th«ng tin vµ sè liÖu vÒ chi phÝ XD cña c«ng tr×nh hoÆc h¹ng môc c«ng tr×nh XD cã chØ tiªu KT-KT t¬ng tù ®• thùc hiÖn

V = . Ht . HK +

Trong ®ã

GCTTTi: Chi phÝ §TXDCT/ H¹ng môc CT t¬ng tù ®• thùc hiÖn thø i

Ht: HÖ sè quy ®æi vÒ thêi ®iÓm lËp dù ¸n

Hkv: hÖ sè quy ®æi vÒ ®Þa ®iÓm XD dù ¸n

GCT-CTTTi: chi phÝ cha tÝnh hoÆc ®• tÝnh chi phÝ ®Çu t XD thø i

+ TH2: nguån sè liÖu vÒ chi phÝ ®Çu t XD c¸c c«ng tr×nh/ H¹ng môc c«ng tr×nh cã chØ tiªu kinh tÕ kü thuËt t¬ng tù ®• thùc hiÖn vÒ Gxd, Gtb, c¸c chi phÝ kh¸c: GGPMB, GQLDA, cha cã th× Gxd, Gtb x¸c ®Þnh nh trêng hîp 1 cßn chi phÝ kh¸c th× x¸c ®Þnh nh trêng hîp thiÕt kÕ c¬ së

C©u 27: Kh¸i niÖm, c¨n cø, ph¬ng ph¸p lËp dù to¸n x©y dùng, mua s¾m MMTB, chi phÝ kh¸c

A, Kh¸i niÖm

Tæng dù to¸n XDCT cña dù ¸n lµ toµn bé chi phÝ cÇn thiÕt dù tÝnh ®Ó ®Çu t x©y dùng c¸c c«ng tr×nh, h¹ng môc c«ng tr×nh thuéc dù ¸n. Tæng dù to¸n bao gåm: C¸c chi phÝ ®îc tÝnh theo c¸c dù to¸n XDCT, HMCT gåm chi phÝ XD, CPTB, c¸c chi phÝ kh¸c ®îc tÝnh trong dù to¸n XD c«ng tr×nh vµ chi phÝ dù phßng, chi phÝ QLDA vµ mét sè chi phÝ kh¸c cña dù ¸n.

Tæng dù to¸n kh«ng bao gåm: chi phÝ ®Òn bï gi¶i phãng mÆt b»ng, t¸i ®Þnh c kÓ c¶ chi phÝ thuª ®Êt thêi gian x©y dùng, chi phÝ ®Çu t h¹ tÇng kü thuËt (nÕu cã), vèn lu ®éng ban ®Çu cho s¶n xuÊt (®èi víi dù ¸n SX, kinh doanh).

Tæng dù to¸n ®îc x¸c ®Þnh ë bíc thiÕt kÕ kü thuËt ®èi víi trêng hîp thiÕt kÕ 3 bíc, thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng ®èi víi trêng hîp thiÕt kÕ 2 bíc vµ 1 bíc lµ c¨n cø ®Ó qu¶n lý chi phÝ x©y dùng c«ng tr×nh.

Tæng dù to¸n c«ng tr×nh lµ giíi h¹n tèi ®a vèn ®îc sö dông cho c«ng tr×nh lµm c¬ së ®Ó lËp kÕ ho¹ch vèn ®Çu t vµ qu¶n lý viÖc sö dông vèn ®Çu t, lµ c¨n cø x¸c ®Þnh gi¸ xÐt thÇu trong trêng hîp ®Êu thÇu hoÆc chän thÇu

B, C¨n cø lËp

- C¨n cø vµo KL c«ng t¸c ®îc x¸c ®Þnh theo thiÕt kÕ kü thuËt ®îc phª duyÖt (®èi víi c«ng tr×nh thiÕt kÕ 3 bíc), theo thiÕt kÕ kü thuËt thi c«ng (®èi víi c«ng tr×nh thiÕt kÕ 2 bíc).

- C¨n cø vµo ®¬n gi¸ x©y dùng c¬ b¶n: lµ chØ tiªu x¸c ®Þnh nh÷ng chi phÝ trùc tiÕp cÇn thiÕt ®Ó hoµn thµnh 1 ®¬n vÞ khèi lîng c«ng t¸c hoÆc kÕt cÊu XD t¹o lªn c«ng tr×nh

- C¨n cø vµo gi¸ mua c¸c thiÕt bÞ, gi¸ cíc vËn t¶i, xÕp dì, b¶o qu¶n, b¶o hiÓm theo híng dÉn cña Bé Th¬ng m¹i, Ban vËt gi¸ ChÝnh phñ vµ Bé Tµi chÝnh.

