Câu 1: Sự cần thiết phải đầu tư theo dự án khi thực hiện đầu tư phát triển

+ Nếu coi nền kinh tế là một cơ thể sống thì các dự án đầu tư được coi là những tế bào trong 1 cơ thể. Nếu chúng hoạt động tốt thì cơ thể đó sẽ lành mạnh, phát triển bình thường. Nếu các dự án hoạt động tồi hoặc từng dự án hoạt động tốt nhưng các dự án lại chống đối lẫn nhau thì nên KT đó sẽ phát triển bất bình thường, có nhiều vấn đề phải giải quyết.

+ Đầu tư phát triển có các đặc điểm khác biệt với các loại hình đầu tư khác, đó là:

- Đòi hỏi vốn lớn, vốn này nằm khê đọng không sinh lời trong suốt quá trình thực hiện đầu tư(Phân tích nếu là câu 3 điểm, có mỗi 1 ý này: Để đảm bảo tiến độ thực hiện đầu tư của dự án, vừa để tránh ứ đọng vốn nên các nguồn tài trợ không chỉ xem xét về mặt số lượng mà về cả thời điểm nhận được tài trợ. Các nguồn vốn dự kiến này phải đảm bảo chắc chắn. Sự đảm bảo này thể hiện ở tính pháp lí và cơ sở thực tế của các nguồn vốn huy động. Những nguồn vốn sau khi được huy động ta phải quản lý chặt chẽ, tránh thất thoát nguồn vốn cũng như sử dụng nguồn vốn không hiệu quả)

- Thời gian thực hiện đầu tư dài, thời gian hoạt động để thu hồi đủ số vốn bỏ ra thường dài. Do đó chịu sự tác động 2 mặt tích cực và tiêu cực của các yếu tố không ổn định về tự nhiên, kinh tế chính trị, xã hội. (phân tích: Thời gian thực hiện các dự án đầu tư dài kéo theo sự ảnh hưởng đến tiến độ nghiệm thu công trình và đưa vào sử dụng, do đó có thể làm giảm hiệu quả đầu tư, thời gian thu hồi vốn chậm. Thời gian đầu tư càng dài thì rủi ro cũng như chi phí đầu tư lại càng lớn, hơn nữa, nó còn ảnh hưởng đến khả năng cạnh tranh của doanh nghiệp)

- Mọi kết quả và hiệu quả của đầu tư phát triển chịu ảnh hưởng nhiều của các yếu tố không ổn định theo thời gian và điều kiện địa lý của không gian.(phân tích: . Do quy mô vốn đầu tư lớn, thời kỳ đầu tư kéo dài và thời gian vận hành các kết quả đầu tư cũng kéo dài., . nên mức độ rủi ro của hoạt động đầu tư phát triển thường rất cao, nhiều vấn đề phát sinh ngoài dự kiến buộc các nhà quản lý và chủ đầu tư cần phải có khả năng nhận diện rủi ro cũng như biện pháp khắc phục kịp thời)

- Các thành quả đầu tư phát triển thường có giá trị lớn và có giá trị sử dụng lâu năm, thậm chí là tồn tại vĩnh viễn. (.Phân tích: Do đó, yêu cầu đặt ra đối với công tác đầu tư là rất lớn, nhất là về công tác dự báo về cung cầu thị trường sản phẩm đầu tư trong tương lai, quản lý tốt quá trình vận hành, nhanh chóng đưa thành quả đầu tư đưa vào sử dụng, hoạt động tối đa công suất để nhanh chóng thu hồi vốn, tránh hao mòn vô hình, chú ý đến cả độ trễ thời gian trong đầu tư)

- Các thành quả đầu tư phát triển sẽ hoạt động và phát huy tác dụng ngay tại địa phương thực hiện đầu tư. Do đó các điều kiện địa lý, địa hình, địa chất không chỉ ảnh hưởng đến quá trình thực hiện đầu tư mà còn cả quá trình vận hành các kết quả đầu tư sau này.(phân tích: Đối với các công trình xây dựng, điều kiện về địa chất ảnh hưởng rất lớn không chỉ trong thi công mà cả trong giai đoạn đưa công trình vào sử dụng, nếu nó không ổn định sẽ làm giảm tuổi thọ cũng như chất lượng công trình. Tình hình phát triển kinh tế của vùng ảnh hưởng trực tiếp tới việc ra quyết định và quy mô vốn đầu tư)

Vì vậy, để đảm bảo cho việc đầu tư đc tiến hành thuận lợi , đạt đc mục tiêu mong muốn thì cần phải tính toán, xem xét toàn diện các khía cạnh về thị trường, kỹ thuật, tài chính, môi trường xã hội, pháp lý...để đảm bảo cho công cuộc đầu tư tiến hành thuận lợi, đạt mục tiêu mong muốn. Phải dự đoán được các yếu tố bất định có ảnh hưởng đến sự thành bại của dự án. Các tính toán, xem xét này được thể hiện qua việc soạn thảo các dự án đầu tư, đây là kim chỉ nam, là cơ sở vững chắc, là tiền đề cho việc thực hiện đầu tư phát triển đạt hiệu quả kinh tế xã hội mong muốn.