Câu 3: Trình tự đầu tư XD

1-Chuẩn bị đầu tư:

- Trước hết chủ đầu tư phải nghiên cứu sự cần thiết phải đầu tư và quy mô đầu tư nhằm mục đích gì , giúp gì

- Nghiên cứu thị trường để tìm nguồn cung về cung ứng thiết bị và vật liệu XD.

- Lựa chọn địa điểm XD.

- Lập dự án đầu tư XD hoặc báo cáo kinh tế - kỹ thuật

- Gửi hồ sơ dự án đến các cơ quan có thẩm quyền để phê duyệt quyết định đầu tư.

2-Thực hiện đầu tư:

* Chủ đầu tư:

- Xin giao đất hoặc thuê đất.

- Xin giấy phép XD, giấy phép khai thác tài nguyên.

- Chuẩn bị mặt bằng XD.

- Mua sắm thiết bị công nghệ.

- Tuyển chọn tư vấn thiết kế, khảo sát thiết kế.

- Thẩm định, phê duyệt thiết kế và dự toán.

- Lựa chọn nhà thầu thi công xây lắp.

- Ký kết hợp đồng

* Các bên thi công:

- Quản lý kỹ thuật, chất lượng thiết bị và chất lượng XD.

- San lấp MB, XD láng trại nếu cần thiết.

- Tập kết lắp đặt thiết bị, chuẩn bị nguyên vật liệu thi công

- Chuẩn bị XD các hạng mục và thực hiện XD.

* Các đơn vị tư vấn

- Có trách nhiệm giám sát, ktra và phải chịu trách nhiệm với chủ đầu tư về chất lượng công trình.

3- Kết thúc đầu tư và dự án khai thác sử dụng:

- Nghiệm thu, bàn giao công trình.

- Kết thúc XD và làm các thủ tục cần thiết.

- Bảo hành công trình.

- Khuếch toán vốn đầu tư.

- Phê duyệt khuếch toán.