- C¨n cø vµo ®Þnh møc c¸c chi phÝ tÝnh theo tû lÖ vµ b¶ng gi¸ bao gåm:

+ §Þnh møc chi phÝ chung, gi¸ kh¶o s¸t, gi¸ thiÕt kÕ vµ c¸c chi phÝ t vÊn kh¸c theo c¸c v¨n b¶n híng dÉn cña Bé X©y dùng

+ C¸c chi phÝ kh¸c nh: lÖ phÝ ®Þa chÝnh, lÖ phÝ cÊp ®Êt x©y dùng vµ giÊy phÐp x©y dùng, c¸c lo¹i thuÕ, l•i b¶o hiÓm c«ng tr×nh … theo c¸c v¨n b¶n híng dÉn cña c¸c c¬ quan cã thÈm quyÒn

C, Ph¬ng ph¸p lËp dù to¸n x©y dùng, mua s¾m MMTB, chi phÝ kh¸c

Dù to¸n XDCT tÝnh theo c«ng thøc

GXDCT = GXD + GTB + GKDT + GDP

Trong ®ã GXD = GXDCTP + GXDLT

GXDCTP : chi phÝ XDCT chÝnh, CT t¹m, CT phô trî phôc vô thi c«ng

GXDLT: Chi phÝ XD nhµ t¹m t¹i hiÖn trêng ®Ó ë vµ ®iÒu hµnh thi c«ng

GTB: chi phÝ TB

GKDT: chi phÝ kh¸c thuéc dù to¸n XD

GDP: chi phÝ dù phßng

a, chi phÝ XD c«ng tr×nh chÝnh, c«ng tr×nh t¹m, c«ng tr×nh phô trî

GXDCPT =

GiXD: chi phÝ XD tríc thuÕ cña c«ng tr×nh, h¹ng môc thø i

TXDGTGT: møc thuÕ suÊt GTGT

b, Chi phÝ XD CT ®Ó ë vµ ®iÒu hµnh thi c«ng:

GXDLT = * % quy ®Þnh *

c, Chi phÝ thiÕt bÞ

GTB = GSTB + GL§

Trong ®ã: GSTB chi phÝ mua s¾m thiÕt bÞ

GL§ chi phÝ l¾p ®Æt thiÕt bÞ, thÝ nghiÖm, hiÖu chØnh (nÕu cã)

d, Chi phÝ mua s¾m thiÕt bÞ

GSTB = + CCN

Qi: träng lîng thiÕt bÞ thø i

Mi: Gi¸ tÝnh cho 1 tÊn hoÆc 1 c¸i thiÕt bÞ thø i

Mi = mi + ni + ki + Vi + hi

mi: gi¸ cña thiÕt bÞ thø i cña h¹ng môc CT ë n¬i mua hay gi¸ tÝnh ®Õn c¶ng VN

ni : chi phÝ VC tõ n¬i mua hay t¹i c¶ng ®Õn c«ng tr×nh

ki : Chi phÝ lu kho b•i, lu container 1 tÊn hoÆc 1 c¸i

vi: chi phÝ b¶o qu¶n b¶o dìng

hi: ThuÕ vµ phÝ b¶o hiÓm thiÕt bÞ thø i

TTBGTGT: thuÕ suÊt thuÕ GTGT cña TB

CCN chi phÝ ®µo t¹o vµ chuyÓn giao c«ng nghÖ

e, chi phÝ l¾p ®Æt TB vµ thÝ nghiÖm, hiÖu chØnh (nÕu cã) GL§

f, Chi phÝ kh¸c

GKDT =

Ci: chi phÝ cña kho¶n môc thø i thuéc nhãm chi phÝ kh¸c theo ®Þnh møc tû lÖ %

Dj: chi phÝ cña kho¶n môc thø j thuéc nhãm chi phÝ kh¸c tÝnh b»ng c¸ch lËp dù to¸n

TKGTGT Møc thuÕ suÊt thuÕ GTGT

1, Nghiªn cøu hå s¬ thiÕt kÕ kü thuËt vµ thiÕt kÕ tæ chøc thi c«ng

- Nghiªn cøu hå s¬ TKKT ®Ó l¾m ®îc tæng qu¸t d¹ng kÕt cÊu c«ng tr×nh c¸c h¹ng môc vµ bé phËn c«ng tr×nh chñ yÕu KL c«ng viÖc, biÖn ph¸p thi c«ng c¸c h¹ng môc c¸c lo¹i m¸y chñ yÕu ®èi víi c¸c c«ng tr×nh t¹m lo¹i lín ta ph¶i lËp dù to¸n riªng

2. LiÖt kª c¸c h¹ng môc c«ng tr×nh cÇn ph¶i lËp dù to¸n thèng kª c¸c h¹ng môc c«ng tr×nh cã kÕt cÊu gièng nhau b»ng biÖn ph¸p thi c«ng t¬ng tù cã thÓ lËp trung 1 dù to¸n hoÆc lËp cho 1 h¹ng môc, 1 bé phËn c«ng tr×nh vµ sö dông chung kÕt qu¶ cho c¸c h¹ng môc vµ bé phËn kh¸c

3, LiÖt kª c¸c bé phËn c«ng tr×nh trong dù to¸n h¹ng môc

4, LiÖt kª c¸c c«ng t¸c chñ yÕu cña tõng bé phËn

5, Nghiªn cøu c¸c ®Þnh møc dù to¸n c¸c bé ®¬n gi¸ ®• ban hµnh ®èi chiÕu néi dung thµnh phÇn c«ng viÖc c¸c h¹ng môc c«ng t¸c ®• liÖt kª phï hîp víi m• hiÖu nµo trong bé ®¬n gi¸ XDCB th× ghi sè m• hiÖu ®ã vµo bªn tr¸i c¸c h¹ng môc c«ng t¸c ®• liÖt kª

6, LiÖt kª c¸c danh môc c«ng t¸c cha cã m• hiÖu ®¬n gi¸

7, LËp dù to¸n h¹ng môc

8, LËp dù to¸n tæng hîp

9, ViÕt thuyÕt minh

1, Nguyªn t¾c qu¶n lý chi phÝ dù ¸n ®Çu t XDCT

Nhµ níc ban hµnh híng dÉn vµ kiÓm tra viÖc thùc hiÖn c¸c chÕ ®é chÝnh s¸ch, nguyªn t¾c vµ ph¬ng ph¸p lËp ®iÒu chØnh ®¬n gi¸ dù to¸n ®inh møc KTKT trong thi c«ng, ®Þnh møc chi phÝ cho ho¹t ®éng XD ®Ó lËp them ®Þnh phª duyÖt vµ qu¶n lý tæng møc ®Çu t dù to¸n vµ thanh quyÕt to¸n vèn ®Çu t XDCT

- Chi phÝ cña DA §TXDCT ®îc x¸c ®Þnh phï hîp víi tõng bíc thiÕt kÕ XD vµ ®îc biÓu hiÖn b»ng tæng møc ®Çu t, dù to¸n c«ng tr×nh XD

- Së XD chñ tr× vµ phèi hîp víi c¸c së kh¸c cã liªn quan ®Ó lËp c¸c b¶ng gi¸ VL, NC, ca m¸y ban hµnh vµ híng dÉn ¸p dông ®èi víi ®iÒu kiÖn cô thÓ cña tõng ®Þa ph¬ng

- Bé XD híng dÉn viÖc lËp vµ qu¶n lý chi phÝ DA §TXDCT

2, §iÒu chØnh tæng møc ®Çu t

Tæng møc ®Çu t cña dù ¸n §TXDCT ®îc ®iÒu chØnh trong c¸c trêng hîp sau

- xuÊt hiÖn c¸c yÕu tè bÊt kh¶ kh¸ng do thiªn tai: ®éng ®Êt, sãng thÇn, lò quÐt, cã nguy c¬ chiÕn tranh hoÆc chiÕn tranh x¶y ra

- Do biÕn ®éng bÊt thêng cña gi¸ nguyªn VL do thay ®æi tû gi¸ hèi ®o¸i ®èi víi nguån vèn cã sö dông ngo¹i tÖ hoÆc do nhµ níc thay ®æi chÕ ®é chÝnh s¸ch lµm thay ®æi mÆt b»ng gi¸ §TXDCT

- Do ngêi quyÕt ®Þnh ®Çu t hoÆc C§T thay ®æi khi thÊy xuÊt hiÖn c¸c yÕu tè míi ®em l¹i hiÖu qu¶ kinh tÕ cao h¬n cho dù ¸n

- Khi quy ho¹ch XD ®• ®îc duyÖt thay ®æi ¶nh hëng trùc tiÕp ®Õn dù ¸n

3, §iÒu chØnh dù to¸n

- C¸c trêng hîp quy ®Þnh nh trong tæng møc ®Çu t

- C¸c trêng hîp ®îc phÐp thay ®æi bæ sung thiÕt kÕ kh«ng tr¸i víi thiÕt kÕ c¬ së hoÆc thay ®æi c¬ cÊu chi phsi trong dù to¸n nhng kh«ng vît qu¸ dù to¸n ®• ®îc phª duyÖt kÓ c¶ chi phÝ dù phßng

- Hîp ®ång chän gãi lµ lo¹i hîp ®ång bªn nhËn thÇu thùc hiÖn theo gi¸ hîp ®ång kh«ng thay ®æi trong suet thêi gian thùc hiÖn hîp ®ång, Chñ §T thanh to¸n cho nhµ thÇu b»ng ®óng gi¸ ghi trong hîp ®ång, h×nh thøc nµy ¸p dông ®èi víi gãi thÇu cã ®iÒu kiÖn x¸c ®Þnh chÝnh x¸c KL sè lîng

- Hîp ®ång theo ®¬n gi¸:

¸p dông khi ban ®Çu cha x¸c ®Þnh chÝnh x¸c ®îc KL c«ng viÖc, C§T thanh to¸n cho nhµ thÇu theo KL c«ng viÖc thùc tÕ ®• thùc hiÖn vµ theo ®¬n gi¸ trong hîp ®ång.

+ §¬n gi¸ chØ ®Þnh lµ ®¬n gi¸ kh«ng thay ®æi khi nhµ thÇu thùc hiÖn KL c«ng viÖc

+ §¬n gi¸ cã ®iÒu chØnh khi c¸c yÕu tè ®Çu vµo thay ®æi hoÆc c¸c chÕ ®é chÝnh s¸ch nhµ níc thay ®æi

- Hîp ®ång theo thêi gian

¸p dông cho nh÷ng c«ng viÖc nghiªn cøu phøc t¹p, t vÊn thiÕt kÕ, gi¸m s¸t XD, ®µo t¹o huÊn luyÖn

C§T thanh to¸n cho nhµ thÇu theo th¸ng, tuÇn, ngµy, giê lµm viÖc thùc tÕ trªn c¬ së møc thï lao cho chuyªn gia nªu trong hîp ®ång hoÆc møc thï lao ®îc chÊp nhËn ®iÒu chØnh theo quy ®Þnh

- Hîp ®ång theo tû lÖ phÇn tr¨m

¸p dông cho nh÷ng phÇn c«ng viÖc t vÊn th«ng thêng, ®¬n gi¶n, gi¸ hîp ®ång kh«ng thay ®æi trong suèt thêi gian thùc hiÖn hîp ®ång. Gi¸ hîp ®ång ®îc tÝnh theo phÇn tr¨m gi¸ trÞ c«ng tr×nh hoÆc khèi lîng c«ng viÖc. C§T thanh to¸n cho nhµ thÇu b»ng ®óng gi¸ ghi trong hîp ®ång khi nhµ thÇu hoµn thµnh c¸c nghÜa vô theo hîp ®ång

Khi ®¸nh gi¸ xÕp h¹ng nhµ thÇu trong trêng hîp ®Êu thÇu mua s¾m hµng hãa, x©y l¾p vµ EPC nhµ thÇu sÏ ®îc xem xÐt ®Ò nghÞ tróng thÇu khi ®¸p øng ®îc ®Çy ®ñ c¸c ®iÒu kiÖn sau:

_§îc ®¸nh gi¸ lµ ®¸p øng yªu cÇu vÒ n¨ng lùc, kinh nghiÖm.

_Cã ®Ò xuÊt vÒ mÆt kü thuËt ®îc ®¸nh gi¸ lµ ®¸p øng yªu cÇu theo hÖ thèng ®iÓm hoÆc theo tiªu chÝ “®¹t”, “kh«ng ®¹t”

_Cã chi phÝ thÊp nhÊt trªn cïng mét mÆt b»ng

_Cã gi¸ ®Ò nghÞ tróng thÇu kh«ng vît qu¸ gi¸ gãi thÇu ®îc duyÖt

Tõ ®ã cho ta thÊy gi¸ dù thÇu lµ 1 trong nh÷ng yÕu tè quan träng ®Ó lùa chän c¸c nhµ thÇu trong cuéc ®Êu thÇu. Do ®ã, c¸c nhµ thÇu ph¶ chuÈn bÞ gi¸ dù thÇu riªng cña m×nh. Gi¸ dù thÇu ®îc x¸c ®Þnh theo c«ng thøc:

Gdth¬ = Tængin (Qi x §i)

Trong ®ã:-Qi: Khèi lîng c«ng t¸c x©y l¾p i do bªn mêi thÇu cung cÊp trªn c¬ së tiªn lîng ®îc bãc ra tõ c¸c b¶n vÏ thiÕt kÕ kü thuËt hoÆc b¶n vÏ thi c«ng.

-§i: §¬n gi¸ dù thÇu c«ng t¸c x©y l¾p thø i do nhµ thÇu tù lËp ra theo híng dÉn chung vÒ lËp gi¸ trÞ x©y dung trªn c¬ së ®iÒu kiÖn cô thÓ cña m×nh vµ gi¸ c¶ thÞ trêng do c¸c nhµ thÇu ®iÒu tra thùc tÕ khi ®o kh¶o s¸t hiÖn trêng hoÆc gi¸ theo mÆt b»ng gi¸ ®îc Ên ®Þnh trong hå s¬ mê thÇu

b) c¸c dù ¸n dïng nguån vèn ®Çu t trùc tiÕp cña níc ngoµi t¹i ViÖt Nam

ViÖc tæ chøc ®Êu thÇu QT t¹i VN ®îc ¸p dông trong c¸c trêng hîp sau:

_C¸c dù ¸n sö dông vèn ODA mµ nhµ tµi trî quy ®Þnh ph¶i ®Êu thÇu QT

_Gãi mua s¾m hµng hãa mµ hµng hãa ®ã ë trong níc cha ®ñ kh¶ n¨ng s¶n xuÊt

_Gãi thÇu mµ nhµ thÇu trong níc kh«ng cã kh¶ n¨ng ®¸p øng c¸c yªu cÇu cña hå s¬ mêi thÇu hoÆc ®• tæ chøc ®Êu thÇu trong níc nhng ko chän ®c nhµ thÇu tróng thÇu

Cã nhiÒu ph¬ng ph¸p lËp gi¸ dù thÇu theo th«ng lÖ QT song ph¬ng ph¸p lËp gi¸ dù thÇu dùa vµo chi phÝ ®¬n vÞ, khèi lîng c«ng viÖc vµ c¸c quy ®Þnh hiÖn hµnh lµ pp th«ng dông nhÊt:

PP x¸c ®Þnh ®¬n gi¸ dù thÇu dùa vµo ®¬n gi¸

Gdth¬ = Tængin (Qi x §i)

a)Gi¸ c¶ hµng hãa: Lµ biÓu hiÖn b»ng tiÒn cña gi¸ trÞ hh ®• ®c sx vµ tiªu thô trªn thÞ trêng, ®ång thêi biÓu hiÖn tæng hîp c¸c mqh kinh tÐ nhL qh cung - cÇu, qh tÝch lòy – tiªu dïng, qh thÞ trêng trong níc vµ ngoµi níc…

b)Dù ¸n ®Çu t c«ng tr×nh: lµ mét tËp hîp nh÷ng ®Ò xuÊt vÒ viÖc bá vèn ®Ó t¹o míi, më réng or c¶i t¹o nhng c«ng tr×nh XD nh»m môc ®Ých ph¸t triÓn, duy tr× , n©ng cao chÊt lîng c«ng tr×nh hoÆc s¶n phÈm hay dÞch vô nµo ®ã trong mét kho¶ng thêi gian x¸c ®Þnh.

Dù ¸n ®Çu t ®c lËp ë giai ®o¹n chuÈn bÞ ®Çu t. Môc ®Ých cña viÖc lËp dù ¸n ®Çu t nh»m gióp chñ ®Çu t cµ c¸c cÊp quyÕt ®Þnh ®Çu t lùa chän p/¸n ®Çu t tèt nhÊt, ®¶m b¶o lîi Ých kinh tÕ x• héi mµ dù ¸n ®t cã thÓ mang l¹i

c) ThiÕt kÕ: lµ bíc chuÈn bÞ cho XD, hÇu hÕt c¸c vÊn ®Ò vÒ kinh tÕ – kü thuËt c¶u c«ng tr×nh XD ®Òu ®c gi¶i quyÕt trong kh©u nµy- nh sù luËn chøng kh¶ n¨ng kü thuËt vµ sù hîp lý vÌ kinh tÕ cña viÖc XD c«ng tr×nh, x¸c ®Þnh ph¬ng ¸n kü thuËt, klg ctac vµ thêi h¹n x©y dùng, tÝnh to¸n c¸c chñ tiªu kinh tÕ- kü thuËt c¶u c¸c p.¸n ®ã…v× vËy thiÕt kÕ lµ bíc tÊt yÕu vµ v« cïng quan träng cña qu¸ tr×nh XD

d) Tæng dù to¸n c«ng tr×nh: lµ tæng chi phÝ cÇn thiÕt cho viÖc ®Çu t c«ng tr×nh ®c tÝnh to¸n cô thÓ ë giai ®o¹n thiÕt kÕ kü thuËt(®èi víi c«ng t×nh thiÕt kÕ theo 3 bíc) vµ ë bíc thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng (®èi víi c«ng tr×nh tk theo 1 bíc vµ 2 bíc)

e) Chi phÝ XD: bao gåm chi phÝ x©y dng c¸c c«ng tr×nh, HMCT thuéc dù ¸n ; chi phÝ ph¸ vµ th¸o dì c¸c vËt kiÕn tróc cò; cp san lÊp mÆt b»ng XD; cp XD c«ng tr×nh t¹m, c«ng tr×nh phô trî phôc vô thi c«ng(®g thi c«ng, ®iÖn níc, nhµ xëng…); nhµ t¹m t¹i hiÖn trêng ®Ó ë vµ ®iÒu hµnh thi c«ng.

f)Chi phÝ thiÕt bÞ: bao gåm chi phÝ mua s¾m thiÐt bÞ c«ng nghÖ ( gåm c¶ thiÕt bÞ phi tiªu chuÈn cÇn sx, gia c«ng) vµ cp ®µo t¹o vµ chuûen giao c«ng nghÖ ( nÕu cã), cp v©n chuyÓn tõ c¶ng or n¬i mua ®Õn c«ng tr×nh, chi phÝ lu kho, lu b•i, cp b¶o qu¶n b¶o dìng t¹i kho b•i ë hiÖn trêng, thuÕ vµ phÝ b¶o hiÓm thiÕt bÞ cån tr×nh; cp l¾p ®Æt thiÕt bÞ vµ thÝ nghiÖm, hiÔu chØnh (nÕu cã)

g)Chi phÝ ®Òn bï gi¶i phãng mÆt b»ng, t¸i ®Þnh c: Bao gåm cp ®Ìn bï nhµ cöa, vËt kiÕn tróc, c©y trång trªn ®Êt…cp thùc hiÖn t¸i ®Þnh c cã liªn quan ®Õn ®Òn bï gi¶i phãng mÆt b»ng c¶u dù ¸n, cp cña ban ®Òn bï gi¶i phãng mÆt b»ng; cp sö dông ®Êt nh cp thuª ®Êt trong thêi gian XD, cp ®Çu t h¹ tÇng lü thuËt (nÕu cã)

h)chi phÝ qu¶n lý dù ¸n vµ cp kh¸c:…..

i)Chi phÝ dù phßng: lµ kho¶n chi phÝ ®Ó dù trï cho c¸c klg ph¸t sinh, c¸c yªu tè trît gi¸ vµ nh÷ng c«ng viÖc cha lêng tríc ®c trong qu¸ tr×nh thùc hiÖn dù ¸n.

C¸c bé phËn chi phÝ trong gia trÞ dù to¸n c«ng t¸c XD

1)chi phÝ trùc tiÕp: lµ kho¶n cp trùc tiÕp liªn quan ®Õn viÖc thùc hiÖn qu¸ tr×nh thi c«ng. PhÝ tæn nµy phô thuéc vµo tÝch chÊt vµ klg cña c«ng t¸c XD vµ cã thÓ trùc tiÕp tÝnh vµo ®¬n gi¸ XDCB. Cp trùc tiÕp bao gåm:

a) cp nh©n c«ng: lµ c¸c kho¶n cho vÒ tiÒn l¬ng cÊp bËc vµ tÊt c¶ c¸c kho¶n lg phô ( nghØ lÔ, tÕt, phÐp) phô cÊp lg (phô cÊp lu ®éng, phô cÊp ko æn ®Þnh sx, phôc cÊp khu vùc, thu hót,m ®äc h¹i, th©m niªn, tr¸ch nhiÖm, lµm viÖc trªn cao, 3 ca liªn tôc…) vµ mét sè cp cã thÓ kho¸n trôc tiÕp cho ngêi c«ng nh©n than gia trôc tiÕp vµo c«ng t¸c x©y l¾p, kÓ c¶ c«ng t¸c v©n chuyÓn trong khu vùc XD ( vËn chuyÓn m¸y mãc,v/c VL. ®ãng, ®Æt râ ®µ gi¸o, v¸n khu«ng…)

chi phÝ vÒ nh©n c«ng kh«ng bao gåm tiÒn l¬ng cña c«ng nh©n ®iÒu khiÓn m¸y thi c«ng, CN bé phËn sx phô. V/c ngoµi ph¹m vi khu vùc XD vµ c¸c nh©n viªn thu mua, b¶o qu¶n xÕp dì VL còng nh c¸c kho¶n tiÒn l¬ng phô cÊp lg, BHXH

b) Chi phÝ vËt liÖu: Bao gåm

-gi¸ trÞ VL chÝnh, VL phô, cÊu kiÖn, c¸c VL sd lu©n chuyÓn nh v¸n khu«n, ®µ gi¸o, vËt kÕt cÊu bé phËn phô tïng vµ b¸n thµnh phÈm ®c sd ®Ó cÊu t¹o ra kÕt cÊu cña c«ng tr×nh or trùc tiÕp phôc vô viÑc h×nh thµnh kÕt cÊu c«ng tr×nh.

c)chi phÝ s dông m¸y thi c«ng: lµ cp sd c¸c lo¹i m¸y mãc TB b»ng ®éng c¬ ®iÑn, ®éng c¬ ®iezen, h¬i níc (kÓ c¶ hÖ thèng trang Tb phôc vô cho viÖc sd m¸y thi c«ng) trùc tiÕp tham gia vµo thi c«ng XL bao gåm: cp khÊu hao, cp söa ch÷a, cp nhiªn liÖu, n¨ng lîng, cp tiÒn l¬ng thî ®iÒu khiÓn m¸y, cp kh¸c cña m¸y. HiÖn nay khi XD gi¸ ca m¸y ngêi ta kh«ng t¸ch b¹ch ra tõng lo¹i chi phÝ

d)chi phÝ trùc tiÕp kh¸c: chi phÝ b¬m nc, vÐt bïn, thÝ nghiÖm VL, di chuyÓn nh©n lùc vµ TB thi c«ng ®Õn c«ng trêng vµ néi bé c«ng tr¬nf, an toµn l®, b¶o vÖ m«i trêng cho ngêi l® vµ m«i trêng xung quanh, Trùc tiÕp phÝ kh¸c tÝnh b»ng 1,5% trªn tæng chi phÝ VL, nh©n c«ng, m¸y thi c«ng nãi trªn.

2)Chi phÝ chung: lµ chi phÝ kh«ng liªn quan trùc tiÕp ®Õn qu¸ tr×nh thi c«ng c«ng tr×nh nhng cÇn thiÕt ®Ó phôc vô cho c«ng t¸c thi c«ng, cho viÖc t«t chøc bé m¸y qu¶n lý vµ chØ ®¹o sx XD Ctr.

3) GÝa c¶ dù to¸n: ®îc x® b»ng sù tæng hîp hÖ thèng ®Þnh møc dù to¸n vµ c¸c lo¹i gi¸ b¸n bu«n c«ng nghiÖp, gi¸ cíc vËn chuyÓn, bèc dì, bang gi¸ nhiªn liÖu, n¨ng lîng, thang l¬ng cña c¸c lo¹i c«ng nh©n…

C©u 17: ChØnh lÝ kÕt qu¶ qs¸t ®Ó xd møc tiªu chuÈn cho tg t¸c nghiÖp b»ng ph¬ng ph¸p biÓu ®å vµ ph¬ng ph¸p b×nh ph¬ng bÐ nhÊt cho sù phô thuéc tuyÕn tÝnh, ®êng cong. §¸nh gi¸ kÕt qu¶ chØnh lÝ

Bạn đang đọc truyện trên: Truyen2U.Pro

Trước Sau

#đsàg